Решение № 2-185/2018 2-185/2018 ~ М-89/2018 М-89/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-185/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кинель – Черкассы 27 февраля 2018 г.

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., при секретаре Костиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2018 по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, третьим лицам МИФНС России № 14 по Самарской области, Кинель-Черкасскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы о прекращении права общей долевой собственности ООО фирма «Наш дом» на недвижимое имущество и признании права собственности на указанное недвижимое имущество,

Установил:

Истец обратилась в суд, указав в исковом заявлении, что в соответствии с учредительным договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> было принято решение о создании ООО фирмы «Наш дом» с уставным капиталом в размере 10 000 рублей с распределением долей в следующем порядке: ФИО1 размер доли 40% уставного капитала номинальной стоимостью 4 000 рублей; ФИО2 размер доли 40% уставного капитала номинальной стоимостью 4 000 рублей; ФИО3 размер доли 20% уставного капитала номинальной стоимостью 2 000 рублей.

ООО фирма «Наш дом» зарегистрировано администрацией Кинель- Черкасского района постановлением № от 05.09.2000 г.

03.10.2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Кинель - Черкасскому району Самарской области внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц, о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года.

12.01.2010 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о принятии решения о ликвидации юридического лица ООО фирма «Наш дом».

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за ООО фирмой «Наш дом» зарегистрировано право общей долевой собственности на нежилое здание (здание торговых павильонов) площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, инв. №, литер А, в размере 1/7 доли. Остальными собственниками указанного нежилого здания являются ФИО13 ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в размере 1/ 7 доли у каждого.

Спорное нежилое здание строилось на личные средства истца ФИО3, которая с момента постройки по настоящее время пользуется им, выполняет обязанности по его содержанию, оплате за коммунальные услуги и электроэнергию, аренду земли.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности ФИО3 на спорное недвижимое имущество влечет прекращение права собственности собственника здания.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В виду того, что наличие зарегистрированного права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за ООО фирма «Наш дом» может в настоящее время воспрепятствовать государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости за истцом и невозможности переоформить право собственности на указанный объект недвижимости во внесудебном порядке, решением по иску будет устранена неопределённость в данном вопросе и тем самым будут признаны мои права.

Просит прекратить право общей долевой собственности ООО фирмы «Наш дом» на недвижимое имущество - здание торговых павильонов: назначение нежилое здание; площадь <данные изъяты>; инвентарный №; литер – А; этажность - 1; расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 1/7 доли.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество - здание торговых павильонов: назначение нежилое здание; площадь <данные изъяты>; инвентарный №; литер - А; этажность - I; расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 1/7 доли.

Признать за ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на недвижимое имущество - здание торговых павильонов: назначение нежилое здание; площадь <данные изъяты> инвентарный №; литер - А; этажность - 1; расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 1/7 доли.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны

Представитель третьего лица МИФНС России № 14 по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в ходатайстве, поступившем в адрес суда, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с учредительным договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО3 было принято решение о создании ООО фирмы «Наш дом» с уставным капиталом в размере 10 000 рублей с распределением долей в следующем порядке: ФИО1 размер доли 40% уставного капитала номинальной стоимостью 4 000 рублей; ФИО2 размер доли 40% уставного капитала номинальной стоимостью 4 000 рублей; ФИО3 размер доли 20% уставного капитала номинальной стоимостью 2 000 рублей.

ООО фирма «Наш дом» зарегистрировано администрацией Кинель- Черкасского района постановлением № от 05.09.2000 г.

03.10.2002 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Кинель - Черкасскому району Самарской области внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц, о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года.

12.01.2010 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о принятии решения о ликвидации юридического лица ООО фирма «Наш дом».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ООО фирмой «Наш дом» зарегистрировано право общей долевой собственности на нежилое здание (здание торговых павильонов) площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, инв. №, литер А, в размере 1/7 доли. Остальными собственниками указанного нежилого здания являются ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО11 в размере 1/ 7 доли у каждого.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ответчики в судебном заседании не оспаривают того обстоятельства, что являясь учредителями ООО фирма «Наш дом» формально являлись собственниками спорного имущества, никогда им не пользовались, каких-либо расходов как собственники имущества не несли. ФИО3 одна являлась собственником имущества, регистрация права собственности на имущество, зарегистрированное на ООО фирма «Наш дом» носила формальный характер, ответчики не отрицают данных обстоятельств в судебном заседании, иск признают.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку она с момента постройки по настоящее время пользуется данным имуществом, выполняет обязанности по его содержанию, оплате за коммунальные услуги и электроэнергию, аренду земли. Признание иска ответчиками суд принимает, так как оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При указанных обстоятельствах, суд иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ООО фирмы «Наш дом» на недвижимое имущество - здание торговых павильонов: назначение нежилое здание, площадью <данные изъяты> инвентарный №; литер – А; этажность - 1; расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № в размере 1/7 доли.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество - здание торговых павильонов: назначение нежилое здание, площадью <данные изъяты> инвентарный №, литер - А; этажность – 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 1/7 доли за ООО фирма «Наш дом».

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - здание торговых павильонов: назначение нежилое здание, площадью <данные изъяты> инвентарный №, литер – А, этажность – 1, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель – Черкасский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 февраля 2018 г.

<данные изъяты>