Апелляционное определение № 33-150/2026 33-5260/2025 от 11 января 2026 г.

Дело № 33-150/2026 (33-5260/2025)

(в суде первой инстанции гражданское дело №2-3806/2025)

72RS0025-01-2025-001292-32


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень 12 января 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего:

Кучинской Е.Н.,

судей:при секретаре:

ФИО1, Михайловой В.А., ФИО2

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к СНТСН «Степное» о признании недействительными решений, исключении (аннулировании) записи в Едином государственном реестре юридических лиц, запрещении осуществления деятельности,

у с т а н о в и л а:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТСН «Степное» о признании недействительными решения, принятые 11.01.2025 на собрании учредителей СНТСН «Степное» (ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/720301001) о создании товарищества, утверждении Устава товарищества, избрании исполнительных органов управления товариществом; исключении (аннулировании) записи от 17.01.2025 о внесении МИФНС №14 по Тюменской области в ЕГРЮЛ сведений в отношении СНТСН «Степное» (ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/720301001), также просила наложить запрет СНТСН «СТЕПНОЕ» осуществлять деятельность по обслуживанию и управлению общим имуществом, расположенным на территории управления садоводства – ТСН «СТЕПНОЕ».

Исковые требования мотивированы тем, что 31.01.2024 на территории СНТ «Степное», после прекращения его деятельности в ходе банкротства, было создано ТСН «Степное» (протокол об учреждении юридического лица от 25.01.2024). Согласно уставу, ТСН «Степное» осуществляет свою деятельность на территории исключенного из ЕГРЮЛ СНТ «Степное», связанную с управлением имуществом общего пользования. Истец является собственником недвижимого имущества, расположенного в пределах территории ТСН «Степное». До признания банкротом СНТ «Степное», недвижимое имущество ФИО3 находилось в пределах СНТ «Степное». В частности, с 2013 года истец владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <.......>, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером <.......>, также находящийся в собственности истца. С 10.02.2024 ФИО3 является членом вновь созданного ТСН «Степное». В настоящее время ТСН «Степное» является действующим юридическим лицом, не исключено из ЕГРЮЛ, не ликвидировано, его деятельность не прекращена. Вместе с тем, 17.01.2025 на территории ранее исключенного из ЕГРЮЛ СНТ «Степное», деятельность которого на данной территории садоводства заменило и осуществляет вновь созданное 31.01.2024 ТСН «Степное», было образовано еще одно юридическое лицо – СНТСН «Степное», адрес места регистрации: <.......>. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТСН «Степное» не содержит сведений об учредителях данного юридического лица. Истец указывает, что её голос, а также иных участников садоводства мог повлиять на решение собрания участников от 11.01.2025 по учреждению СНТСН «Степное». Также указывает, что принятое решение о создании юридического лица СНТСН «Степное» влечет для нее существенные неблагоприятные последствия, выраженные в нарушении прав и законных интересов ФИО3 на беспрепятственное использование территории общего пользования садоводства «Степное», что в результате создания СНТСН «Степное» пересекаются границы двух товариществ – ТСН «Степное» и СНТСН «Степное». Кроме того, участники ТСН «Степное» общего собрания членов товарищества о создании еще одного товарищества, не проводили, учредителей и исполнительные органы СНТСН «Степное» не избирали. Вместе с тем, с 31.01.2024 ТСН «Степное» продолжает осуществлять деятельность, в том числе хозяйственную, связанную с управлением имуществом общего пользования участников ТСН «Степное». Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 27.01.2025 в отношении оспариваемого СНТ СН «Степное», а также протоколу собрания учредителей данного юридического лица от 11.01.2025, местом нахождения товарищества является объект, расположенный на земельном участке <.......>, который составляет территорию ТСН «Степное», при этом, территории садоводства СНТСН «Степное» не существует. Истец полагает, что поскольку на собрании 11.01.2025 по учреждению СНТСН «Степное» также принимался его устав, то он также не может быть признан законным. Решение от 11.01.2025 о создании (учреждении) СНТСН «Степное» на территории, которая находится в управлении ТСН «Степное», является недействительным, ведущим к дезорганизации управления садоводством, к разделу общего имущества участников садоводства ТСН «Степное». Созданное в январе 2025 года СНТСН «Степное» дублирует деятельность, цели создания, место расположение и возлагаемые на ТСН «Степное» функции, что запрещено в силу закона.

В письменных возражениях представитель ответчика СНТСН «Степное» -ФИО4 просит в удовлетворении исковых требований отказать. Полагает, что из искового заявления ФИО3 невозможно установить, какие конкретно права были нарушены фактом регистрации СНТСН «Степное» как юридического лица. Довод относительно того, что нарушение прав и законных интересов ФИО3 выражено в воспрепятствовании использования территории общего пользования садоводства «Степное» не может приниматься во внимание, поскольку истцом не предоставлены доказательства воспрепятствования использования территории общего пользования. Кроме того, СНТСН «Степное» управленческой деятельности не ведет, в связи с чем, никаким образом не может воспрепятствовать использованию территории общего пользования. Полагает, что довод о воспрепятствовании использования территории общего пользования и о пересечении границ двух товариществ противоречит доводу из искового заявления истца о том, что территории садоводства СНТСН «Степное» не существует. Считает, что ФИО3 является ненадлежащим истцом по требованию о признании недействительным решения о создании юридического лица, аннулировании записи о внесении сведений в ЕГРЮЛ и о запрете осуществления деятельности. Отмечает, что права и законные интересы ФИО3 регистрацией юридического лица СНТСН «Степное» не затрагиваются, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ФИО3- ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец ФИО3, представитель ответчика СНТСН «Степное», представители третьих лиц МИФНС России №14 по Тюменской области, ТСН «Степное», третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 при надлежащем извещении не явились.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Судебная коллегия в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

В силу подпункта 4 пункта 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 14 ноября 2025 года постановлено перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с разрешением судом первой инстанции вопроса о правах лиц, не привлеченных к участию в деле.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, учредители оспариваемого собрания от 11.01.2025 г., а именно: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Следовательно, решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Рассматривая по существу заявленные исковые требования, судебная коллегия приходит к следующему.

Судебной коллегией установлено и следует из материалов гражданского дела, что 31 января 2024 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №14 по Тюменской области внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о создании юридического лица ТСН «Степное», председателем которого значится ФИО14. Адрес юридического лица: <.......>

Основным видом деятельности юридического лица является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Дополнительным видом деятельности: покупка и продажа собственного недвижимого имущества; деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе; управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; деятельность прочих общественных организаций и некоммерческих организаций, кроме религиозных и политических организаций.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ9965-25-9386535 от 27.01.2025 (т.1 л.д.12-22).

31 января 2024 года ТСН «Степное» было поставлено на учет, что подтверждается свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения (т.1 л.д.23).

Истец ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером <.......> по адресу: <.......> и является членом ТСН «Степное», что подтверждается членской книжкой садовода (т.1 л.д.39-40).

11 января 2025 года общим собранием учредителей, оформленным протоколом учреждено садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Степное» (т.1 л.д.192-193), о чем 17 января 2025 года внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (т.1 л.д.18-22).

Основным видом деятельности юридического лица является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Дополнительным видом деятельности: покупка и продажа собственного недвижимого имущества; деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе; управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; деятельность прочих общественных организаций и некоммерческих организаций, кроме религиозных и политических организаций.

Адрес места нахождения юридического лица: <.......>

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (т. 1 л.д.18-22).

Из копии Устава ТСН «Степное», утвержденного 6 апреля 2024 г. (т. 1 л.д. 24-38) следует, что товарищество осуществляет свою деятельность в пределах территории Товарищества, в том числе земель общего пользования, находящихся в общей долевой собственности членов товарищества, а также раздельных садоводческих земельных участков, имеющих различную площадь и находящихся в частной собственности садовых, земельных участков (п. 1.3). В управлении товарищества находится имущество и земельные участки, расположенные согласно схеме расположения земельных, садовых участков СНТ «Степное», являющейся неотъемлемым приложением № 1 к настоящему Уставу (п. 1.9). Товарищество объединяет собственников и иных владельцев, в том числе пользователей земельных, садовых участков, расположенных в пределах территории признанного банкротом СНТ «Степное», согласно схеме расположения земельных, садовых участков, являющейся неотъемлемым приложением к настоящему Уставу (п. 1.10).

Из копии Устава СНТСН «Степное», утвержденного 11.01.2025 г., следует, что земельный массив состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования (п. 1.6). Товарищество собственников недвижимости, в лице СНТ «Степное» осуществляет свою деятельность в пределах территории товарищества, в том числе общего пользования, находящихся в общей долевой собственности членов товарищества, а также раздельных земельных участков для ведения садоводства и огородничества, имеющих различную площадь и находящиеся в частной собственности (п. 1.7). Товарищество объединяет собственников и иных владельцев, в том числе пользователей земельных участков, расположенных в пределах территории признанного банкротом Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Степное» (ОГРН <***> и ИНН <***>), расположенного в черте <.......> (т.1 л.д.180-189).

Из ответа комитета территориального кадастра департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени от 02.12.2025 №14-08-19180/2025 на судебный запрос следует, что решения об образовании (утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории) и предоставлении земельного участка СНТСН «Степное» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адресу: г<.......>) в рамках полномочий Администрации г. Тюмени не принимались (т.1 л.д.211).

Из копии протокола общего собрания учредителей от 11.01.2025 г. (том 1 л.д.192), установлено, что учредителями было решено определить местонахождение и адрес СНТСН «Степное»: <.......> также был утвержден Устав, порядок, размеры, способы и сроки образования имущества товарищества, размер ежегодных членских взносов.

Согласно схеме расположения земельных участков, бывших в составе ранее существовавшего СНТ «Степное», значится земельный участок <.......> (том 1 л.д.229).

В соответствии с положением статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, при обращении в суд с иском об оспаривании решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения истец должен доказать, что оспариваемое решение общего собрания нарушило его права и законные интересы, и вправе воспользоваться таким способом защиты его нарушенного права, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 4 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

В силу части 1, 2, статьи 4.1 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов.

Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 9 Федерального закона № 217 от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано для целей, предусмотренных ст. 7 настоящего Федерального закона: 1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.

В силу положений ст. 7 Федерального закона № 217 от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Статьей 10 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

Решение общего собрания оформляется протоколом в письменной форме и подписывается, в частности, председателем собрания, его секретарем, учредителями товарищества, проголосовавшими за принятие указанных решений (ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора), открытии банковского счета (банковских счетов) товарищества (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Согласно ч. 5 ст. 23 этого же Федерального закона в границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с п. 2 ст. 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям: 1) находятся в собственности учредителей товарищества; 2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.

В соответствии с ч. 2 ст. 24 вышеназванного федерального закона, управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из смысла приведенных норм в их взаимосвязи следует, что в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть создано только одно некоммерческое объединение граждан.

Анализ исследованных материалов дела, позволяет судебной коллегии прийти к выводу, что на территории бывшего СНТ «Степное», первым было зарегистрировано ТСН «Степное», и вопреки возражениям ответчика, регистрация на этой же территории СНТСН «Степное» в январе 2025 года противоречит Федеральному закону от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и нарушает права и законные интересы ТСН «Степное», а также его членов, следовательно, судебная коллегия признает не состоятельными доводы ответчика о том, что истец не имеет права на обращение в суд с настоящими исковыми требованиями.

Из анализа учредительных документов, в том числе Уставов, установлено, что СНТСН «Степное» полностью дублирует деятельность ранее созданного ТСН «Степное», в том числе цели создания, виды деятельности, а также расположено на территории бывшего СНТ «Степное».

Таким образом, поскольку решение о создании СНТСН «Степное» нарушает требования закона, требования истца о признании его недействительным подлежит удовлетворению.

Разрешая требование об исключении (аннулировании) записи от 17.01.2025 г. о внесении Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №14 по Тюменской области в Единый государственный реестр юридических лиц сведений в отношении СНТСН «Степное», запрещению СНТСН «Степное» осуществлять деятельность по обслуживанию и управлению общим имуществом, расположенном на территории управления садоводства ТСН «Степное», судебная коллегия не находит правовых оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Подпунктом 1 пункта 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Исходя из положений пункта 2 статьи 25 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» регистрирующий орган вправе обратиться в суд с требованием о ликвидации юридического лица в случае допущенных при создании такого юридического лица грубых нарушений закона или иных правовых актов, если эти нарушения носят неустранимый характер, а также в случае неоднократных либо грубых нарушений законов или иных нормативных правовых актов о государственной регистрации юридических лиц.

Таким образом, истец ФИО3 не является лицом, уполномоченным на предъявление такого иска. А доказательства фактического осуществления хозяйственной и управленческой деятельности на территории ТСН «Степное» ответчиком, истцом не представлены.

Руководствуясь статьей 328 -330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Центрального районного суда г. Тюмени от 2 июля 2025 года отменить, исковые требования ФИО3 к СНТСН «Степное» о признании недействительным решений, принятых на собрании учредителей СНТСН «Степное» от 11.01.2025 г., оформленное протоколом от 11.01.2025 г. удовлетворить.

Признать недействительным решения собрания учредителей Садоводческого Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Степное» (ОГРН <***>, ИНН <***>) оформленное протоколом общего собрания учредителей садоводческого некоммерческого Товарищества собственников недвижимости «Степное» от 11 января 2025 года.

В удовлетворении остальной части иска ФИО3 к СНТСН «Степное» об исключении (аннулировании) записи от 17.01.2025 г. о внесении Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №14 по Тюменской области в Единый государственный реестр юридических лиц сведений в отношении СНТСН «Степное», запрещению СНТСН «Степное» осуществлять деятельность по обслуживанию и управлению общим имуществом, расположенном на территории управления садоводства ТСН «Степное» - отказать.

Председательствующий: Е.Н. Кучинская

Судьи коллегии: В.А. Михайлова

ФИО1

Апелляционное определение принято в окончательной форме 23 января 2026 г.