Решение № 2-1711/2017 2-1711/2017~М-966/2017 М-966/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1711/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО2

ДД.ММ.ГГ. года <.........> края

Находкинский городской суд <.........> в составе: председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием помощника прокурора <.........> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <.........>, комната №. В настоящее время в указанной комнате она проживает вместе с сыном. С ДД.ММ.ГГ.. в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, однако правом пользования жилым помещением ответчик ни разу не воспользовалась, проживает по другому адресу. Коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения не оплачивает, членом её семьи не является. Вещей ФИО2 в её комнате не имеется. Соглашения о порядке пользования комнатой между ней и ответчиком не заключались. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения им, просит признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, обязать орган, осуществляющий государственную регистрацию граждан по месту жительства, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные доводы, пояснила, что ответчик является её знакомой, ранее они вместе проживали в <.........> края и учились в одной школе. ФИО2 проживала в соседнем подъезде, расположенном в её доме, по договору коммерческого найма. Она по просьбе ответчика зарегистрировала её в своей комнате для получения ответчиком заграничного паспорта. Требований о вселении ответчик никогда не заявляла, в её доме не проживала, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, её интересы представляет адвокат ФИО2 по ордеру № от 07.06.2017г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку место нахождения ФИО2 неизвестно, а также не известно её мнение по иску.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом, бывает у неё в гостях, в комнате, расположенной по адресу: <.........>, №. В указанной комнате истец проживает с сыном. Ответчика в комнате истца она ни разу не видела, её вещей в комнате не имеется.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.. истец является собственником двух комнат в жилом доме, расположенном по адресу: <.........> №

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ., выданной МУП «ЦППН», в указанной комнате с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирована, в том числе, ответчик.

Из пояснений истца следует, что она по просьбе ответчика зарегистрировала ФИО2 в своей комнате для получения последней заграничного паспорта. Однако, ФИО2 в спорной комнате никогда не проживала, членом её семьи не является и не являлась, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, её вещей в комнате не имеется.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, требований о вселении в данное жилое помещение она не предъявляла.

Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <.........> №, не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением является законным и обоснованным.

Учитывая изложенное, в целях недопущения нарушения прав собственника жилого помещения, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, №.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г.№ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........>, проживающую по адресу: <.........>, №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, №.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иващенко В.А.