Решение № 2-273/2020 2-273/2020~М-228/2020 М-228/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-273/2020

Дело № 2-273/2020

УИД 24RS0034-01-2020-000348-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края 02 сентября 2020 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Петровой Е.Н.,

с участием представителя истца адвоката Шелеговой А.С. (на основании ордера №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (с четом уточнений) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования аргументированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

В вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоит: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является ее родным братом.

Согласно справке выданной ДД.ММ.ГГГГ № ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес><адрес>, проживавший <адрес>, <адрес>, находится в розыске за ОП № 1 МО МВД России «Уярский» как без вести пропавший. Розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, с ответчиком отсутствуют семейные отношения, не ведется общее хозяйство, не имеется общего бюджета, общих предметов быта.

Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания и пользования свободным от прав третьих лиц. Факт регистрации в квартире третьих лиц (ответчика) затрудняет возможные сделки с жилым домом, что также нарушает права истца.

С учетом изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением расположенном по адресу: <адрес><адрес>. Решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель итсца Шелегова А.С настаивает на удовлетворении исковых требований, не возражает о рассмотрении дела по правилам заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также сведениям из МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора МО ОП № 1 МО МВД России «Уярский», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель прокуратуры Манского района Красноярского края в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано надлежащим образом (л.д.5-6)..

В вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоит: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является ее родным братом (л.д.7).

Согласно справке выданной ДД.ММ.ГГГГ № ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес><адрес> проживавший <адрес>, <адрес>, находится в розыске за ОП № 1 МО МВД России «Уярский» как без вести пропавший. Розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, с ответчиком отсутствуют семейные отношения, не ведется общее хозяйство, не имеется общего бюджета, общих предметов быта.

Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания и пользования свободным от прав третьих лиц. Факт регистрации в квартире третьих лиц (ответчика) затрудняет возможные сделки с жилым домом, что также нарушает права истца.

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, а регистрация в квартире указанного лица нарушает права истца как собственника жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению и вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко