Решение № 2-1902/2020 2-372/2021 2-372/2021(2-1902/2020;)~М-1378/2020 М-1378/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-1902/2020

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

г. Назарово ДД.ММ.ГГГГ года

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора Бочаровой А.В.,

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2 по заявлению,

ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4 по письменному ходатайству,

при секретаре Козьминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении. Требования мотивированы тем, что ей на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В настоящий момент в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и проживает ФИО3 Законных оснований занимать квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, он не имеет. Выселяться в добровольном порядке отказывается. Снять ответчика с регистрационного учета и выселить из спорной квартиры без решения суда не представляется возможным.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали, по основаниям изложенным в нем.

Ответчик ФИО3 и его представителя ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что жилое помещение выделяли ФИО3 и его матери ФИО5 в связи со сносом жилого помещения, в котором они проживали ранее. ФИО3 не имеет другого жилого помещения, в силу состояния здоровья не может остаться без жилья.

Представитель третьего лица Администрации г. Назарово Красноярского края о времени и месте судебного заседания извещались судом, надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение принадлежало С на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан основанием приобретения права собственности договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство о смерти.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 согласно выписки из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником квартиры не является, в приватизации спорного жилого помещения не участвовал и на момент приватизации права на участие не имел, так как не был зарегистрирован в спорном жилом помещении на момент приватизации, что следует из справки ПВС. По требованию собственника жилого помещения добровольно не выселяется, соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется.

ФИО3 является отцом истца, однако членом семьи истца не является, так родственных отношений длительное время с истцом не поддерживает. Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора купли-продажи принадлежало помещение по адресу: <адрес>, которое было им продано ДД.ММ.ГГГГ. Инвалидности ответчик не имеет, у истца перед ответчиком отсутствуют какие либо алиментные обязательства. Проживая в жилом помещении, ФИО3 не осуществляет оплату за жилищно-коммунальные услуги. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 не приобрел права пользования жилым помещением и право пользования жилым помещением не может быть за ним сохранено даже на определенный срок в силу закона, либо соглашения с собственником жилого помещения. Таким образом, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещением по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>