Решение № 2-1719/2019 2-1719/2019~М-671/2019 М-671/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1719/2019

Дело № 2-XX.XX.XXXX «XX.XX.XXXX года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Луканиной Т.В.

с участием адвоката Вишневской О.Н.

при секретаре Маликовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, и ФИО3, XX.XX.XXXX года рождения жилым помещением по адресу: г. ... с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в Санкт-Петербурге на основании свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке, запись о регистрации за №XXX от XX.XX.XXXX. После приобретения наследодателем ФИО4 данной квартиры 19.09.2011года, в квартире были зарегистрированы члены семьи наследодателя: его дочь XX.XX.XXXX (дата регистрации 16.12.2011), её муж ФИО2 (дата регистрации 16.12.2011), их дети XX.XX.XXXX (дата регистрации 08.06.2012), XX.XX.XXXX (дата регистрации 16.12.2011), жена XX.XX.XXXX XX.XX.XXXX (дата регистрации 12.07.2012), их несовершеннолетний ребенок XX.XX.XXXX (дата регистрации 04.09.2012). После вступления в права наследования, истцу стало известно, что в квартире до настоящего времени на регистрационном учете состоит её бывший наниматель ФИО3, не поименованный в договоре купли-продажи квартиры от 19.09.2011 года.

Истец указывает, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает более пяти лет, длительное время не осуществляет право пользования спорной квартирой, не исполняет вытекающие из указанного права обязанности – не оплачивает жилищно-коммунальные услуги; вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет, препятствий к проживанию ему не чинилось, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется. Бывший наниматель ФИО3 в квартире также не проживает, никаких попыток вселиться или предъявить претензии на данную площадь не предпринимал.

В настоящее время в квартире проживают её внук XX.XX.XXXX со своей семьёй, которые обеспечивают содержание имущества, производят оплату коммунальных услуг и иных расходов, связанных с пользованием жилым помещением (л.д.<данные изъяты>).

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности 78 АБ 5327695 от 30.07.2018 года сроком на пять лет, в суд явились, настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в суд явился, иск в отношении себя признал, признание иска принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства по правилам статьи 119 ГПК РФ, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо: Управление ФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представитель в суд не явился.

В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается судом с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствие с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду (ст.2 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика ФИО2 и третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика ФИО3, выступление адвоката Вишневской О.Н. назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика ФИО2, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Спорная жилая площадь представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. (...+...+...+...) расположенную по адресу: .... Данная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке XXX года, регистрационная запись №XXX.

В данной квартире с 16.12.2011 года на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который являлся мужем дочери истца, с которым брак расторгнут 22 октября 2018 года судом по делам семьи города Ришон ле-Цион Государства Израиль (л.д.<данные изъяты>), а также бывший наниматель ФИО3 с 08.09.1983 года (л.д.<данные изъяты>), явившийся в судебное заседание и признавший в отношении себя иск.

Как указывает истец, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает более пяти лет, длительное время не осуществляет право пользования спорной квартирой, не исполняет вытекающие из указанного права обязанности – не оплачивает жилищно-коммунальные услуги; вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет, препятствий к проживанию ему не чинилось, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется.

В ходе судебного разбирательства, изложенные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение и доказательств обратному, ответчиком не представлено.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».

Ответчиком ФИО2 не представлено суду относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что он пользуется спорной жилой площадью, участвует в оплате коммунальных услуг и содержании спорной квартиры, выполняет иные обязанности нанимателя жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих, что истец и члены его семьи чинят ему препятствия в проживании в спорной квартире, ответчиком не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке отказался от прав на спорное жилое помещение.

Регистрация же ответчика в спорной квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи истицы как собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению, так как истцом избран надлежащий способ защиты своего права.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в редакции Постановления от 25.05.2017), а также Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984:

снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:

- выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для производства третьим лицом соответствующих действий по снятию ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд.

Судья