Решение № 2-13886/2020 2-3839/2021 2-3839/2021(2-13886/2020;)~М-9758/2020 М-9758/2020 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-13886/2020

Дело №

24RS0№-59

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 июля 2021 Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО8 ФИО21, ФИО18 ФИО22, Пусепп ФИО23, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Пусепп ФИО24, к администрации г. Красноярска, администрации Советского района в г. Красноярске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО7, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес> в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «В», <адрес>, в порядке приватизации. Мотивируют заявленные требования тем, что на основании путевки вселены и проживают в комнате общежития по адресу: <адрес> «В», <адрес>, общей площадью 11,9 кв.м. На данный момент дом имеет статус жилого дома, находится в муниципальной собственности.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков администрации <адрес>, администрации <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Судом установлено, что на основании путевки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО6 на состав семьи: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), истцам предоставлено жилое помещение в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес> «В», <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире по адресу <адрес> «В», <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2 (ФИО15, ФИО16) Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель), ФИО17 (ФИО16) В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка). Сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи с выездом на другое место жительства.

По сообщению ДМиЗО администрации <адрес> жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> «В», включено в Реестр муниципальной собственности. Информация о статусе данного жилого помещения в Реестре муниципальной собственности отсутствует.

По сообщению Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> «В», <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

По сведениям АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> «В»; на праве собственности не зарегистрировано, за ФИО2, ФИО7, ФИО3 какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы.

Из справок МКУ <адрес> «Центр недвижимости» следует, что информация о жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес> «В», в электронной базе данных по приватизации жилищного фонда в <адрес> отсутствует, ФИО2, ФИО7, ФИО3 право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовали.

По сообщению администрации <адрес> в <адрес> договор социального найма на жилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес> «В», с гражданами не заключался.

Из ответа на запрос следует, что администрация <адрес> сведениями о включении жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> «В», в специализированный жилищный фонд, в том числе в качестве служебного, либо исключении его из специализированного жилищного фонда управление учета и реализации жилищной политики администрации города не располагает.

По сведениям МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> дом, расположенный по адресу: <адрес> «В», а также <адрес> указанном доме, в Реестре федерального имущества не учитываются.

Согласно техническому паспорту жилого помещения <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> «В», имеет общую площадь 11,9 кв.м.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО12 и ФИО13

В соответствии со свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ФИО10 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО16».

ФИО3 является матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно свидетельству о перемене имени ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. переменила фамилию на «ФИО2».

По информации Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> «В», <адрес>.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> «В», <адрес>, предоставлена истцу ФИО2 на основании путевки от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи – дочери: ФИО7, ФИО3, сына ФИО5, которые с момента заселения и до настоящего времени проживают в нем, используя спорное жилое помещение для постоянного проживания, оплачивают жилищные и коммунальные услуги по ставкам, как за жилое помещение. Спорная комната является изолированной, находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ. Учитывая положения ст. 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ о том, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО7, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Поскольку ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма имеют право приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, учитывая, что при решении вопроса о возможности приватизации занимаемого истцами жилого помещения нельзя ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного помещения, ФИО2, ФИО7, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, с момента вселения используют спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях договора социального найма, иного жилья не имеют, ранее право на бесплатную приватизацию не использовали, иные лица, имеющие равные с истцами права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2, ФИО7, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 о признании за ними права собственности в порядке приватизации (по ? доле за каждым) на жилое помещение - комнату по адресу: <адрес> В, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Поскольку надлежащим ответчиком по делу является администрация <адрес>, в удовлетворении требований к администрации <адрес> в <адрес> надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к администрации <адрес>, администрации <адрес> в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения – комнаты № в <адрес> В по <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,9 кв.м.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения – комнаты № в <адрес> В по <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,9 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения – комнаты № в <адрес> В по <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,9 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения – комнаты № в <адрес> В по <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,9 кв.м.

В удовлетворении требований к администрации <адрес> в <адрес> отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю.Кеуш