Решение № 2-555/2025 2-555/2025~М-479/2025 М-479/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-555/2025

Дело № 2-555/2025

УИД 91RS0015-01-2025-000662-37


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Соловей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Акционерному обществу «<данные изъяты>», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений <адрес>, нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, а также признать право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., состоящий из двух земельных участков с условными кадастровыми номерами: №№ и №№), расположенный <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, с координатами: №№) площадью <данные изъяты>.м. с координатами: Н1 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y - <данные изъяты>; Н2 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y - <данные изъяты>; 3 значение по X <данные изъяты>: значение по Y – <данные изъяты> значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 5 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 6 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 7 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 8 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 9 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 10 значение по X <данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; 11 значение по X <данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; 12 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; 13 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; 14 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; 15 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; 16 значение по X - <данные изъяты>, 27: значение по Y-<данные изъяты>; 17 значение по X -<данные изъяты>, 33; значение по Y-<данные изъяты>; 18 значение по X - <данные изъяты>, 65; значение по Y-<данные изъяты>; Н1 значение по X-<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; №№) площадью <данные изъяты>.м. с координатами: 1 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; Н2 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; НЗ значение по X - <данные изъяты>, 34; значение по Y- <данные изъяты>; 4 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; 1 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>.

Иск мотивирован тем, что ФИО4 являлся работником ОАО «<данные изъяты>»; на основании распоряжения государственной администрации <адрес> в АР Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, гражданам в количестве 577 человек, в число которых входил ФИО11, которые являлись работниками и пенсионерами ОАО «<данные изъяты>» разрешена разработка проекта землеустройства в совместную долевую собственность по организации земельных долей (паев) <адрес>; ФИО11 состоял в списке под номером №№; распоряжением №№ государственной администрации <адрес> в АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ утверждён проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в общую долевую собственность гражданам - работникам и пенсионерам ОАО «Победа» в количестве 577 человек, в число которых входил и ФИО11; этим же распоряжением в общую долевую собственность граждан, в том числе ФИО3, переданы земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, из земель, находившихся в пользовании ОАО «<данные изъяты>» <адрес>; в соответствии с распоряжением №№ государственной администрации <адрес> в АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ определен размер земельной доли (пая), которая в условных кадастровых гектарах составляет <данные изъяты> га; на основании указанных распоряжений 577 работников и пенсионеров ОАО «<данные изъяты>» получили право общей долевой собственности в размере 1/577 в земельных участках общей площадью <данные изъяты> га, которые состояли из 86 земельных участков; право собственности было оформлено государственными актами в количестве 86 штук, с приложениями, в которых был в позиции №№ определен и указан как совладелец и ФИО4; ДД.ММ.ГГГГ года общим собранием собственников земельных долей - участников общей долевой собственности, утвержден перечень собственников и размеры долей в праве общей долевой собственности, а также утвержден проект межевания земельных участков; в соответствии с Проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ года, выделялись (были сформированы) 577 земельных участков в счет земельной доли в индивидуальную частную собственность каждому из совладельцев; в связи с этим, каждому из совладельцев выделили в натуре земельные участки путем открытого голосования, в том числе был выделен земельный участок ФИО3 (запись №№), который состоит из двух частей: первый образуемый земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>.м. с условным обозначением №№) и второй образуемый земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>.м. с условным обозначением №№) и вышеуказанными координатами; данные земельные участки, выделенные ФИО3, были сформированы согласно проекту межевания в порядке распределения из земельных участков, в которых ФИО4 имел право собственности на доли, а именно, из земельного участка с первичным кадастровым номером №№ по государственному акту на право собственности на земельный участок серии <данные изъяты> №№ и земельного участка с первичным кадастровым номером №№ по государственному акту на право собственности на земельный участок серии <данные изъяты> №№; согласно кадастровым паспортам данным земельным участкам присвоены новые кадастровые номера №№ и №№; до окончания государственной регистрации выделенного в натуре индивидуального вышеуказанного земельного участка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №№; ФИО4 оставил завещание, которым принадлежащую ему на праве собственности 1/577 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, завещал ФИО12; ФИО12 сменила фамилию на ФИО15; ФИО8 фактически приняла наследство от своего деда, поскольку проживала совместно с ним на момент его смерти по адресу: <адрес>; данное домовладение перешло в собственность ФИО8 на основании договора пожизненного содержания; для оформления своего права на принятое наследство истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, в чем нотариус истцу отказал.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, подали заявления о проведении судебного заседания в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.

Представитель администрации Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подали ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя; против удовлетворения иска не возражают.

Нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле документам.

Представители АО «<данные изъяты>», Министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес>, а также ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

На момент возникновения у ФИО3 права собственности на 1/577 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, действовало законодательство государства Украина.

Согласно ст. 7 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» от ДД.ММ.ГГГГ объектами права коллективной собственности предприятия являются, в частности земля.

Статьей 5 ЗК Украины 1991 года, предусматривалось, что каждый член коллективного с/х предприятия в случае выхода из него имеет право получить свою долю земли в натуре (на местности).

Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам в собственность производится на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», согласно которым паеванию подлежали сельскохозяйственные угодья, переданные в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Право на земельную долю имели члены коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества, в том числе пенсионеры, которые раньше работали в нем и остаются членами указанного предприятия, кооператива, общества, в соответствии со списком, прилагаемым к государственному акту на право коллективной собственности на землю. Также предусматривали выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах и в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины N 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат. Гражданам - собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 125 Земельного Кодекса Украины 2001 года право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельный участком, и его государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 126 ЗК Украины право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком подтверждается государственными актами.

Согласно п. 8 Переходных положений Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ, члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, а также пенсионеры из их числа, которые на время вступления в силу этого Кодекса не приватизировали земельные участки путем оформления права на земельную долю (пай), имеют право на их приватизацию в порядке, установленном статьями 25 и 118 настоящего Кодекса. В сельскохозяйственных акционерных обществах право на земельную долю (пай) имеют только их члены, работающие в обществе, а также пенсионеры из их числа.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Украины, при приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций земельные участки передаются работникам этих предприятий, учреждений и организаций, с определением каждому из них земельной доли (пая).

Решение о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций.

Земли в частную собственность лицам, указанным в части первой настоящей статьи, передаются безвозмездно.

Лица, указанные в части первой настоящей статьи, имеют гарантированное право получить свою земельную долю (пай), выделенную в натуре (на местности).

В соответствии с ч. 1 ст. 81 Земельного кодекса Украины, граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании: б) бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; г) принятия наследства;

Статья 86 Земельного кодекса Украины отмечает, что земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности (общая частичная собственность) или без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

Право совместной собственности на землю удостоверяется государственным актом на право собственности на землю.

Право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при приобретении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым соглашениям; в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда (ст. 87 ЗК Украины).

Согласно Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком и договоров аренды земли утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ N 43 государственный акт на право собственности на земельный участок составляется в двух экземплярах, подписывается должностными лицами в следующей последовательности: начальник государственного органа земельных ресурсов, Председатель (руководитель) органа местного самоуправления или органа исполнительной власти и лицо, осуществившее регистрацию акта. Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком составляется в двух экземплярах, подписывается должностными лицами в следующей последовательности: начальник государственного органа земельных ресурсов и председатель местной государственной администрации или органа местного самоуправления (п. 2.14). К государственному акту на право собственности на земельный участок, выдаваемый обществам всех видов или совладельцам, обязательно прилагается утвержденный список членов данного общества или совладельцев (п. 2.10).

Согласно инструкции о заполнении бланков государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ N 325, а именно п. 2.19., если земельный участок находится в общей совместной или общей долевой собственности, государственный акт выдается лицу, уполномоченному совладельцами земельного участка. Вместе с бланком государственного акта на право собственности на земельный участок заполняется и выдается приложение (приложения) к нему.

Таким образом, законодательством, действующим на территории Республики Крым на момент приобретения ФИО4 права на 1/577 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные <адрес>, и в самом государственном акте указывалось только лицо, уполномоченное совладельцами земельного участка, а другие совладельцы указывались в приложениях к нему.

Согласно распоряжению <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ «О разрешении на разработку проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность гражданам-работникам и пенсионерам ОАО «<данные изъяты>», работникам государственных и коммунальных учреждений образования, культуры и здравоохранения, расположенных <адрес>» гражданам в количестве 577 чел (согласно приложения №№) разрешена разработка проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в совместную долевую собственность (л.д.159).

Из архивной выписки из приложения №№ к распоряжению <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ «О разрешении на разработку проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность гражданам-работникам и пенсионерам ОАО «<данные изъяты>», работникам государственных и коммунальных учреждений образования, культуры и здравоохранения, расположенных <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке на земельный пай в ОАО «<данные изъяты>» <адрес> под №№ указан ФИО4 (л.д.158).

Из распоряжения <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что утвержден расчет стоимости земельной доли (пая) и его размер в условных кадастровых гектарах ОАО «»<данные изъяты>»; размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах составляет <данные изъяты>. (л.д.155-156).

Распоряжением <адрес> государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ «Об утверждении проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в общую долевую собственность гражданам-работникам и пенсионерам ОАО «<данные изъяты>» утвержден проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в общую долевую собственность гражданам – работникам и пенсионерам ОАО «<данные изъяты>» в количестве 577 человек, разработанный на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ общей площадью <данные изъяты> га, находившийся в пользовании ОАО «<данные изъяты>», а также переданы указанным гражданам в общую долевую собственность земельные участки общей площадью <данные изъяты> га (л.д.161).

Из архивной выписки из приложения №№ к распоряжению <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ «Об утверждении проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в общую долевую собственность гражданам-работникам и пенсионерам ОАО «<данные изъяты>» следует, что в списке граждан-работников и пенсионеров ОАО «<данные изъяты>» на получение земельной доли (пая) в общую долевую собственность под №№ указан ФИО4 (л.д.160).

Из распоряжения <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что в распоряжение Нижнегорской райгосадминистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункты 1 и 2, а именно дополнены фразой «для ведения товарного сельхоз производства» во всех падежах (л.д.157).

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года государственный акт на право собственности на земельный участок выдан на ФИО2; земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства; кадастровый номер - №№ (л.д.131).

Из списка совладельцев земельного участка, являющегося приложением к государственному акту серии <данные изъяты> №№, следует, что ФИО4 является собственником 1/577 части земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №№ (л.д.132-141).

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года государственный акт на право собственности на земельный участок выдан на ФИО2; земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства; кадастровый номер - №№ (л.д.143).

Из списка совладельцев земельного участка, являющегося приложением к государственному акту серии <данные изъяты> №№, следует, что ФИО4 является собственником 1/577 части земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №№ (л.д.144-153).

Справкой АО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за №№ подтверждается преобразование совхоза «<данные изъяты>» в ОАО «<данные изъяты>», ПАО «<данные изъяты>», а затем в АО «<данные изъяты>» (л.д.25).

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Статьей 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрена процедура выделения земельного участка в счет своей земельной доли или своих земельных долей участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Так, земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (часть 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (часть 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли (часть 5).

При этом Федеральным законом установлено, что площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (часть 6).

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 7).

Согласно протоколу №б/н общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ года собранием собственников земельных долей утверждён перечень собственников и размеры долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в соответствии с приложениями к государственным актам на земельные участки, в которых указано, что количество владельцев долей в праве общей долевой собственности 577 человек, размер доли из них 1/577, а также утвержден проект межевания земельных участков.

Приложением №№ к протоколу общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается нахождение в общем списке собственников и размере долей в праве общей долевой собственности на земельные участки под №№ ФИО3

В соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному кадастровым инженером ФИО13, и утвержденным решением общего собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в счет земельной доли в праве общей собственности, который был образован путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности из земельных участков с условными кадастровыми номерами образованного земельного участка №№, состоящему из двух земельных участков: №№) и №№) (л.д.57-66).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку площадью <данные изъяты>.м. присвоен кадастровый номер №№; предыдущий кадастровый номер: №№; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ года; сведения имеют статус: ранее учтенные (л.д.142).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку площадью <данные изъяты>.м. присвоен кадастровый номер №№; предыдущий кадастровый номер: №№; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ года; сведения имеют статус: ранее учтенные (л.д.154).

Таким образом, ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок размером <данные изъяты>.м. с условным кадастровым номером №№, расположенный <адрес>, за границами населенного пункта, состоящий из двух земельных участков: №№) и №№).

В соответствии с данными свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №№ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО3, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 статьи 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

В силу ч.1 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО1 к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО4 на случай своей смерти оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому принадлежащую ему на праве частной собственности 1/577 долю в земельных участках, а именно, <данные изъяты>, расположенных <адрес>, за пределами населенного пункта, с целевым назначением для ведения товарного сельскохозяйственного производства, завещал ФИО12; к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО8; наследственное имущество состоит из земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>.м. с условным обозначением №№) и площадью <данные изъяты>.м. с условным обозначением №№(2), переданных наследодателю на основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ года; в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельные участки нотариус отказал, поскольку не представлены документы, подтверждающие основание приобретения умершим данных земельных участков и регистрацию за ним права собственности на указанное имущество, а также поскольку ФИО8 пропустила шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства и фактически наследство не приняла (л.д.106-123).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, что в соответствии с данными свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> №№ ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д.15).

Согласно справке администрации Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ совместно с умершим ФИО4 на день его смерти - ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> проживала его внучка – ФИО12, и дочка – ФИО14; завещание ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №№ до дня смерти не отменялось и не изменялось; согласно завещанию все принадлежащие ФИО3 на праве частной собственности 1/577 доли в земельных участках, а именно, <данные изъяты>, находящиеся <адрес>, он завещал в собственность ФИО12 (л.д.164).

Из материалов дела также следует, что между ФИО12 и ФИО4 был заключен договор пожизненного содержания (досмотра) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО12 приняла на себя обязанности по содержанию ФИО3, а ФИО4 в свою очередь передал ФИО12 целый жилой дом, расположенный в <адрес>.

В соответствии с договором пожизненного содержания (досмотра) от ДД.ММ.ГГГГ содержание определено сторонами, в том числе, в виде обеспечения ФИО3 жильем путем обеспечения права бесплатного пожизненного проживания в жилой комнате (лит.1-3) жилой площадью <данные изъяты>.м. в отчуждаемом доме; у обоих сторон есть право пользования другими комнатами, вспомогательными помещениями и службами дома (пп. «а» п.2.2 Договора).

Данными выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права собственности ФИО8 на жилой дом с КН №№, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания (досмотра) от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, вышеуказанные доказательства свидетельствую о том, что ФИО8 на момент смерти ФИО3 проживала совместно с ним, осуществляла за ним уход, и тем самым в соответствии со ст.1268 ГК Украины фактически приняла наследство после его смерти и об отказе от наследства не заявляла.

Кроме того, истцом представлен ответ Межрайонного управления Госземагентства в Нижнегорском и Советском районах АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому истец обращался по вопросу выдачи правоустанавливающих документов в отношении земельных участков, принадлежащих ФИО3, а также представлен ответ ОАО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому истец обращался по вопросу выплаты арендной платы и заключения договоров аренды как правопреемник ФИО3

Указанные документы, в том числе, свидетельствуют о том, что ФИО8 в течение шести месяцев со дня смерти ФИО3 предпринимала действия по фактическому вступлению во владение и управление наследственным имуществом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО8 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, устанавливает данный факт.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Согласно схеме расположения земельного участка, передаваемого в собственность ФИО3 в счет земельной доли согласно проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с условным кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты>.м., образован путем выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером №№; координаты земельного участка, согласно межевому плану и схеме: Н1 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y - <данные изъяты>; Н2 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y - <данные изъяты>; 3 значение по X <данные изъяты>: значение по Y – <данные изъяты>; 4 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 5 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 6 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 7 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 8 значение по X <данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 9 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>; 10 значение по X <данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; 11 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; 12 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты> 13 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; 14 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; 15 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; 16 значение по X - <данные изъяты>: значение по Y-<данные изъяты> значение по X -<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; 18 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>; Н1 значение по X-<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты> (л.д.39).

Согласно схемы расположения земельного участка, передаваемого в собственность ФИО3 в счет земельной доли, проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с условным кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты>.м., образован путем выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером №№; координаты земельного участка, согласно межевому плану и схеме: 1 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; Н2 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; Н3 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; 4 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>; 1 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты> (л.д.52).

На основании изложенного, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает за истцом право собственности на земельный участок размером <данные изъяты>.м. с условным кадастровым номером №№, расположенный <адрес>, состоящий из двух земельных участков в установленных координатах, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного земельного участка на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок размером <данные изъяты>.м. с условным кадастровым номером №№, расположенный <адрес>, состоящий из двух земельных участков:

- №№) площадью <данные изъяты>.м. с координатами:

Н1 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y - <данные изъяты>;

Н2 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y - <данные изъяты>;

3 значение по X -<данные изъяты>: значение по Y – <данные изъяты>;

4 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>;

5 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>;

6 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>;

7 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>;

8 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>;

9 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y – <данные изъяты>;

10 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>;

11 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>;

12 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>;

13 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>;

14 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>;

15 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>;

16 значение по X - <данные изъяты>: значение по Y-<данные изъяты>;

17 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>;

18 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>;

Н1 значение по X-<данные изъяты>; значение по Y-<данные изъяты>;

- №№) площадью <данные изъяты>.м. с координатами:

1 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>;

Н2 значение по X - <данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>;

НЗ значение по X - <данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>;

4 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>;

1 значение по X -<данные изъяты>; значение по Y- <данные изъяты>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.08.2025 года.

Председательствующий: