Решение № 2-3343/2017 2-3343/2017 ~ М-3130/2017 М-3130/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-3343/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., при отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «Совхоз имени Ленина», третье лицо некоммерческая организация КЛХБ «Березка-2», о признании права собственности на хозблок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (хозяйственный блок), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, инвентарный №.

В обоснование заявленных требований указано, что приказом от 13.04.1992 №92 по Коллективному сельскохозяйственному предприятию имени Ленина (в дальнейшем - ЗАО «Совхоз имени Ленина», Ответчик) в связи с продажей в личную собственность хозяйственных блоков принято решение о создании комиссии и утверждении перечня документов, оформляемых при продаже имущества в личную собственность.

28.04.1992 истец внес в кассу ответчика денежные средства в размере 4138 руб. за хозяйственный блок, что подтверждается накладной №.

20.05.1992 ответчик передал истцу недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> размером 3м*6м, с подвалом того же размера, что подтверждается актом приема-передачи основных средств от 20.05.1992 №.

В связи с тем, что ответчик в установленном порядке не произвел регистрацию своих прав на недвижимое имущество, и не оформил договор купли-продажи недвижимого имущества с истцом, возможность регистрации права собственности у истца отсутствует.

Истец открыто и добросовестно владеет спорным имуществом, начиная с 1992 года, является членом кооператива КЛХБ «Березка-2» созданного для управления рядом аналогичных объектов недвижимого имущества, задолженности по оплате паевого или иных взносов перед кооперативом не имеет, что подтверждается справкой № от 28.07.2017.

В отношении спорного объекта недвижимого имущества ГУП «Московское областное бюро технической инвентаризации» (Ленинский филиал) по инициативе истца составлен технический паспорт по состоянию на 24.04.2008, осуществлен обмер помещений и определена площадь спорного объекта - 34,8 кв.м., присвоен инвентарный №, определена инвентаризационная стоимость в 59659 руб.

Спорный объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет 28.06.2012 с кадастровым номером №, в настоящее время его кадастровая стоимость составляет 220517,16 руб., что подтверждается выпиской о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. В судебное заседание через приемную суда поступил отзыв на иск от ответчика, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик признает права собственности истца ФИО1 на хозблок №, площадью 34,8 кв.м., расположенный в <адрес> в полном объёме.

Представитель третьего лица некоммерческой организации КЛХБ «Березка-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд определил на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что приказом от 13.04.1992 №92 по Коллективному сельскохозяйственному предприятию имени Ленина (в дальнейшем - ЗАО «Совхоз имени Ленина», Ответчик) в связи с продажей в личную собственность хозяйственных блоков принято решение о создании комиссии и утверждении перечня документов, оформляемых при продаже имущества в личную собственность.

28.04.1992 истец внес в кассу ответчика денежные средства в размере 4138 руб. за хозяйственный блок, что подтверждается накладной №.

20.05.1992 ответчик передал истцу недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> размером 3м*6м, с подвалом того же размера, что подтверждается актом приема-передачи основных средств от 20.05.1992 №.

В связи с тем, что ответчик в установленном порядке не произвел регистрацию своих прав на недвижимое имущество, и не оформил договор купли-продажи недвижимого имущества с истцом, возможность регистрации права собственности у истца отсутствует.

Истец открыто и добросовестно владеет спорным имуществом, начиная с 1992 года, является членом кооператива КЛХБ «Березка-2» созданного для управления рядом аналогичных объектов недвижимого имущества, задолженности по оплате паевого или иных взносов перед кооперативом не имеет, что подтверждается справкой № от 28.07.2017. Ответчиком заявлено о признании исковых требований. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания к удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на хозблок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (хозяйственный блок), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения.

Федеральный судья Зырянова А.А.