Решение № 2-294/2020 2-294/2020(2-3225/2019;)~М-1819/2019 2-3225/2019 М-1819/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-294/2020

УИД: 78RS0020-01-2019-002528-29

Дело № 2-294/2020г. Санкт-Петербург

06 февраля 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6, ООО «Жилкомсервис№1 Пушкинского района», СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием истца ФИО3, ответчиков – ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6, ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района», СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указывает, что он и ответчики ФИО4, ФИО7 и несовершеннолетняя ФИО6 на основании договора социального найма занимают жилое помещение – .... Совместное хозяйство сторонами не ведется, единой семьи они не составляют, в связи с чем имеется необходимость определения порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определив размер участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: 1/4 доли платы вносит истец, 3/4 - ответчики ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 против определения порядка внесения платы за жилое помещение не возражали, пояснили также, что не возражают против выдачи каждому отдельного платежного документа.

Представители ответчиков СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» и ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, ответчиков ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда России от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» было разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-130/2018 от 22.01.2018 за ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО5, несовершеннолетней ФИО9 В,Д., несовершеннолетней ФИО6 признано право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., на условиях договора социального найма.

25.04.2018 между ФИО4 и СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» заключен договор социального найма № 0 в отношении спорной квартиры, в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО3

Из материалов дела следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 (л.д. 5).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истец и ответчики единой семьи не составляют, соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг не достигнуто.

Разрешая по существу требования истца об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, а также устанавливая конкретный размер долей в оплате соответствующих услуг, суд учитывает, что в спорном жилом помещении имеют право пользования четыре человека, на основании чего определяет порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд, определяет порядок внесения коммунальных платежей в квартире по адресу: ..., по которому размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги составит – ФИО3 – 1/4 доли, ФИО4 – 1/4 доли, ФИО5, действующая также в интересах ФИО6 – 2/4 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Определить ФИО3 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., равной 1/4 от всех начислений, с выдачей отдельного платежного документа.

Определить ФИО4 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., равной 1/4 от всех начислений, с выдачей отдельного платежного документа.

Определить ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6, долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., равной 2/4 от всех начислений, с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: