Решение № 2-4614/2017 2-4614/2017~М-2918/2017 М-2918/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-4614/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

При секретаре Рубцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

ДД.ММ.ГГГГ

в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просил выделить принадлежащие ему 11/20 долей в праве собственности на жилой <адрес> и передать ему в собственность часть жилого дома, обозначенного в техническом паспорте № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ как жилое помещение № (лит. А,А1,А2,А3,а) общей площадью 93,6 кв.м., в том числе: лит.А- жилая комната №, площадью 14,8 кв.м., жилая комната № площадью 28.5 кв.м., лит. А1 – подсобное помещение № площадью 11 кв.м., кухня № площадью 7,3 кв.м., лит А2 – санузел № площадью 3,8 кв.м., коридор № площадью 4,2 кв.м., лит. А3 – жилая комната № площадью 12,8 кв.м., жилая комната № площадью 9,5 кв.м., лит. а – коридор № площадью 1,7 кв.м., хозяйственная постройка Г1.

Истец в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя. Представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, представили заявление о признании исковых требований. При этом последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Третье лицо Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы настоящего дела, а также технический паспорт №, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданином бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что истцу принадлежит 11/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 191,5 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 40:26:000278:10, площадью 228 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики являются участниками общей долевой собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок.

Между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования домом, согласно которому каждый занимает определенную изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный вход.

Согласно техническому паспорту №, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного дома составляет 191,5 кв.м.

Истец занимает помещения, обозначенные в техническом паспорте под №, (лит. А,А1,А2,А3,а) общей площадью 93,6 кв.м., в том числе: лит.А- жилая комната №, площадью 14,8 кв.м., жилая комната № площадью 28.5 кв.м., лит. А1 – подсобное помещение № площадью 11 кв.м., кухня № площадью 7,3 кв.м., лит А2 – санузел № площадью 3,8 кв.м., коридор № площадью 4,2 кв.м., лит. А3 – жилая комната № площадью 12,8 кв.м., жилая комната № площадью 9,5 кв.м., лит. а – коридор № площадью 1,7 кв.м.

Кроме того, истец пользуется хозяйственной постройки лит.Г1, расположенной на предоставленном ему в собственность земельном участке с кадастровым номером 40:26:000278:11, площадью 602 кв.м.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что спорное помещение является жилым, отвечает всем требованиям, установленным частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ. В связи с чем, суд считает, что возможным изменение статуса жилого помещения № –на часть домовладения, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков - сособственников жилых помещений в жилом <адрес>, а также техническую возможность изменения статуса жилого помещения.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести выдел в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого <адрес> (лит А,А1,А2,А3, а) общей площадью 93,6 кв.м., хозяйственную постройку лит Г1.

Право долевой собственности ФИО1 на жилой дом площадью 191,5 кв.м. по адресу: <адрес>, прекратить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Калужского районного суда

<адрес> Д.М. Пешеходько