Решение № 2-919/2018 2-919/2018~М-746/2018 М-746/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-919/2018

Дело №2-919/2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-919/2018 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ответчику ФИО3 и просит суд: 1.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м. кадастровый номер: № 2. Выделить ФИО1 в натуре часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м., согласно фактически сложившегося порядка пользования жилым домом; 3. Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м.

В обоснование заявленных требований истица ФИО1 указывает на то, что она является собственником объекта недвижимости: 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м. кадастровый номер: № на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также указанный объект недвижимости согласно решения Каширского городского суда Московской области по гражданскому делу № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Жилой дом общей площадью 63,9 кв.м, жилой - 51,0 кв.м, состоит из двух изолированных жилых помещений, с отдельными входами, отдельными коммуникациями. Истец пользуется изолированным жилым помещением общей площадью 40,3 кв.м., состоящим из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м. Ответчик владеет и пользуется жилым помещением площадью 23,6 кв.м., состоящим из: 1-й жилой комнаты площадью 23,6 кв.м., а также пристройкой площадью 11,9 кв.м. Истица ФИО1 в настоящее время намерена прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и произвести выдел в натуре части жилого дома, поскольку между сособственниками

фактически сложился порядок пользования жилым домом (л.д.3-5 - исковые требования).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования к ответчику ФИО3 поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 по доверенности с правом признания иска, будучи предупрежденной о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, исковые требования истицы ФИО1 признала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.209 ГК РФ, ст.244 ГК РФ, ст.252 ГК РФ, п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. (в редакции от 30.11.1990 г.) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. N6/8; п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10 июня 1980 года "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 98, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв. м. кадастровый номер: №.

Выделить ФИО1 <данные изъяты> в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м., согласно фактически сложившегося порядка пользования жилым домом.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина