Решение № 2-2-352/2024 2-352/2024 2-352/2024~М-299/2024 М-299/2024 от 27 августа 2024 г. по делу № 2-2-352/2024

№ 2-2-352/2024

64RS0007-02-2024-000568-91


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2024 года г.Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лапиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Козловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на 2/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, территория Терновского МО (Сухоеланское поселение) кадастровый №.

Обосновывая заявленные требования тем, что ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № на праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, территория Терновского МО (Сухоеланское поселение). Также ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № на праве общей долевой собственности принадлежали 1/50 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, территория Терновского МО (Сухоеланское поселение). ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО7 был заключен договор купли-продажи указанных земельных долей, о чем была составлена расписка. По соглашению между ними в день составления расписки ФИО7 была передана денежная сумма в счет стоимости имущества в размере 160000 руб., то есть по 80000 руб. за каждую долю. С указанного времени истец пользуется данным имуществом по назначению.ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Наследником ее имущества является муж ФИО2, который каких-либо претензий не имеет. В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, его представитель адвокат Марусева Е.Н. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, исковые требования признали, о чем свидетельствуют представленные заявления. Последствия признания иска понятны.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из ст. 2 ГПК РФ следует, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Ч. 1 ст. 3 ГПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Пунктом 3 статьи 261 названного кодекса установлено, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу статьи 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (пункт 2).

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок), кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии со статьей 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ суд считает установленным следующие обстоятельства: согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит 1/50 доля на праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, территория Терновского МО (Сухоеланское поселение).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит 1/50 доля на праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, территория Терновского МО (Сухоеланское поселение).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продает два земельных пая по 9,5 га каждый, расположенные в <адрес>, ФИО1

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 8 и 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками её имущества согласно материалам наследственного дела являются супруг ФИО2, дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 В материалах наследственного дела отсутствуют сведения о включении спорных долей земельного участка в состав наследства. Возражений от ответчиков не поступило.

Согласно договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ ИП глава КФХ ФИО1 арендует земельный участок категория: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, территория Терновского МО (Сухоеланское поселение) кадастровый № (единое землепользование).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законные и обоснованные, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, территория Терновского МО (Сухоеланское поселение) кадастровый № (единое землепользование).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий Т.С.Лапина