Решение № 2-3388/2018 2-3388/2018~М-3390/2018 М-3390/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-3388/2018

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3388/2018 Альметьевского городского суда РТ


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2018г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3388/2018

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Нурияхметовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполкому Альметьевского муниципального района о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, указывая, что он проживал в коммунальной квартире по адресу:РТ, <адрес>, совместно с супругой ФИО3 (брак с которой прекращен 16.07.2001г.), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Постановлением исполкома местного самоуправления от 23.12.2008г. № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

11.10.2017г. ФИО3 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, ул.ФИО15, <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м.

Поскольку он не является членом семьи нанимателя ФИО3 и не может проживать с ними в двухкомнатной квартире, в которой на каждого проживающего приходится по 3,6 кв.м. жилой площади, при норме предоставления общей площади на одного члена семьи в размере 18 кв.м. Кроме того, по сложившемуся порядку, в одной комнате предоставленной квартиры проживает ФИО9 с новым супругом, в другой- семья С-вых с двумя разнополыми детьми. Считает, что ответчиком были нарушены его жилищные права.

Просит обязать ответчика предоставить ему(истцу) вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО10 иск поддержали.

Представитель ответчика исполкома Альметьевского муниципального района РТ ФИО11 иск не признала.

Третье лицо ФИО12 с иском согласился.

Третьи лица ФИО9, ФИО4 и ФИО5 на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав доводы истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.86 ЖК РФесли дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. … В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.(п.1)

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.(п.2)

Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из материалов дела следует, что ФИО1 (ныне ФИО13) О.Н., ФИО2(истец), ФИО4 (сын истца), ФИО5 (дочь истца), ФИО6.(зять истца) и ФИО21р., и ФИО20 проживали в комнате общей площадью №.м., в том числе жилой - № кв.м., по адресу: РТ, <адрес>.

Решением суда от 04.07.2001г. брак между супругами ФИО2 и ФИО1 (ныне ФИО13) О.Н. прекращен. 21.09.2017г. ФИО3 вступила в брак с ФИО14

Постановлением исполкома Альметьевского муниципального района РТ № от 25.10.2011г. жилой дом, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

По договору социального найма жилого помещения № 107 от 11.10.2017г. исполнительный комитет Альметьевского муниципального района РТ на основании постановления № 1653 от 11.10.2017г. предоставил ФИО3 и членам ее семьи: ФИО2 (истец), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, <адрес>, ул.ФИО15, <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенноежилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В соответствии с указанными выше положениями действующего законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.Поскольку предоставление жилого помещения обусловлено признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, истцу вместе с совместно с ним проживавшими в аварином жилом помещении лицами, должно было быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 38 кв.м. В данном случае семье предоставлена отдельная двухкомнатная квартира большей площади, взамен занимаемой одной комнаты в коммунальной квартире.

Граждане, которым в связи с выселением из аварийного жилья предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Таким образом, расторжение брака между супругами Г-выми не является юридически значимым обстоятельством при разрешении вопроса о предоставлении им другого жилого помещения взамен сносимого.

Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 ФИО22 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о возложении обязанности вне очереди предоставить жилое помещение по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО16 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2018г.

Судья: