Решение № 2-981/2024 2-981/2024~М-793/2024 М-793/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-981/2024

Мотивированное
решение изготовлено 20 июня 2024 года

Дело № 2-981/2024 УИД 76RS0021-01-2024-001156-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГСК «Медик-1», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области об установлении факта, возложении обязанности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ГСК «Медик-1», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, просил установить факт того, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за ФИО3, и помещение гаражного бокса площадью 47 кв.м., отраженного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО1, являются одним и тем же объектом; внести изменения в сведения о площади помещения гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав вместо 23 кв.м. – площадь 47 кв.м. в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указано, что ФИО3 является членом ГК «Медик-1» с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит гаражный бокс №, кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план помещения, в котором отражен был гаражный бокс №, площадью 23 кв.м. по адресу: <адрес>, однако на тот момент действительная площадь спорного гаражного бокса составляла 47 кв.м. Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий истцу гаражный бокс имеет площадь 47 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Поставить помещение на кадастровый учет с изготовленным техническим планом не представляется возможным, так как постановка на кадастровый учет помещения возможна в случае, если здание (гаражный блок) уже стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер, а также при отсутствии в настоящее время зарегистрированного объекта на том же месте.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков ГСК «Медик-1», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области и третьего лица – Межмуниципального отделения по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО3 является собственником нежилого помещения - гаражного бокса № ГСК «Медик-1», площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенного в гаражном блоке с кадастровым номером №. Параметры данного гаражного бокса определены в соответствии с данными технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Медик-1», согласно которой ФИО3 является членом ГСК «Медик-1», в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ ему принадлежит на праве собственности гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО3 был подготовлен технический план помещения гаражного бокса, согласно которому площадь спорного объекта составила 47 кв.м., указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, состоит из двух контуров.

Судом установлено, что ранее при составлении технического плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 площадь гаражного бокса № с кадастровым номером № указана меньше как 23 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт того, что гаражный бокс №, площадью 74,5 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Медик-1» по адресу: <адрес>, и помещение гаражного бокса с кадастровым номером № являются одним и тем же объектом, прекращено право собственности ФИО2 на гаражный бокс № площадью 74,5 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Медик-1», по адресу: <адрес>, внесены изменения в сведения о площади помещения гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав вместо 24,5 кв.м. – площадь 74,5 кв.м. в соответствии с техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением установлено, что меньшая площадь объекта была указана по причине того, что при изготовлении технического паспорта кадастровым инженером было установлено, что гаражный блок ГК «Медиик-1» частично расположен в водоохраной зоне реки Рыкуша, что препятствовало его постановке на учет, в связи с чем площадь была снижена всего гаражного блока.

Представленными суду доказательствами, подтверждается, что гаражный бокс № с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за ФИО3, и помещение гаражного бокса площадью 47 кв.м. являются одним и тем же объектом, который имеет фактическую площадь 47 кв.м., указанная площадь существовала по момент строительства и на момент государственной регистрации права фактически реконструкция гаражного бокса не производилась.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие между сторонами спора о принадлежности гаражного бокса, тот факт, что в настоящее время право собственности ФИО3 на гаражный бокс с кадастровым номером № ни кем не оспаривается, суд удовлетворяет требования истца об установлении факта тождественности гаражных боксов. Установленные судом обстоятельства являются основанием к внесению изменений в сведения о площади гаражного бокса с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (серия и номер паспорта №) удовлетворить.

Установить факт того, что гаражный бокс № по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за ФИО3 (серия и номер паспорта №) ДД.ММ.ГГГГ, и помещение гаражного бокса площадью 47 кв.м., отраженное в Техническом плане здания, изготовленном кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, являются одним и тем же объектом.

Внести изменения в сведения о площади помещения гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, бокс №, указав вместо 23 кв.м. – площадь 47 кв.м. в соответствии с техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Е.Голубева