Решение № 2-483/2020 2-483/2020(2-5441/2019;)~М-4125/2019 2-5441/2019 М-4125/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-483/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением иснятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– квартирой № в <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой со ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ФИО2 В квартире ответчик никогда не проживал, за коммунальные услуги не платил. Бремя содержания жилого помещения несет в полном объеме истец.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГг.является собственником № доли в праве общей долевой собственностина квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по его просьбе ввиду приятельских отношений сторон. Фактически в квартире ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время ответчик на связь с ней не выходит.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, истец, который как собственник жилого помещениявправе требовать устранения нарушений её права собственности, возражает против регистрации ответчика в спорной квартире, ссылаясь на то, что ответчик в квартире фактически не проживает и его регистрация носит формальный характер. Иных предусмотренных законом или договором оснований пользования ответчиком спорной квартирой судом не установлено.

При таких обстоятельствах, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире носит исключительно формальный характер, не повлекла за собой возникновение у ответчика права пользования спорной квартирой,наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М. Нистратова