Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-237/2017 М-237/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-271/2017

Дело № 2-271/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2017 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Дивеевой С.Ю.,

при секретаре Исавниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Клетнянского района Брянской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи, она является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>

Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области от 9.06.2004 года.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом истица не может, поскольку после покупки дома она самовольно без соответствующего разрешения, произвела реконструкцию жилого дома и возвела кухню общей площадью 6 кв.м, прихожую площадью 11.3 кв.м, котельную площадью 4.5 кв.м. В результате данной реконструкции фактическая площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет 54.2 кв.м, что подтверждается техническим заключением ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация».

Так как она открыто пользуется данными пристройками и они не создают угрозу жизни и здоровью людей истец просит суд сохранить жилой дом расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде с учетом самовольных построек и признать за ней право собственности на данный жилой дом площадью 54.2 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление в котором указала, что исковые требования она поддерживает в полном объеме, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Клетнянского района – в судебное заседание не прибыл и направил в суд заявление в котором указал, что администрация Клетнянского района признает исковые требования ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, дело просила рассмотреть без участия ее представителя. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела признанные судом в соответствии со ст.67 ГПК РФ допустимыми, суд считает, что исковые требования Ореховой подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 открыто пользуется и распоряжается незаконно возведенной пристройкой, претензий со стороны соседей о том, что она нарушает их законные права не поступало. В соответствии с заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» пристройка не создает угрозу жизни и здоровью людей, земельный участок на котором она возведена принадлежит истице на праве собственности.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его.

Пунктом 4 ст.198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Таким образом исковые требования ФИО1 о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом с учетом самовольно возведенной постройки подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Сохранить жилой дом общей площадью 54.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде, с учетом самовольных построек согласно техническому паспорту ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 5 апреля 2017 года.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с учетом самовольно возведенных построек расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54.2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: