Решение № 2-5845/2017 2-5845/2017~М-3937/2017 М-3937/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-5845/2017

Дело №

27 июня 2017 года <адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обосновании заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ее брат, регистрация производилась по его просьбе ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия. ФИО1 в данном помещении не проживает, не имеет личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении приводит к необоснованному нарушению и ограничению ее жилищных прав как собственника жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований в суд не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Кузьмоловское городское поселение, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о регистрации, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении 08.06.2016г. зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности, жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При рассмотрении дела установлено, что между истцом и ответчиком не имеется семейных отношений, поскольку общего хозяйства стороны не ведут, у них отсутствует общий бюджет, а также ответчик не проживает в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, по вышеуказанным основаниям, при этом ответчиком, доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, суду не предоставлены, соглашение между собственником и бывшими членами семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Кузьмоловское городское поселение, <адрес>, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Управлением федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> права и законные интересы истца не нарушены, в связи, с чем не требуют судебной защиты, оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания снять с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1 утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кузьмоловское городское поселение, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>, Кузьмоловское городское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья: