Решение № 2-4035/2025 2-4035/2025~М-3732/2025 М-3732/2025 от 25 декабря 2025 г. по делу № 2-4035/2025

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4035/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД № 16RS0036-01-2025-007717-04

Дело №2-4035/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В обоснование требований истец указал, что ему принадлежит земельный участок № в СНТ «Березка», расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, Верхнеакташкое сельское поселение, СНТ «Березка» площадью 940 кв.м. Истец пользуется данным земельным участком, несет бремя по его содержанию. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, однако его место расположение определено. Обращение к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность было оставлено без рассмотрения. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, Верхнеакташкое сельское поселение, СНТ «Березка», земельный участок № с разрешенным видом использования – ведение садоводства, согласно координатам земельного участка:

X Y

№
№

№
№

№
В судебном заседании истец, представитель истца требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель третьих лиц – ФИО2 и ФИО3 с требованиями истца не согласилась, просила суд отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

На основании статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент разрешения спора, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Альметьевского района и города Альметьевска от 04 ноября 1992 года №689 утвержден отвод земельного участка под коллективные сады-огороды для работников НГДУ «Заинскнефть» проживающих в городе Альметьевске из земель совхоза «Акташский».

Согласно выданной справке 23 мая 2017 года Городской ассоциации садоводов, на основании постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан № <данные изъяты> от 18 ноября 1991 года и администрации Альметьевского района и г.Альметьевска №689 от 04 ноября 1992 года НГДУ «Заинскнефть» отведен земельный участок, площадью 22га из земель савхоза «Верхнеакташский» под коллективные сады-огороды для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в городе Альметьевск. Также было создано садовое товарищество «НГДУ Заинскнефть» с названием «Березка». С 12 сентября 2014 года перерегистрирован и назван садоводческое некоммерческое товарищество «Березка».

Обосновывая свои требования истец указывал, что ему с 2023 года принадлежит земельный участок № в СНТ «Березка», расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, Верхнеакташкое сельское поселение, СНТ «Березка» площадью 940 кв.м. Истец пользуется данным земельным участком, несет бремя по его содержанию. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, однако его место расположение определено. Обращение к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность было оставлено без рассмотрения.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, Верхнеакташкое сельское поселение, СНТ «Березка», земельный участок № с разрешенным видом использования – ведение садоводства согласно вышеуказанным координатам земельного участка.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна представить суду доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вопреки указанной норме, истцом не представлено доказательств, подтверждающих распределение ему некоммерческой организацией спорного земельного участка в установленном законом порядке. Также не представлено сведений, из которых усматривается, кому ранее (до 2023 года) принадлежал спорный земельный участок.

Наличие у истца членского билета само по себе не подтверждает его владение на праве собственности земельным участком.

В то же время, представитель привлеченного в качестве третьего лица ФИО4, возражая против требований истца указывала, что ее доверителю – ФИО4 спорный земельный участок, на который претендует истец, был предоставлен в 2022 году, то есть ранее истца.

Следует отметить, что опрошенные в ходе судебного заседания свидетели (заявляющие что они являются владельцами земельных участков в СНТ «Березка») давали суду противоречивые показания. Так, свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 указывали, что спорным земельным участком владеет и пользуется истец, а свидетели ФИО8, ФИО9 – что спорным земельным участком владеет и пользщуется ФИО4.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, безусловно свидетельствующих о предоставлении ему в установленном законом порядке спорного земельного участка, о владении им и пользовании.

Иного в судебном заседании не установлено, не оспорено и не опровергнуто; доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 ФИО13 (паспорт №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 декабря 2025 года.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2026 года

Судья