Решение № 2-507/2017 2-507/2017~М-410/2017 М-410/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-507/2017

Дело № 2-507/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 28 апреля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нелазского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на помещение индивидуального сарая,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском заявлением, указав в обоснование, что в <дата> году совхозом «Н.» ей было предоставлено в пользование помещение индивидуального сарая № Х в здании хозяйственного блока № Х для содержания скота, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 49,6 кв. м, инвентарный № <№>. На протяжении 27 лет она открыто, непрерывно, добросовестно владеет вышеуказанным имуществом как своим собственным, несет бремя содержания имущества, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, за свой счет производит текущие и капитальные ремонты. На основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на помещение индивидуального сарая № Х в здании хозяйственного блока № Х для содержания скота, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв. м., инвентарный номер <№>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает по основаниям, указанным при подаче иска.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Нелазского сельского поселения Череповецкого района не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные в судебное заседание документы, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, на территории <адрес> расположены четыре здания хозяйственных блоков по двадцать индивидуальных сараев каждое, которые были построены совхозом «Н.» и приняты в эксплуатацию на основании решения исполнительного комитета Череповецкого районного Совета народных депутатов Вологодской области от <дата> года № ХХХ.

<дата> года совхоз «Н.» реорганизован в государственное сельскохозяйственное предприятие «Н.», <дата> года - в АО закрытого типа «Н.», <дата> года - в ЗАО «Н.», которое ликвидировано по решению арбитражного суда и <дата> года исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из выписки из протокола № 14 заседания профкома первичной профсоюзной организации совхоза «Н.» от <дата> года следует, что ФИО1 выделен хозяйственный сарай № Х в хозяйственном блоке № Х. Из архивной справки архивного отдела администрации Череповецкого муниципального района от <дата> года следует, что в книгах учета по оплате работников совхоза «Н.» за период <дата> -<дата> годов имеются сведения об удержании и заработной платы ФИО1 денежных средств за хозяйственный сарай.

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что истец отвечает вышеуказанным признакам давностного владельца, поскольку владеет и пользуется помещением сарая № Х в хозяйственном блоке № Х добросовестно, открыто и непрерывно с <дата> года по настоящее время, как своим собственным в отсутствие правового титула в отношении данного имущества, основанного на законе или договоре.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре ндвижимости в отношении спорного сарая отсутствуют, правопритязаний на него не установлено. При таких обстоятельствах суд полагает признать за истцом право собственности на вышеуказанное помещение сарая. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение индивидуального сарая, площадью 49,6 кв.м., в здании хозяйственного блока № Х, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположен объект недвижимости <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А.Гуслистова