Решение № 2-1471/2019 2-1471/2019~М-1321/2019 М-1321/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-1471/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО7

при секретаре судебного заседания Тунцевой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ГСК «Березка» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ФИО1 ФИО11. право собственности на гаражный бокс №, площадью помещения 19.2 кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК «<адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО1 ФИО12. сослался на то, что по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Каширским муниципальным районом и гаражно-строительным кооперативом «Березка», ответчику передан в аренду земельный участок площадью 2180 кв. м., с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гаражей. Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет. Указанный договор надлежащим образом зарегистрирован в органах Росреестра. Во владении и пользовании истца находится гаражный бокс № в ГСК «<адрес>». Гаражный бокс построен, что подтверждается техническим паспортом помещения, согласно которого гаражный бокс состоит из литер Г (гараж), общая площадь помещений гаражного бокса №.2 кв.м. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс №, но в органах Росреестра ему было разъяснено, что для регистрации права необходимо предоставить акт ввода в эксплуатацию гаражного бокса, либо решение суда о признании за ним права собственности на гаражный бокс. Истец обратился в администрацию округа Кашира с просьбой о выдаче ввода в эксплуатацию гаражного бокса № в ГСК <адрес>», на что дан ответ о том, что земельный участок выделен ГСК <адрес>» для комплексной застройки территории, боксовые гаражи не сданы в эксплуатацию. Администрация городского округа Кашира не вправе выдать ему разрешение на ввод в эксплуатацию боксового гаража № в ГСК <адрес>». Не все члены ГСК желают заниматься оформлением документов, и права истца от этого не должны нарушаться. Он внес в полном объеме свой пай за гаражный бокс № в ГСК «<адрес>». Истец считает, что имеет право на признание за ним права на собственность на спорный гаражный бокс, в соответствии со ст.218 ГК РФ указанное имущество. Заключением ООО «Межа» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>, ГСК «Березка», соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права, охраняемые законом интересов других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Он является объектом недвижимого имущества и расположен в здании (боксовый гараж) с кадастровым номером №

Стороны и представитель третьего лица - администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явились, будучи уведомленным, что подтверждается расписками.

Истец ФИО1 ФИО13. и представитель ответчика - ГСК «<адрес> письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Председатель ГСК «<адрес> ФИО2 ФИО14 сообщила о признании ответчиком иска. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ,

Представитель третьего лица - администрации городского округа Кашира мнение по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица, отмечая, что имеются основания принятия признание иска ответчиком ГСК «Березка», поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст.12, 218 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО15, право собственности на гаражный бокс №, площадью помещения 19.2 кв.м, по адресу: <адрес>, ГСК <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья /подпись/ ФИО16 Чутчев

К О П И Я В Е Р Н А:

Судья С.В. Чутчев

Секретарь ФИО3