Решение № 2-292/2019 2-9/2020 2-9/2020(2-292/2019;)~М-246/2019 М-246/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-292/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2020 года пгт Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шарифуллина И.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 A.M. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что в 1977 году ей был выделен земельный участок общей площадью 768 кв.м., с кадастровым номером 16:43:100101:107, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт Уруссу, <адрес>, сад «Пенсионер ЕРЭС-2».

Указанный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного садоводческому товариществу сад «Пенсионер ГРЭС-2», созданному во исполнение решения Уруссинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ и исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1977 году она была принята в члены садоводческого товарищества сад «Пенсионер ГРЭС-2», что подтверждается имеющимися у нее членскими книжками. Ею вносились все необходимые членские взносы и платежи. Вскоре садоводческое товарищество прекратило свое существование, но она и остальные садоводы осталась пользоваться указанным земельным участком. Налог на земельный участок она оплачивала постоянно до определенного времени, но потом квитанции из налоговой инспекции перестали присылать, так как она была освобождена от уплаты налогов как пенсионер.

Правоустанавливающий документ на указанный земельный участок был утерян. Восстановить утраченные документы не представляется возможным в связи с тем, что комитет по земельным ресурсам и землеустройству ранее их выдававший упразднен и правопреемников не имеет. Данное обстоятельство препятствует ей в оформлении права собственности.

Она обращалась в Палату имущественных и земельных отношений Ютазинского муниципального района РТ с заявлением об уточнении местоположения границ земельного участка, на что получила ответ, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственник земельного участка с кадастровым номером 16:43:100101:107 отсутствует. На ее обращение в Исполнительный комитет Ютазинского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, она получила отказ, в связи с тем, что земельные участки коллективного сада Пенсионер ГРЭС-2» были ранее предоставлены, в связи с этим повторное предоставление земельного участка не представляется возможным. Согласно копия списка садоводческого товарищества сад «Пенсионер» составленный на ДД.ММ.ГГГГ в указанном списке ее фамилия указана за номером 55.

С момента предоставления земельного участка ее семья фактически владела, постоянно пользовалась земельным участком, обрабатывала его, указанный земельный участок используем в соответствии с целевым назначением, спор по границам указанного участка со смежными землепользователями отсутствует.

С момента организации садоводческого товарищества земельный участок ни кому, кроме их семьи не предоставлялся. Уточнив заявленное требованик в ходе судебного заседания, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:43:100101:107, общей площадью 579 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, п.г.т. Уруссу, <адрес>, сад «Пенсионер ГРЭС-2», в порядке приватизации.

Истец ФИО2 A.M. и её представитель ФИО6, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились. От них имеется заявление о рассмотрении дела без участия. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района РТ ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменным заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения иска не возражает.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика - Исполнительного комитета пгт Уруссу Ютазинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЭ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

2.8. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

На основании представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств, установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 16:43:100101:107, площадью 768 кв.м., находится по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт Уруссу. <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Истец, уточнив исковое требование, указывает, что имеет в пользовании земельный участок площадью 579 кв.м, с кадастровым номером 16:43:100101:107, расположенный по адресу: Ютазинский муниципальный район, пгт Уруссу. <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В подтверждение указанных обстоятельств ссылается на выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/19-1017362.

Из членской книжки садовода усматривается, что ФИО2 A.M., работающей в столовой «Березка», является членом садоводческого товарищества сад «Пенсионер» с 1977 года.

Из списка садоводческого товарищества сад «Пенсионер» усматривается, что земельный участков под сад-огород был предоставлен, в том числе ФИО2 за номером 55, то есть истцу.

Из представленного в суд межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО5 Ютазинского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ РТ», усматривается, что общая площадь земельного участка составляет 579 кв.м.

Также принадлежность ФИО2 A.M. указанного недвижимого имущества подтверждается выпиской декларацией о факте использования земельного участка с кадастровым номером 16:43:100101:107.

На основании с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что земельный участок истцу ФИО2 A.M. был предоставлены для ведения садоводства, как члену садоводческого товарищества «Пенсионер».

Из п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЭ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что для предоставления в собственность в порядке приватизации заявителю необходимо предоставить: протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Признание представителем ответчика иска судом принимается, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Спорный земельный участок земли общего пользования не занимает.

Спор по границам указанного участка со смежными землепользователями отсутствует.

Земельный участок истцом используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременены, с момента организации садоводческого товарищества никому, кроме ФИО2 A.M. не предоставлялся.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь членом садового товарищество «Пенсионер», имеет право на бесплатное приобретение указанных земельного участка в собственность.

Площадь земельного участка и правомерное пользование истцом земельным участком подтверждаются собранными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер. ФИО1 <адрес> Татарской АССР, право собственности на земельный участок, общей площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 16:43:100101:107, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт Уруссу, <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер. ФИО1 <адрес> Татарской АССР на земельный участок, общей площадью 579 кв.м с кадастровым номером 16:43:100101:107, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт Уруссу, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шарифуллин И.И.