Решение № 2-234/2017 2-234/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-234/2017

Дело №2-234/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 06 апреля 2017 года

Егорьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шмидт Е.А.,

при секретаре Вагановой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО1, АОЗТ «Алтай», администрации Кругло-Семенцовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, АОЗТ «Алтай», администрации Кругло-Семенцовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, указывая, что с 1976 года истец проживает с женой в <адрес> по пер. Школьному, 3-1. ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Алтай» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры. Оплата за квартиру была произведена полностью в сумме 8287 рублей 50 копеек. Поскольку договор не был зарегистрирован нотариально, истец в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке. Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности истцу. Истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение длительного времени владеет квартирой, оплачивает все налоги. Просит признать за ним право собственности на <адрес> по пер. Школьному в <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также заявление о признании исковых требований ФИО2, которыеприобщены к материалам дела.

Сведения об ответчике - АОЗТ «Алтай» в реестре юридических лиц МИФНС России № по <адрес> отсутствуют, что подтверждается соответствующей справкой.

Представитель ответчика - глава администрацииКругло-Семенцовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором указал, что в ЕГРП права на жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Школьный, 3-1, не зарегистрированы.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом ответчику ФИО1 разъяснены последствия принятия признания иска ответчиком, предусмотренные ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные последствия ответчику понятны и она с ними согласна, о чем имеется соответствующее указание в письменном заявлении.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака, ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО4.

В соответствии с выписками из похозяйственных книг администрации Кругло-Семенцовского сельсовета ФИО2 с 1981 года зарегистрирован и проживает на территории Кругло-Семенцовского сельсовета <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> по пер. Школьному в <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из трудовой книжки колхозника ФИО2, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены колхоза «Алтай» <адрес>, в 1994 году преобразованного в АОЗТ «Алтай», где проработал до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АОЗТ «Алтай» и ФИО2 последний приобрел в собственность одну половину жилого дома (квартиру), расположенную в <адрес> по пер. Школьному, 3 <адрес>. Стороны договорились, что цена приобретаемого ФИО2 жилого помещения составляет 8287 рублей 50 копеек. Как следует из пояснений истца, денежные средства за приобретенное жилое помещение им оплачены продавцу в полном объеме. Договор содержит подписи сторон, печать продавца, однако нигде не зарегистрирован.

В соответствии с распоряжением администрации Кругло-Семенцовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р, с целью упорядочения нумерации объектов квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме, 1976 года постройки, по адресу: <адрес>, пер. Школьный, 3 <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>.

Как следует из выписки из технического паспорта <адрес> по пер. Школьному в <адрес> имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь № кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Школьный, участок 3-1, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кругло-Семенцовского сельсовета <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Принимая во внимание установленные по делу факты, а также признание иска ответчиком ФИО1, которое заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании за ним права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Шмидт

Копия верна. Судья Е.А. Шмидт