Решение № 2-602/2026 2-602/2026(2-9191/2025;)~М-7547/2025 2-9191/2025 М-7547/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 2-602/2026

Дело № 2-602/2026

УИД 11RS0001-01-2025-014257-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Лахтионовой Е.В.,

с участием прокурора Боймиструк Н.Л.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

15 января 2026 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., выселении из указанного жилого помещения, о возложении обязанности по совершению действий.

В обоснование заявленного иска указано, что ответчик членом семьи истца не является, соглашений о праве пользования жилым помещением с собственником не заключил, однако продолжает проживать в жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, нарушает права истца, как собственника квартиры.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленный иск, истец, ответчик, третьи лица в суд не явились. Прокурором представлено заключение по делу. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке участников процесса.

Заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: кадастровым номером №..., местоположение : Российская Федерация, ... зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** ** за ФИО4 (...).

Прежними собственниками указанного жилого помещения являлись:

-ФИО2 (с ** ** ** по ** ** **)

- ФИО3 (с ** ** ** до ** ** **)

В жилом помещении сохраняет регистрацию с ** ** ** ФИО5 (...)

По информации старшего участкового уполномоченного ОУУП и ПНД УМВД России по городу Сыктывкару, ФИО5 фактически проживает в жилом помещении по адресу: ...

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. И выселении

Ответчик членом семьи собственника (истца) не являлся и не является,, соглашений о праве пользования квартирой не заключено, вместе с тем, ФИО5 сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: ...

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При указанных обстоятельствах, настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

В ходе производства по делу установлено, что ФИО5 продолжает проживать в указанном выше жилом помещении.

С учетом положений части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, суд полагает необходимым обязать ответчикав 10-днейвный срок с момента вступления настоящего решения суда в законную силу освободить жилое помещение местоположение: Российская Федерация, ..., в том числе, от своего личного имущества и передать ключи от указанного жилого помещения ФИО4

Рассматривая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно абзаца 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

По смыслу статьи 100 ГПК РФ разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не допускаются. Размер подлежащих взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Правильность такого подхода к определению суммы подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителей подтверждена Определениями Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 г. № 454-О и от 20.10.2005 г. № 355-О.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом и важностью защищаемого права.

В обоснование заявленных требований заявителем представлены договор на оказание юридических услуг от 04.09.2025, документы об оплате услуг в сумме 30 000 руб.

Принимая во внимание объем и характер выполненных услуг по договору, оказанной правовой помощи, с учетом сложности спора, принятого решения, отсутствия доказательств чрезмерности понесенных расходов, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 30 000 руб. указанных судебных расходов.

Расходы истца по оплате государственной пошлины ( 3 000 + 3 000 = 6 000 руб.), почтовые расходы ( 152 руб.) суд полагает необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего спора, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца составляет 36 152 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Признать ФИО5 (...) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №..., местоположение: ....

Выселить ФИО5 (...) из жилого помещения с кадастровым номером №..., местоположение: ...

Обязать ФИО5 в 10-днейвный срок с момента вступления настоящего решения суда в законную силу освободить жилое помещение местоположение: ..., в том числе, от своего личного имущества и передать ключи от указанного жилого помещения ФИО4 (...)

Взыскать с ФИО5 пользу ФИО4 судебные расходы в размере 36 152 рубля

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу. ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми

Судья О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 21 января 2026 года