Решение № 2-239/2019 2-239/2019~М-218/2019 М-218/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-239/2019

дело № 2-239/2019

УИД 62RS0017-01-2019-000328-10


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 22 июля 2019 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре Журавых О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свое требование тем, что он является членом <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был выделен земельный участок № для садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец, являясь по настоящее время членом <данные изъяты> своевременно оплачивает членские взносы, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком в тех границах, которые существуют на сегодняшний момент. На протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок. Однако, в списках членов садового товарищества неверно указана фамилия истца, вместо «Кочмин» указана фамилия «Качмин». Поскольку у него нет правоустанавливающего документа на земельный участок, а ответчик отказывает ему в оформлении в собственность земельного участка, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, третье лицо - представитель СНП «Электрик», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом <данные изъяты>, образованного на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче ранее отведенного земельного участка Рязанской ГРЭС под коллективное садоводство работников Рязанской ГРЭС», ему в садовом обществе <данные изъяты> для садоводства и огородничества был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец был включен в члены общества и с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется указанным земельным участком по назначению.

Согласно справке председателя <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, садовый участок №, находящийся в садоводческом некоммерческом партнерстве «<данные изъяты><адрес>, числится за ФИО1, который своевременно оплачивает членские взносы.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году садовым обществом <данные изъяты> ФИО1 выделен земельный участок №, однако в списке членов садового общества «<данные изъяты>» фамилия истца ошибочно указана как «ФИО1.».

Исследованные в судебном заседании паспорт №, свидетельство о рождении серия ЦЗ № и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования № свидетельствуют о том, что документы выдавались на имя ФИО1.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 об установлении факта того, что в списках членов СНП «Электрик», предоставленных архивным сектором администрации МО - Пронский муниципальный район Рязанской области, вместо «Качмина» значится «Кочмин», подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что в установленном законом порядке в 90-е годы истец ФИО1 не получил на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовал своё право на оформление земельного участка в собственность, в связи с чем в настоящее время не может распорядиться своим земельным участком. Однако, на протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок.

Согласно показаниям свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, она является соседкой истца по садовому участку, и знает, что истец в ДД.ММ.ГГГГ получил садовый участок в <данные изъяты>», которым на протяжении более 25 лет пользуется по назначению. Спора по границам земельного участка с соседями у ФИО1 нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, данных о какой-либо его заинтересованности в исходе дела не имеется, данные показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Судом также установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, земельный участок по адресу: <адрес>.№, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллектиное садоводство, внесен в государственный реестр кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером: №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить, факт того, что в списке членов <данные изъяты>», предоставленных архивным сектором администрации МО - Пронский муниципальный район Рязанской области вместо «ФИО1.» значится «ФИО1».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - О.Н. Дмитриева