Решение № 2-1869/2025 2-1869/2025~М-118/2025 М-118/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-1869/2025

Дело № 2-1869/2025

24RS0013-01-2024-001284-33


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

с участием представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к АО «Газпромбанк», АО «Российский сельскохозяйственный банк», Банк ВТБ (ПАО) об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ПАО «Газпромбанк», АО «ФИО1 сельскохозяйственный банк», Банк ВТБ (ПАО) об освобождении имущества от ареста. Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 заключил с ФИО3 соглашение об отступном, согласно условиям, которого были прекращены обязательства должника ФИО3 перед кредитором ФИО5, путем предоставления взамен исполнения, отступного в форме передачи земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон «Геолог», № и принадлежащий должнику на праве собственности (свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия 24ЕК №) кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2538кв.м. Указывает, что ФИО3 имела задолженность перед ФИО5 в размере 2 287 131 рублей 43 копейки. Задолженность обеспечена залогом на указанное недвижимое имущество (переданное по отступному). Основание: исполнительный лист ФС 035886969 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Богучанский районный суд, в пользу взыскателя КУ АКБ "ЕНИСЕЙ" (ПАО) - ГК "АСВ". Предмет исполнения: взыскать с ФИО3 в пользу АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга по кредиту в размере 120 000 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ процент за пользование кредитом в размере 19% годовых, начисляемые на остаток не возвращенной суммы основного долга 120 000 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда в соответствующей части. Взыскать с ФИО3 в пользу АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ неустойку в размере 36% годовых, начисляемых на остаток не возвращенной суммы кредита, установленной настоящим решением суда, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда в соответствующей части. Взыскать с ФИО3 в пользу АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ неустойку в размере 36% годовых, начисляемых на остаток не уплаченных процентов за пользование кредитом, установленных настоящим решение суда, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда в соответствующей части. Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером 24:11:0060102:755, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2538 кв.м., адрес объекта: Россия, <адрес>, микрорайон "Геолог", №, установив начальную цену продажи в размере 2 892 000 рубля, направив средства, вырученные на погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., сумма долга 209 748.5 руб. Определением Богучанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) произведена процессуальная замена взыскателя по гражданскому делу № с КУ АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) - ГК "АСВ" на его правопреемника - ФИО5 по исполнительному листу № ФС 035886969 от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, права кредитора на задолженность установлены определением Богучанского районного суда Красноярского от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), произведена передача закладной и договором займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП было вынесено постановление о правопреемстве на основании вышеуказанного определения Богучанского районного суда. После передачи имущества по отступному, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МФЦ для подачи заявления на государственную регистрацию права собственности на имущество, полученное по данному отступному. Ссылается, что через некоторое время, с ним по телефону связался специалист, осуществляющий регистрацию права, и пояснил, что судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО2 был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества, полученного мною ФИО5 по отступному. Специалист порекомендовал мне подать заявление на приостановку проведения регистрационного действия в отношении имущества, полученного по отступному и обратиться к судебному приставу-исполнителю. Заявление о приостановке регистрации права было подано мною ДД.ММ.ГГГГ Обратившись к прежнему собственнику ФИО3 и судебному приставу-исполнителю было установлено, что на имущество наложен арест в рамках гражданских дел о взыскании сумм задолженности, где в качестве меры по обеспечению исполнения постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФССП по <адрес> ФИО2 были наложены запреты регистрационных действий в отношении имущества. В частности, арест на имущество наложено в рамках следующих ИП: - ИП 15845/24/24014-ИП в отношении ФИО3 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Октябрьский районный суд <адрес>, в пользу взыскателя АО "Газпромбанк". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 20 400 931.52 руб.; - ИП 15846/24/24014-ИП в отношении ФИО3 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Октябрьский районный суд <адрес>, в пользу взыскателя АО "Газпромбанк". Предмет исполнения: В обеспечении иска "Газпромбанк" (АО) к обществу с ограниченной ответственностью "Сибирь-СВ", ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным соглашениям об открытии кредитной линии, судебных расходов наложить арест на имущество, принадлежащее обществу ограниченной ответственностью "Сибирь-СВ", ФИО4 и находящееся у них или других лиц, в пределах суммы требований в размере 227 555 334 рубля 57 копеек, наложить арест на имущество, принадлежащее ФИО3 и находящееся у нее или других лиц, в пределах суммы исковых требований в размере 19 976 156 рублей 48 копеек; - ИП №-ИП в отношении ФИО3 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на сновании ИД: исполнительный лист № ФС 010870437 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Богучанский районный суд, в пользу взыскателя АО "ФИО1 Сельскохозяйственный банк". Предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество в размере 91 742 147,45 руб; - ИП №-ИП в отношении ФИО3 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист № ФС 030639398 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Советский районный суд <адрес>, в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО). Предмет исполнения: задолженность по кредитному договору №/-0598752 от ДД.ММ.ГГГГ сумма долга 2 097 161,90 руб. Указывает, что наложение ареста на имущество нарушает права истца, как надлежащего собственника указанного имущества. Таким образом считает, что поскольку является добросовестным приобретателем спорного земельного участка на основании заключенного соглашения об отступном, участок подлежит освобождению от обременений, путём снятия указанных выше запретов.

Впоследствии судом к участию в деле третьими лицами привлечены ФИО8, ПАО КУ АКБ "Енисей", ООО "Тайм Лизинг", ОСП по Богучанскому району Красноярского края.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (доверенность от 26.07.2025, выданная сроком на три года) заявленные требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Россельхозбанк» представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что истцом не представлено доказательств того, что им были предприняты все разумные меры для выяснения правомочий должника на отчуждение спорного земельного участка, получения информации о возбужденных в отношении должника исполнительных производств. ФИО7, заключая соглашение об отступном 5.11.2024 должен был знать о наложенных запретах в отношении имущества должника, а также осознавать, что его действия могут повлечь нарушение прав остальных кредиторов, что противоречит принципу добросовестности участников гражданского оборота.

Иные лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу правил ст.ст. 223, 224 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 9 ГК РФ, установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса). При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса).

Согласно части 3 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

В силу части 4 названной статьи Закона «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 заключил с ФИО3 соглашение об отступном, согласно условиям которого были прекращены обязательства должника ФИО3 перед кредитором ФИО5, путем предоставления взамен исполнения, отступного в форме передачи земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон «Геолог», № и принадлежащий должнику на праве собственности (свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия 24ЕК №) кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2538 кв.м.

Установлено, что ФИО3 имела задолженность перед ФИО5 в размере 2 287 131 рублей 43 копейки. Задолженность обеспечена залогом на указанное недвижимое имущество (переданное по отступному). Основание: исполнительный лист ФС 035886969 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Богучанский районный суд, в пользу взыскателя КУ АКБ "ЕНИСЕЙ" (ПАО) - ГК "АСВ". Предмет исполнения: взыскать с ФИО3 в пользу АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга по кредиту в размере 120 000 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ процент за пользование кредитом в размере 19% годовых, начисляемые на остаток не возвращенной суммы основного долга 120 000 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда в соответствующей части. Взыскать с ФИО3 в пользу АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ неустойку в размере 36% годовых, начисляемых на остаток не возвращенной суммы кредита, установленной настоящим решением суда, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда в соответствующей части. Взыскать с ФИО3 в пользу АКБ "Енисей" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ неустойку в размере 36% годовых, начисляемых на остаток не уплаченных процентов за пользование кредитом, установленных настоящим решение суда, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда в соответствующей части. Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером 24:11:0060102:755, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2538 кв.м., адрес объекта: Россия, <адрес>, микрорайон "Геолог", №, установив начальную цену продажи в размере 2 892 000 рубля, направив средства, вырученные на погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга 209 748.5 руб.

Определением Богучанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) произведена процессуальная замена взыскателя по гражданскому делу № с КУ АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) - ГК "АСВ" на его правопреемника - ФИО5 по исполнительному листу № ФС 035886969 от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, права кредитора на задолженность установлены определением Богучанского районного суда Красноярского от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), произведена передача закладной и договором займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП было вынесено постановление о правопреемстве на основании вышеуказанного определения Богучанского районного суда.

Согласно данным ЕГРН на 2025 года в отношении земельного участка с к.н. 24:11:0060103:112 имеются следующие обременения: - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №-СД выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>); - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №-СД выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>); - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>); - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>); - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>); - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по Красноярском украю); - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>); - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>); - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №-СД выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>).

В соответствии со ст. 153 Гражданского Кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (для двусторонней сделки).

С этим связано положение п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о том, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 160 Гражданского Кодекса РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 454 Гражданского Кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По правилам ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Статьей 554 ГК РФ установлено, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным (ст. 555 ГК РФ).

Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ собранные по делу доказательств, суд исходит из того, что на момент заключения соглашение об отступном ФИО8 имела все полномочия по распоряжению спорным земельным участком.

Кроме того, договор в виде соглашения об отступном заключено в письменной форме с соблюдением всех существенных условий договора, предусмотренных положениями ГК РФ, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, судом не установлено.

Истцом представлены достаточные доказательства, что соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с к.н. № исполнено, а именно имущество передано, прекращены обязательства должника ФИО3 перед кредитором ФИО5, что подтверждается представленными в дело данными и пояснениями третьего лица ФИО3

Определением Богучанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) произведена процессуальная замена взыскателя по гражданскому делу № с КУ АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) - ГК "АСВ" на его правопреемника - ФИО5 по исполнительному листу № ФС 035886969 от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, права кредитора на задолженность установлены определением Богучанского районного суда Красноярского от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), произведена передача закладной и договором займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП было вынесено постановление о правопреемстве на основании вышеуказанного определения Богучанского районного суда.

Таким образом, истец приобрел спорный земельный участок свободным от прав третьих лиц, о существующих иных обременениях и ограничениях на спорное имущество, находящееся во владении истца, узнал после заключения соглашения об отступном и попытки его регистрации при обращении в МФЦ, что не позволило истцу зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, ввиду наличия в ЕГРН запрета на регистрационные действия.

Учитывая изложенное, с учетом норм права, подлежащих применению в спорных правоотношениях, суд полагает возможным освободить объект недвижимости - земельный участок площадью 2538 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0060102:755, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон «Геолог», участок №, собственником которого значится ФИО3 от обременений – запрета на осуществление регистрационных действий, зарегистрированных на основании постановления судебного пристава – исполнителя № по сводному исполнительному производству №-СД в рамках следующих исполнительных производств: №-ИП (4871325914120); №-СД (4871326228164); №-ИП (4871349031183); №-ИП (4871316702504); №-ИП (4871326228164), выданного Отделом судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>; постановления судебного пристава исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП выданного Отделом судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Освободить объект недвижимости - земельный участок площадью 2538 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0060102:755, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон «Геолог», участок №, собственником которого значится ФИО3 от обременений – запрета на осуществление регистрационных действий, зарегистрированных на основании постановления судебного пристава – исполнителя № по сводному исполнительному производству №-СД в рамках следующих исполнительных производств: №-ИП (4871325914120); №-СД (4871326228164); №-ИП (4871349031183); №-ИП (4871316702504); №-ИП (4871326228164), выданного Отделом судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, №-ИП (4871348572435); постановления судебного пристава исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП выданного Отделом судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края течение одного месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Председательствующий Кухтенко Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 5 сентября 2025 года.