Решение № 2-4595/2017 2-866/2018 2-866/2018 (2-4595/2017;) ~ М-4059/2017 М-4059/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-4595/2017

Дело № 2-866/2018

Поступило в суд: 27 ноября 017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью 290 кв.м., расположенный в <адрес>

В обоснование требований истцы указали, что ФИО1 с 1983 года, ФИО2 с 1993 года владеют земельными участками, расположенными по вышеуказанному адресу. Данные земельные участки расположены в границах СНТ «Колос-РЕМ». Приобрести в собственность указанные земельные участки для истцов не представляется возможным ввиду того, что в приложении к постановлению администрации о выдаче свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 не числится, фамилия ФИО1 числится, однако не указан номер земельного участка и его площадь.

Поскольку оформить в установленном законом порядке право собственности на земельные участки для истцов не представляется возможным, он вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы – ФИО1 и ФИО2 не явились, направили своего представителя - ФИО3, которая просила исковые требования удовлетворить на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо - СНТ «Колос-РЕМ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что СНТ "Колос" было создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

На основании постановления территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Колос» перерегистрировано в СНТ «Колос-РЕМ».

Истец ФИО1 принята в члены данного садового товарищества в 1983 году. В приложении к постановлению администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве собственности на землю содержится фамилия ФИО1 Между тем номер и площадь земельного участка не указаны.

ФИО4 (после регистрации брака - Стипахно) принята в члены садового товарищества в 1993 году, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой (л.д 25). Между тем, в приложении к постановлению администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве собственности на землю ее фамилия не содержится.

На основании постановления администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ 245 гражданам были предоставлены в собственность земельные участки, расположенные в границах СНТ «Колос». В приложении к указанному постановлению указаны лишь 40 собственников данных земельных участков. Фамилия ФИО5 в указанном приложении также отсутствует.

С указанных периодов времени истцы уплачивают целевые и членские взносы за земельные участки.

В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях спорных земельных участков.

Описание местоположения границ земельных участков, которыми владеют истцы, подтверждает их нахождение в границах СНТ "Колос-РЕМ".

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцам отказано в предоставлении в собственность бесплатно данных земельных участков по причине отсутствия свободных земельных участков в границах СНТ «Колос-РЕМ».

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. 4 ст. 28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в собственность с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Материалами дела подтверждено, что у истцов имеются необходимые документы, подтверждающие их членство в СНТ "Колос-РЕМ", факт владения земельными участками, а также факт нахождения участков в границах садоводческого товарищества, описание местоположения земельных участков. Следовательно, в силу вышеуказанных норм закона они имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации данных земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью 290 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №..., площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2018 г.

Судья А.К. Зверинская