Решение № 2-672/2024 2-672/2024~М-67/2024 М-67/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-672/2024

Дело №2-672/2024

18RS0009-01-2024-000145-29


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Шаркан 26 февраля 2024 года

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лопатиной Л.Э.,

при секретаре Перевозчиковой И.А.,

с участием истца ФИО1,

её представителя- адвоката Сафоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» (далее - ответчик, Администрация Шарканского района УР) о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <*****>, в порядке наследования. Требования обоснованы следующим.

На основании решения правления колхоза <***>» (протокол №*** от <дата>) было удовлетворено заявление отца её мужа, В.***, о продаже ему квартиры. Договор купли-продажи квартиры не сохранился.

Данную квартиру В.*** приобрел для своего сына, мужа истца, С.***, что подтверждается копией протокола заседания правления колхоза <***>» №*** от <дата>.

В 2010 году <***>» были оформлены технический паспорт на квартиру с надворными постройками с присвоением инвентарного номера 2/107, а также кадастровый паспорт помещения.

12.10.2022 муж истца С.*** умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной на приусадебном земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, кадастровый №***, площадью 1100кв.м, расположенных по адресу: <*****>, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей долевой собственности, в размере 1/295, общей площадью 19460000 кв.м, кадастровый №***, расположенный по адресу: <*****>

На все наследственное имущество, кроме квартиры, расположенной по адресу: <*****> истцу были выданы свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом нотариального округа «Шарканский район Удмуртской Республики» было отказано по причине того, что не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на данное жилое помещение. Нотариус разъяснила ей право на обращение в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании за нею права собственности на данное жилое помещение.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Исходя из положений данной нормы ГК РФ с учетом того, что иные наследники первой очереди от принятия наследства отказались, истец имеет право вступить в наследство на имущество, оставшееся после смерти мужа, как наследник первой очереди.

В силу положений ст.1152 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно положений ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец, как наследник, совершила все указанные выше действия, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство №*** и №***. За все время проживания ее семьи в данном домовладении никто о каких-либо правах на него не заявлял.

Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Спорная квартира согласно ответу Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» №*** от 08.12.2023, в реестр муниципальной собственности не включена.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР (действовавшей в момент передачи квартиры) право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Однако, С.***. при жизни право собственности на квартиру не зарегистрировал. Соответственно, отсутствует документ, подтверждающий право собственности на наследственную квартиру.

Согласно п.8 Постановления Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В связи с тем, что квартира была приобретена отцом супруга истца на основании договора купли-продажи, с учетом положений вышеуказанного Постановления Пленума, истец имеет право на признание за ней права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования, так как с момента смерти наследодателя прошло более шести месяцев, и решение суда будет являться единственным основанием для регистрации права собственности на наследственное имущество, оставшееся после умершего родственника.

Все вышеуказанное подтверждает, что она приняла наследство, однако, не может получить свидетельства о праве на наследство на квартиру, поскольку наследодатель при жизни не оформил на нее свои права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Сафонова С.В. исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске. Дополнительно пояснила, что материалами дела подтвержден факт приобретения свекром истца В.*** при жизни своему сыну колхозной квартиры и отсутствие надлежащим образом оформленного договора купли-продажи квартиры. Указанная квартира в состав наследства после смерти В.*** не включена. Истец как наследник 1 очереди приняла наследство после смерти супруга С.***., проживала в ней и пользовалась квартирой после его смерти, приняла иное имущество супруга, о чем ей выданы свидетельства о праве на наследство. Квартира, расположенная по адресу: <*****> бесхозяйной не признана, в муниципальную собственность не включена. Кто-либо о своих правах на указанное имущество не заявлял.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» в настоящем судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал (л.д. 145).

Третье лицо – нотариус нотариального округа «Шарканский район УР» ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 145, 149).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика – Администрации МО «Муниципальный округ Шарканский район УР» на основании п.3 ст. 167 ГПК РФ и третьего лица – нотариуса нотариального округа «Шарканский район УР» ФИО2 на основании п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Н.*** в судебном заседании показала, что с 1974 года постоянно проживает в <*****>. В <дата> года она работала в <***>. В указанное время решался вопрос о передаче в собственность гражданам – членам колхоза <***>» квартир, находящихся на его балансе. Решение о передаче квартир колхозникам принимало Правление колхоза, однако, письменные договоры купли-продажи не заключались. Ей известно, что В.*** приобрел квартиру для сына С.***.. В указанной квартире С.*** проживал с <дата> года с супругой ФИО1 до своей смерти. За время проживания семьи К-вых в спорной квартире никто о своих правах на указанное жилое помещение не заявлял.

Заслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о рождении №***, выданного <дата><***>, следует, что С.*** родился <дата>, его родителями указаны: В.*** и Л.*** (л.д.7).

В соответствии со свидетельством о заключении брака №***, выданным <***><дата>, актовой записью о заключении брака, следует, что между С.***, <дата> года рождения, и И.***, <дата> года рождения, заключен брак <дата>, мужу присвоена фамилия - «Корепанов», жене - «Корепанова» (л.д.8, 126).

08 июля 2005 года В.*** умер, что подтверждается свидетельством о его смерти №***, выданным Отделом ЗАГС администрации МО «<***>» <дата>, актовой записью о смерти (л.д. 9, 126).

Из архивной выписки №***, выданной 10 февраля 2010 г. архивным отделом Администрации МО «<*****>» следует, что в документах архивного фонда <***> в книге протоколов заседаний правления колхоза и общих собраний колхозников за 1992 г. имеется протокол заседания правления колхоза №*** от 14 апреля 1992 года, где значится: «просят продать квартиры для сыновей, которые служат в армии. Решили: продать оставшиеся три квартиры…, В.***. При оформлении купли-продажи в сельском Совете установить первоначальный взнос для тех. Кто проживает в поселке, остальные деньги уплатить в течение 5 лет» (л.д. 10).

В соответствии с протоколом №*** заседания правления колхоза от 14.04.92г., содержащимся в книге протоколов колхоза <***>» <***> за 1992 г. следует, что: «решили: продать все квартиры, находящиеся на балансе колхоза по остаточной стоимости, кроме 2-х, 8кв. домов. Продать тем, кто в этих квартирах проживает.

В.***. – просит продать весь 2-х кв. дом. Решили: продать (л.д.11-12).

Из технического и кадастрового паспорта от 05.02.2010 на квартиру по адресу: <*****> следует, что площадь квартиры составляет 63,4 кв., 1 этаж (л.д.13-18).

Указанное недвижимое имущество согласно выписке из ЕГРН 28 ноября 2011 года поставлено на государственный кадастровый учет, которому присвоен кадастровый №***, правообладатель недвижимого имущества не зарегистрирован (л.д. 151).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 18 февраля 2010 года земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <*****> площадью 1100 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на государственный кадастровый учет <дата>, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, правообладателем на праве собственности от <дата> является С.*** (л.д. 21).

12 октября 2022 года С.*** умер, что подтверждается свидетельством о его смерти №***, выданным Отделом ЗАГС администрации <***>» <дата>, актовой записью о смерти (л.д. 22, 126).

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Из ст. 1116 Гражданского кодекса РФ следует, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства.

Так в силу п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов наследственного дела №***, заведенного <дата> нотариусом нотариального округа <***>» С.***., следует, что после смерти С.*** с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась его супруга ФИО1, указав, что фактически приняла наследство после смерти умершего; наследниками, помимо неё, является дочь – А.***.. Наследственным имуществом заявлены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****>, земельная доля, права на денежные средства в ПАО <***> (ст.116 оброт).

Дочь умершего – А.*** от принятия наследства отказалась, что подтверждается поданным на имя нотариуса соответствующим заявлением (л.д. 116).

Согласно справке территориального отдела «<***>» №*** от 15 февраля 2023 года С.*** на день смерти постоянно проживал по адресу: <*****> женой ФИО1, <дата> года рождения (л.д.115).

11 мая 2023 года истцу нотариусом нотариального округа <***>» С.*** выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга С.***., состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <*****>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №*** (л.д. 110 оборот).

Кроме того, 11 мая 2023 года нотариусом нотариального округа <***>» С.*** выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга С.***., состоящего из: прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО <***>» (л.д.107 оборот), автомашины RENAULT DUSTER, <***> (л.д.111 оборот), трактор Беларус-82.1, двигатель №*** (л.д.112), земельной доли в общей долевой собственности, доля в праве 1/295 по адресу: <*****>, кадастровый №*** (л.д.111).

Постановлением нотариуса нотариального округа <***> от 12 июля 2023 года ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <*****> отказано по причине необходимости включения её в состав наследственного имущества (л.д. 114 оборот).

Из материалов наследственного дела №***, заведенного 19 сентября 2005 года нотариусом нотариального округа <***>» С.***., следует, что после смерти В.*** с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились его дети: сыновья - А.***, С.***., дочь Е.***., указав, что фактически приняли наследство после смерти умершего. Наследственным имуществом заявлены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****>, права на денежные средства в ПАО Сбербанк (ст.134 оборот, 140 оборот). Информации о других наследниках не имеется.

Согласно выпискам из похозяйственных книг МО <***> за период с 2018 - 2022 г.г., 2013-2016 г.г. 2002-2006, 1997-2001 г.г. следует, что по адресу: <*****> в списке членов хозяйства значатся: С.***, <дата> года рождения, его супруга – ФИО1, <дата> г.р., дочь – А.***., <дата> года рождения (л.д.89-96).

Согласно информации Администрации МО <***>» от 08.12.2023 г. следует, что квартира №***, расположенная по адресу: <*****> в реестр муниципальной собственности муниципального образования <***>» не включена; договор социального найма жилого помещения по указанному адресу не заключался (л.д.27).

В соответствии с информацией <***>», информация о регистрации договора купли-продажи квартиры между колхозом <***>» и В.*** в период времени с 1998-1998 г.г. отсутствует (л.д.28).

Согласно постановлению №*** от 15.02. <***> сельской администрации присвоены наименования улицам и произведена нумерация жилых домов и строений: хозяйству С.*** присвоено наименование <*****> (л.д.29-35).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата> земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <*****> площадью 1100 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на государственный кадастровый учет <дата>, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, правообладателем на праве собственности от 12 мая 2023 года является ФИО1 (л.д. 146-147).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (супруга умершего) является наследником первой очереди С.***, умершего <дата>.

При этом, отец супруга истца ФИО3 при жизни приобрел в собственность для сына ФИО4 квартиру, что следует из архивной выписки №*** от <дата>, книги протоколов колхоза <***>. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между В.***. и колхозом <***>» на основании указанного выше решения правления колхоза, не сохранился. В состав наследства после смерти В.*** спорная квартира не вошла, наследниками В.***. не унаследована.

Отсутствие договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <*****>, явилось препятствием для оформления права собственности фактического владельца С.*** на указанное имущество. В последующем, после его смерти, указанное обстоятельство препятствует наследнику С.*** (истцу ФИО1) реализовать наследственные права на наследственное имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт принятия истцом ФИО1 наследства ответчиком Администрацией МО «Муниципальный округ Шарканский район УР» не оспаривается, подтверждается материалами наследственного дела, в том числе свидетельством о праве на наследство по закону от 11 мая 2023 года, выданного истцу на земельный участок, расположенный по адресу: <*****>, то есть по месту расположения спорного объекта недвижимости.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии совокупности условий, свидетельствующих о приобретении истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <*****> (месту нахождения земельного участка) в порядке наследования.

Требований о взыскании судебных расходов истцом не заявлено, в силу чего указанный вопрос разрешению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 (паспорт №***) к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №***) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: №***, кадастровый №***, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Л.Э. Лопатина

Решение в окончательной форме принято 26 февраля 2024 года.