Решение № 2-2622/2017 2-2622/2017~М-2512/2017 М-2512/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2622/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Жуковой К.К.,

с участием прокурора Нестерова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

05 октября 2017 года

гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ФИО1 было предоставлено для проживания служебное жилое помещение – комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, на период работы в Омской квартирно-эксплуатационной части, которая в настоящее время ликвидирована. ФИО1 уволена по ст. 80 Трудового кодекса РФ по собственному желанию, отношения к Министерству обороны РФ не имеет, право на обеспечение ее жилым помещением отсутствует. Ответчики подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Истец просит прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 служебным жилым помещением, выселить их из данного жилого помещения, обязать ответчиков сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориальное г.Омск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России.

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО4 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что все вещи и имущество из квартиры они вывезли, осталось им только сдать ключи.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, по телефону сообщила, что исковые требования признает, согласна добровольно выселиться из комнаты до 05.10.2017.

Третьи лица ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ (территориальное отделение г.Омск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще. От представителей данных организаций в материалы дела поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Прокурор Нестеров А.В. в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав ответчиков, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно п.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что здание общежития по адресу: <...>, принадлежит на праве оперативного управления Омской КЭЧ Сибирского Военного округа, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества.

По передаточному акту от 01.04.2011 ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерство обороны РФ передало имущество, в том числе здание указанного общежития, на баланс ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО1 была заселена в спорное жилое помещение в 1998 году, в связи с трудовыми отношениями с ФГУ «Омская КЭЧ района», с оформлением регистрации по месту жительства. Уволена ДД.ММ.ГГГГ по ст. 80 Трудового кодекса РФ по собственному желанию.

Согласно копии лицевого счета, выданной ООО «ГУЖФ» обособленное подразделение «Новосибирский», в настоящее время в комнате <адрес> зарегистрированы и проживают основной наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлен акт установления фактического проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что в комнате <адрес> проживает ФИО2 ФИО1 и ФИО3 временно проживают в <адрес>.

Истцом в адрес ФИО1 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ года об освобождении служебного жилого помещения Министерства обороны РФ в двухнедельный срок. Требование ответчиками выполнено не было, до настоящего времени ключи от квартиры не переданы.

При вынесении решения суд учитывает также наличие на праве собственности у ответчика ФИО2 двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.метров.

Принимая во внимание, что ФИО1 с 2003 года в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, она и члены ее семьи военнослужащими Вооруженных сил РФ не являются, тем самым ответчики подлежат выселению без предоставления другого помещения.

На наличие обстоятельств, перечисленных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчики в суде не ссылались и по материалам дела они не усматриваются.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства, тем самым ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета в спорной комнате.

Согласно подпункту «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворение требований истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения влечет за собой обязанность сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (общежитие), комната 11, по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета, в связи с чем суд считает данные требования излишне заявленными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова

Мотивированное решение составлено 10.10.2017 года.