Решение № 2-2598/2017 2-2598/2017~М-2319/2017 М-2319/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-2598/2017

Дело № 2-2598/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Титовой С.В.

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 20 июня 2017 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к ФИО1, ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение согласно условиям договора, признании право муниципальной собственности.

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение согласно условиям договора, признания права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <....>. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей ФИО1 за счет федерального бюджета предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 1 человека, без учета владельца сертификата, для приобретения жилого помещения на территории г<....>. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели и оформили в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <....><....> муниципальный район, г. <....> Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от 28.11.2016 ответчик обязались жилое помещение, расположенное по адресу: г. <....>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать его в установленном законодательством порядке. Указанные обязательства не исполнены.

Представитель истца надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть поставленный перед судом вопрос без своего участия, настаивал на заявленных требованиях по существу.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела по существу, в судебном заседание не явились. ФИО1 представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, также ФИО1 представил суду договор дарения администрации МОГО «Инта» жилого помещения, расположенного по адресу: <....>.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, за исключением требований о снятии с регистрационного учета, признания права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <....>

Судом установлено, что 29.11.2016 ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат серии ПС <....>, согласно которому ему предоставлена социальная выплата на состав семьи 1 человек (без учета владельца сертификата) в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории <....> (л.д. 6).

28.11.2016 ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера. В данном договоре пунктами 2.3.-2.6 предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: г<....> (л.д. 7).

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми за период с 01.02.2017 по 28.02.2017 ответчик ФИО1 приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <....> муниципальный р-н. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано Управлением Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <....> 06.02.2017 (л.д. 11).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договоров от 08.06.2016 ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемые жилые площади администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартиры приняты в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков выполнила.

В материалах дела имеется договор дарения квартиры от 05.06.2017, согласно которого, ФИО1 подарил администрации МОГО «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: <....>. Договор дарения квартиры зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <....> (л.д. 17-18), таким образом ответчики самостоятельно удовлетворили исковые требования истца в части прекращения за собой право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно копии поквартирной карточки от 19.06.2017 представленной ООО «Южный» ФИО1 и ФИО2 сняты с регистрационного учета по адресу: г. <....> - 08.06.2017 (л.д.24).

Таким образом, исковые требования в части снятия с регистрационного учета, признания права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <....> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, <....> года рождения, уроженца: с. <....>, ФИО2, <....> года рождения, уроженку: с<....>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <....>

Обязать ФИО1, ФИО2 передать жилое помещение, расположенное по адресу: <....> администрации муниципального образования городского округа «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУК «УЖКХ», оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ». После обследования квартиры и передачи ее в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий и распределению жилья в администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Отказать администрации муниципального образования городского округа «Инта» в иске к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета, прекращения права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <....> за ФИО1, признании права муниципальной собственности за МОГО «Инта».

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа «Инта» в размере по <....> руб. с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Жуненко