Решение № 2-3377/2020 2-3377/2020~М-3160/2020 М-3160/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-3377/2020Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданские и административные Дело № 2-3377/2020 УИД 04RS0007-01-2020-005557-93 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2020 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Майдариевой Э.О., с участием истца ФИО1, представителя ответчика МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО3, действующей на основании доверенности от 02.11.2020, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком, Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец ФИО1 просит установить факт пользования земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: Зарегистрирован: <адрес> до ***. Требование мотивировано тем, что истец ФИО1 с 2008 года и по настоящее время пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенном на нем домом. Факт пользования спорным земельным участком необходимо истцу для оформления право собственности на земельный участок. В судебном заседании ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила установить факт пользования земельным участком, согласно установленных координат. Суду пояснила, что подземный кабель проходит за оградой, а не через земельный участок, которым пользуется истец. Представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, предоставила в суд отзыв, согласно которому факт пользования испрашиваемым земельным участком по состоянию на 2010 год имеется, кроме этого, пояснила, что земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территории. Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей ФИО6, ФИО7, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них. В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее по тексту - Закон РБ от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в том числе и в одном из следующих случаев: - находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона; - находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. Как следует из приведенной нормы закона, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010 жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно. Частью 2 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III предусмотрено, что гражданин подает непосредственно или через многофункциональный центр в уполномоченный орган заявление с приложением следующих документов: 1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица; 2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 3) декларации, содержащей сведения о земельном участке в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", подтверждающей, что факт использования этого земельного участка возник до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с абз. 3 п. «д» ч. 1 ст. 1 настоящего Закона; 4) схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; Согласно ч. 3 указанной статьи в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010 могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка). Истец просит установить, что она владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до ***. Факт использования земельного участка до *** подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелями, что ФИО2 пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> и сведениями геоинформационной системы Google Earth Pro на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка, которым истец пользуется до 31.12.2010. Суду представлено Схема расположения земельного участка ОО «Терра плюс», содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ..., площадью 645 кв.м.; копия членской книжки ДНТ «Труд», копия договора пользования электрической энергией для бытового потребления от 25.04.2007. Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г. Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, площадью 645 кв.м. и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 согласно каталога координат поворотных точек земельного участка: Обозначение характерных точек границ Координаты, м. Х У 1 2 3 1 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья Д.А. Баторова Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.11.2020 Суд:Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) (подробнее)Судьи дела:Баторова Дарима Александровна (судья) (подробнее) |
