Решение № 2-5130/2024 2-866/2025 2-866/2025(2-5130/2024;)~М-4262/2024 М-4262/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-5130/2024

Дело № (УИД 59RS0002-01-2024-008455-53)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.,

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Егоян С.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГр., в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭКВО» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении квартиры по адресу: <адрес>, площадью 34,5кв.м на 6 этаже, имеющей кадастровый №, между собственниками жилья, определив сторонам нести расходы в следующем порядке: в размере 1/4 доли от общего размера платы - ФИО1; в размере ? долей от общего размера платы - ФИО2 на срок до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до совершеннолетия ФИО 1; в последующем начиная с ДД.ММ.ГГГГ, выставлять квитанции ФИО 1 в размере 3/4 долей от общего размера платы;

о возложении на ООО «УК ЭКВО» обязанности заключить отдельные соглашения с ФИО1 в размере 1/4 доли от общего размера платы и ФИО2 в размере 3/4 долей от общего размера платы, выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником ? доли <адрес>, обратилась с иском к собственнику ? долей квартиры – несовершеннолетней ФИО 1 в лице ее законного представителя ФИО2, к ООО УК «ЭКВО» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении квартиры по адресу: <адрес>, площадью 34,5кв.м на 6 этаже, имеющей кадастровый №, между собственниками жилья, определив сторонам нести расходы в следующем порядке: в размере 1/4 доли от общего размера платы - ФИО1; в размере ? долей от общего размера платы - ФИО2 на срок до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до совершеннолетия ФИО 1; в последующем начиная с ДД.ММ.ГГГГ, выставлять квитанции ФИО 1 в размере 3/4 долей от общего размера платы; о возложении на ООО «УК ЭКВО» обязанности заключить отдельные соглашения с ФИО1 в размере 1/4 доли от общего размера платы и ФИО2 в размере 3/4 долей от общего размера платы, выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>; указав в его обоснование, что стороны, являясь собственниками указанной квартиры, однако к соглашению о порядке оплаты за предоставляемые коммунальные услуги не пришли.

Несовершеннолетняя ФИО 1 вместе с мамой проживает в <адрес>. ФИО2, обращаясь в Свердловский районный суд г.Перми с исковым заявлением, указала на то, что в спорной квартире намерена проживать и устроить на учебу ФИО 1 Но, по вопросу раздела лицевого счета на контакт не выходит, разрешить спор не желает.

Все собственники квартиры не состоят на регистрационном учете в указанной квартире.

Истец, являющийся собственником жилья, должен нести бремя содержания только своей 1/4 доли в праве собственности на квартиру, тогда как ответчик, будучи законным представителем несовершеннолетнего ребенка, бремя расходов по содержанию ее имущества должна нести самостоятельно. Ответчик не освобождается от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Представитель истца в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает и согласен на заочное рассмотрение дела.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса российской Федерации: родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Согласно положениями п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители

независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Так, согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации: каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий, (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЭ). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно выписки из ЕГРН, собственниками <адрес> г. ерми являются стороны: ФИО1 принадлежит право на ? доли, несовершеннолетней ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ - ? долей (л.д.40-41). Поскольку стороны не пришли к соглашению о разделе лицевого счета, каждый собственник должен нести расходы на содержание жилья и за коммунальные услуги соразмерно своей доле, соответственно, имеются основания для удовлетворения иска.

Следует определить порядок и размер участия в оплате за предоставленные коммунальные услуги и обслуживание жилья относительно квартиры по адресу: <адрес><адрес>, в следующем порядке: в размере 1/4 доли от общего размера платы ФИО1; в размере ? долей от общего размера платы - ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до совершеннолетия ФИО 1; в последующем, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, выставлять квитанции ФИО 1 в размере 3/4 долей от общего размера платы;

возложить на ООО «УК ЭКВО» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО1 в размере 1/4 доли от общего размера платы и ФИО 1 в лице законного представителя ФИО2 - в размере 3/4 долей от общего размера платы, выдавать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

определить порядок и размер участия в оплате за предоставленные коммунальные услуги и обслуживание жилья относительно квартиры по адресу: <адрес> 23, в следующем порядке:

- в размере 1/4 доли от общего размера платы - ФИО1.

- в размере ? долей от общего размера платы - ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, т. е. до совершеннолетия ФИО 1;

в последующем, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, выставлять квитанции ФИО 1 в размере 3/4 долей от общего размера платы;

возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭКВО» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО1 в размере 1/4 доли от общего размера платы и ФИО 1 в лице законного представителя ФИО2 - в размере 3/4 долей от общего размера платы;

выдавать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

судья Турьева Н.А.