Решение № 2-313/2025 2-313/2025~М-250/2025 М-250/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-313/2025

УИД 66 RS 0050-01-2025-000507-48

Дело № 2-313/2025

Мотивированное
решение изготовлено 23.09.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Североуральск 27 августа 2025 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Башковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.И.,

с участием прокурора — помощника прокурора г.Североуральска Мурановой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Североуральска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании за несовершеннолетними права собственности на долю в жилом помещении, возложении обязанности совершить регистрационные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Североуральска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в Североуральский городской суд к ФИО1 с исковым заявлением о признании за несовершеннолетними права общей долевой собственности на жилое помещение, наделении их долями, уменьшении доли матери, обязании совершить регистрационные действия, указав, что ФИО1 приобретено жилое помещение: квартира по адресу: <адрес>, для чего ДД.ММ.ГГГГ оформлен договор займа на сумму 693 145 руб., на погашение которого были направлены средства материнского (семейного) капитала (решение ГУ ОПФР по Свердловской области от 18.04.2022 № 15757) в размере 693 144,10 руб.(платежный документ № 365745 от 20.04.2022). В связи с этим у несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, каждого, возникло право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО1 детей долями в жилом помещении не наделила, оформив его в единоличную собственность.

Сославшись на положения ст. 2,3,7,10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ, п.п. «а» п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», с учетом уточнения исковых требований просит суд: признать за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за каждой, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, уменьшить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, за каждой, право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; обязать ФИО1 произвести в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии регистрацию права собственности за несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, за каждой, право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в течение 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор Муранова Е.А. доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить с учетом уточнения требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания уведомлена в установленном порядке, о причинах неявки суд не известила, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение СФР по Свердловской области в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания уведомлено в установленном порядке, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовало.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил провести судебное заседание при данной явке.

Судом, с согласия участвующих лиц, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС г. Североуральска матерью несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1.

Согласно индивидуальным условиям договора № 57/03/2022 по программе «Ипотечный займ» от 25.03.2022 ФИО1 предоставлен заем в размере 693145 руб. на цели приобретения квартиры по адресу: <адрес> (п. 11). За пользование заемными средствами Заемщик ФИО1 уплачивает Займодавцу проценты из расчета процентной ставки 14% (четырнадцать) годовых, начисляемых в порядке, предусмотренном договором. Срок возврата займа 120 календарных дней.

25.03.2022 ФИО4 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности приобретенного жилого помещения зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимого имущества от 23.06.2025.

В связи с рождением ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГУ – ОСФР (ранее- ПФР) по Свердловской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-075-2021 №1835628.

Решением ГУ – ОСФР (ранее- ПФР) по Свердловской области от 18.04.2022 №15757 удовлетворено заявление ФИО1 от 07.04.2022 о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) на погашение основного долга и уплату процентов по займу, с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья (улучшение жилищных условий) в сумме 693144,10 рублей.

На основании платежного поручения от 01.04.2022 № 275 средства материнского (семейного) капитала в размере 163145,00 рублей перечислены в счет погашения основного долга займа и процентов по нему, что подтверждается справкой отдела установления материнского семейного капитала №6 ОСФР по Свердловской области о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно Выписке из ЕГРН по состоянию на 23.06.2025 ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>; обременения на указанное жилое помещение по ипотеке в силу закона отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 №256-ФЗ дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин (граждан Российской Федерации), родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В части 1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ указано, что распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч. 1 и ч. 3 ст. 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Закону № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Как следует из ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В рамках реализации федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» национального проекта «Демография» осуществляются предоставление материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки граждан, имеющих детей», что направлено на увеличение первых и вторых рождений. Одним из основных направлений распоряжения средствами материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий путем совершения любых не противоречащих законодательству Российской Федерации сделок.

В пп. «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, указано, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Таким образом, законодатель обязывает наделить детей долями в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала. Неисполнение указанной обязанности влечет ущемление имущественных и жилищных прав детей, поскольку в силу п. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Шестимесячный срок после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, истек.

С учетом установленных в деле обстоятельств, суд соглашается с доводами прокурора о том, что имея прямо установленную законом обязанность наделить своих несовершеннолетних детей долями в квартире, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала, ФИО1 по настоящее время продолжает оставаться единоличным собственником указанной квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долями в праве собственности на указанное жилое помещение не наделены, обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность с наделением детей долями в праве собственности не исполнено, права несовершеннолетних нарушены.

Исходя из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, в их системном толковании с положениями ст.ст. 38-39 Семейного кодекса Российской Федерации, определяя доли в праве собственности на квартиру, надлежит исходить из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого помещения.

Таким образом, после наделения долями несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, доли ФИО1 и ее малолетних детей будут составлять по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости наделения ФИО2 и ФИО3 долями в спорном жилом помещении, право собственности ФИО1 на 2/3 доли в праве собственности на это жилое помещение подлежит прекращению.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждой, на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора города Североуральска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании за несовершеннолетними права собственности на долю в жилом помещении, возложении обязанности совершить регистрационные действия - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (СНИЛС <***>) на 2/3 (Две третьих) доли в праве собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении <данные изъяты>), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении <данные изъяты>), за каждой, право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, возложив на ФИО1 обязанность произвести государственную регистрацию права собственности несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, каждой, в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО1, за каждой, права собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд ответчиком в течение месяца со дня вынесении определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иным лицом – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Башкова С.А.

Копия верна.