Решение № 2-6091/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-6091/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 г.Мотивированное от 29.10.2024. 42RS0019-01-2023-008178-04

2-6091/2024

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ" Кузнецкстроевское" к ФИО2 ФИО1 ФИО6 ФИО2 ФИО8 ФИО3 ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кузнецкстроевское» управляет МКД по адресу: <адрес>. Ответчик – ФИО11 является собственником <адрес> указанном доме. Истец обратился в суд с иском, указав, что по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире имеется задолженность, которая подлежит взысканию с ФИО12., а также с членов ее семьи : ФИО2 ФИО13 Период задолженности: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также пени <данные изъяты> рублей за указанный период и судебные расходы : государственная пошлина <данные изъяты> рублей и почтовые расходы <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явился, иск поддержан.

В судебное заседание явилась ответчица : ФИО2 О.В, которая предоставила суду доказательства о переводе ею денежных средств на счет ТСЖ в счет оплаты долга по настоящему гражданскому делу : на <данные изъяты> рублей ( платеж от ДД.ММ.ГГГГ) и на <данные изъяты> рублей ( платеж от ДД.ММ.ГГГГ). таким образом полагает долг за исковой период по настоящему делу погашенным. Просит снизить размер пеней.

Выслушав ответчика, учитывая письменные материалы дела, суд полагает следующее.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленного истцом расчета, задолженность за исковой период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчик представил доказательства об оплате в пользу ТСЖ <данные изъяты> рублей ( платеж от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик просит суд зачесть оплаченные денежные средства с чет задолженности по настоящему делу. С учетом того, что долг составляет <данные изъяты> рублей, а оплата произведена на <данные изъяты> рублей, суд полагает, что основной долг ответчиками погашен. В порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ истец начислил пени, которые составляют <данные изъяты> рублей. Суд не усматривает оснований для снижения пеней, поскольку уважительных причин в порядке ст. 333 ГК РФ ответчик не предоставил. С учетом того, что ответчик также просит включит в оплату долга <данные изъяты> рублей по платежу от ДД.ММ.ГГГГ, остаток долга составляет: пени в размере :<данные изъяты> рублей, также государственная пошлин и почтовые расходы. Оснований для исключения соответчиков из состава участников разбирательства по делу суд не усматривает, поскольку согласно сведению о регистрации <данные изъяты> ответчики поставлены на регистрационный учет в квартире ФИО2 О.В. и несут солидарные с ней обязательства по оплате.

С учетом изложенного суд удовлетворяет иск в части.

В порядке ст. 98 ГПК РФ суд производит взыскание понесенных по делу судебных расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рублей и расходы на почту <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «Кузнецкстроевское» пени: <данные изъяты>

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья А.Г. Малиновская