Решение № 2-737/2017 2-737/2017~М-690/2017 М-690/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-737/2017

Дело 2-737/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Шалаевских Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО20 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать его право на проживание и регистрацию в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании постановления главы Администрации ГО Сухой Лог ФИО22 – отцу ФИО3, и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец был зарегистрирован вместе с родителями с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с разводом родителей ДД.ММ.ГГГГ истец был выписан матерью из квартиры и зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес> Фактически ФИО3 всегда проживал с отцом в квартире по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умер, после чего истец подал заявление в Администрацию ГО Сухой Лог о разрешении на регистрацию по месту фактического проживания, но получил отказ. Полагает, что имеет право на проживание, пользование и регистрацию в указанной квартире на основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО3, представители истца ФИО4, ФИО5 настаивают на удовлетворении исковых требований. Истец показал, что он проживал в квартире по <адрес> с детства, но был выписан матерью и зарегистрирован по ее месту жительства. Он жил в детской комнате, отец и его мачеха в другой комнате. В спорной квартире имеются вещи, приобретенные на совместные средства истца и ФИО2 ФИО24 С первого по третий класс он учился в школе <адрес>, с 5 по 9 классы - в школе № в г<адрес> потом обучался в <данные изъяты>. Он помогал отцу по хозяйству, отец держал корову, помогал отцу делать ремонт в доме. Они с отцом в начале 2017 года приходили в Администрацию ГО Сухой Лог, чтобы сделать документы на квартиру, но сотрудники Администрации были в отпуске. Он является единственным наследником ФИО25., считает, что имеет право на спорную квартиру.

Представитель истца ФИО4 показала, что по <адрес> она длительное время проживала без договора найма. В 2006 году Администрация ГО Сухой Лог с нею заключила договор социального найма в отношении комнаты в общежитии по <адрес>, в качестве члена ее семьи был указан ФИО3 В 2006 году жили с сыном вместе, он и к отцу ездил и у нее жил. О регистрации по адресу: <адрес> не задумывались, ФИО26 при жизни не зарегистрировал сына, т.к. не возникало никаких вопросов по поводу жилья. Она не знает, почему ФИО27. не указал ФИО3 в качестве члена семьи в договоре социального найма.

Представитель ответчика ФИО7 с иском не согласна. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ Новопышминской сельской администрацией ФИО28. был выдан ордер № на вселение в квартиру по адресу: <адрес> с семьей, состоящей из трех человек. Истец в ордере не указан. Истец ФИО3 был зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления ФИО2 ФИО29. с ним заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения №. В качестве члена семьи в жилое помещение по <адрес> вселена ФИО6 – сожительница. В этом договоре истец в качестве члена семьи нанимателя ФИО30 указан не был. В связи со смертью нанимателя ФИО31 и члена его семьи ФИО6 договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ прекращен. Истец с 1997 года проживает в комнате № <адрес><адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, членом ее семьи в договоре указан сын ФИО3 Истец с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в указанной комнате общежития. В данном случае имеет место определение места жительства истца не по месту проживания отца ФИО2 В.В., а по месту жительства его матери ФИО2 Л.А.. На момент смерти ФИО32. истец совместно с ним в <адрес> не проживал. Со дня достижения совершеннолетия истец не предпринимал никаких действий на признание за ним права на спорное жилое помещение. Истец не вел общего хозяйства с ФИО33 не нес расходы по оплате коммунальных услуг. С ФИО6 заключались управляющей компанией соглашения о сроках погашения долгов за жилищно-коммунальные услуги. На комиссиях по погашению задолженности ФИО34. и ФИО6 никогда не упоминали ФИО3 в качестве члена своей семьи и их помощника в оплате жилищно-коммунальных услуг.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Третьи лица ФИО8, ФИО11, ФИО10 с иском не согласны. ФИО8 показала, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация ГО Сухой Лог заключила с нею договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры по адресу: <адрес> Ее семья нуждается в жилье, 10 лет стояли на учете нуждающихся в жилом помещении, снимали жилье. Перед заключением договора социального найма осмотрели квартиру, ремонта там долгое время не было, имеется долг по коммунальным услугам, она согласилась оплатить этот долг. При осмотре квартиры ФИО3 присутствовал, но никаких претензий не высказывал. В квартире находилась мебель. Раньше ФИО3 она в <адрес> не видела.

Третьи лица ФИО11, ФИО10 подтвердили показания ФИО8, также показали, что ФИО3 в <адрес> они раньше не встречали.

Третье лицо ФИО9 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д.75), он не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО9

Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.4 этой же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч.6 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности городского округа Сухой Лог на основании договора № о совместном использовании объектов инженерной инфраструктуры и социально-культурного назначения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-36, 37).

Суду представлена ксерокопия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что решением Новопышминской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО35. и его семье, состоящей из трех человек, предоставлено жилое помещение, площадью 54,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.12, 38).

Как видно из справки Новопышминской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - жена ФИО36 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Новопышминской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО37. с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, и ФИО6 – дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

На основании заявления ФИО38. в Администрацию ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он просил заключить с ним договор социального найма жилого помещения по <адрес> с указанием члена семьи ФИО6 (л.д.39), Администрация ГО Сухой Лог ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО39 договор № социального найма жилого помещения по указанному адресу, в котором членом семьи нанимателя указана сожительница ФИО6 (л.д.40-41).

Из заявления ФИО4 в Администрацию ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) следует, что ФИО4 обратилась с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, указав в качестве члена своей семьи сына ФИО3 С ФИО4 Администрация ГО Сухой Лог заключила ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Членом семьи нанимателя в договоре указан сын ФИО3

На основании постановления главы ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ (л.д.46) Администрация ГО Сухой Лог ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО8 договор № социального найма жилого помещения, по которому ФИО8 и членам ее семьи: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 предоставила в бессрочное владение и пользование трехкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.47-48).

Оценив представленные сторонами доказательства с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности достаточность и взаимную связь доказательств их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО3 к Администрации ГО Сухой Лог о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 2, под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

По мнению суда, истцом не представлены доказательства, подтверждающие его вселение нанимателем ФИО40 в квартиру по адресу: <адрес> в качестве члена своей семьи при достижении истцом совершеннолетия, совместное проживание с нанимателем в этом жилом помещении, ведение общего совместного хозяйства.

Из исследованных судом доказательств усматривается, что истец ФИО3, будучи несовершеннолетним, проживал в спорном жилом помещении до июня 1997 года. После расторжения брака между родителями истец вместе с матерью ФИО4 снялись с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры и стали проживать в общежитии по <адрес> ФИО41. при жизни, заключая ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма с Администрацией ГО Сухой Лог в отношении спорной квартиры, не заявил сына ФИО3 в качестве члена своей семьи, а только указал, что членом его семьи является сожительница ФИО6 Отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что наниматель при жизни признавал равное с собой право пользования ФИО3 спорной квартирой. Кроме того, и сам истец до дня смерти ФИО42 не предпринимал никаких действий, направленных на признание и сохранение за ним права пользования жилым помещением в <адрес>. ФИО3 вселился в спорную квартиру только после смерти ФИО43. и ФИО6 и жил там до заключения договора социального найма жилого помещения с ФИО8

Из отчетов выездной комиссии по погашению задолженности за ЖКУ, соглашений о сроках погашения долгов за жилищно-коммунальные услуги, представленных представителем ответчика, следует, что общее совместное хозяйство ФИО3 с нанимателем не вел, он не принимал участие в оплате задолженности за коммунальные услуги. Ни ФИО6, ни ФИО44 не упоминают на заседаниях комиссии о помощи ФИО3

Также факт непроживания истца в спорном жилом помещении подтверждается заявлением ФИО4 и договором найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. На день заключения этого договора истец являлся совершеннолетним. ФИО4 указала сына ФИО3, как члена своей семьи, при заключении договора найма жилого помещения в общежитии по <адрес>. Тем самым подтвердив, что ФИО3 имеет равное с нею право пользования именно комнатой в общежитии.

Показаниями свидетелей Свидетель №3, Свидетель №2, Свидетель №1, допрошенных по ходатайству стороны истца, не подтверждается, что ФИО45 при жизни вселил ФИО3 в качестве члена своей семьи в квартиру по <адрес>, не подтверждается постоянное проживание истца в этом жилом помещении и ведение с ФИО46 общего хозяйства.

Из показаний свидетелей только следует, что ФИО3 бывал у отца в квартире. Свидетель Свидетель №3 показала, что ФИО3 постоянно стал жить только после смерти отца в спорной квартире, до этого он приезжал к отцу, часто жил в <адрес>, но иногда уезжал к матери. Она просила брата ФИО47 прописать ФИО3, приватизировать квартиру, но ФИО48 отказывался это сделать.

В связи с тем, что показания свидетелей о том, что ФИО3 жил с отцом в квартире по <адрес>2 <адрес> до дня смерти ФИО49 противоречат письменным доказательствам, суд решение выносит, основываясь на договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договоре найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что Администрация ГО Сухой Лог обоснованно и законно, в соответствии с положениями статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации отказала ФИО3 в регистрации по адресу: <адрес>2 (л.д.14).

На основании изложенного суд выносит решение об отказе ФИО3 в удовлетворении его иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 ФИО50 в удовлетворении иска к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2017.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева