Решение № 2-1011/2024 2-1011/2024~М-789/2024 М-789/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-1011/2024

Дело № 2-1011/2024

76RS0008-01-2024-001278-83


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2024 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при помощнике судьи Кошелевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, <#>5, ФИО3, ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Ремкос плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «ГКС», ООО «Хартия», ООО «Центр домофонизации», НКО Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Биллинг-центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу <адрес скрыт>, в равных долях от установленного размера платежа на содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, взносы на капитальный ремонт, обращение с ТКО, домофон, в том числе ФИО1 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, <#>5 – в размере ? доли.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Ремкос плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «ГКС», ООО «Хартия», ООО «Центр домофонизации», НКО Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО2, <#>5 отдельные соглашения на оплату предоставляемых услуг в соответствии с установленным порядком оплаты, в том числе разделить задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Биллинг-центр» выдать ФИО1, ФИО3, ФИО2, <#>5 отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг и обслуживанию по жилому помещению по адресу <адрес скрыт>, в соответствии с установленным порядком оплаты.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено сторонам на основании договора социального найма. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании в удовлетворении требований не возражал.

Ответчики ФИО2, <#>5 в лице законного представителя матери ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, в письменном отзыве в удовлетворении требований просил отказать (л.д.35).

Представитель ответчика ООО «Биллинг-Центр» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.83).

Представитель ответчика ООО «Хартия» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований не возражал (л.д.47-48).

Представитель ответчика ООО «Ремкос Плюс» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, в письменном отзыве решение оставил на усмотрение суда (л.д.56).

Представитель ответчика АО «ЯрОблЕИРЦ» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, в письменном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагая себя ненадлежащим ответчиком (л.д.85-86).

Представитель ответчика НКО Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, в письменном отзыве указал, что счета по оплате взносов на капитальный ремонт не выставляются (л.д.103).

Представители ответчиков ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Центр домофонизации», ООО «Городские коммунальные сети в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО4 администрацией г. Переславля-Залесского Ярославской области принято решение о предоставлении жилого помещения № 651 от 22.09.2015 года по адресу <адрес скрыт>,3/, состав семьи ФИО3, ФИО2, <#>5 (л.д.22-23). Смена фамилии ФИО4 на ФИО1 связана со вступлением в брак (л.д.16).

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика на 08.02.2024 года, 05.08.2024 года в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, ФИО2, <#>5 (л.д.11,18,57).

<#>5 <дата скрыта>/р., мать ФИО2 (л.д.13).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, поэтому правоотношения сторон регулируются договором социального найма жилого помещения.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, истец вправе ставить вопрос о самостоятельном исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не определен, поэтому истец вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении долей по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, поскольку стороны ведут отдельное хозяйство и намерены самостоятельно исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма по внесению платы за жилое помещение.

Согласно платежным документам по указанному адресу начисляется плата за: содержание жилого помещения (л.д.25, задолженность на 05.08.2024 года отсутствует л.д.58), газоснабжение (л.д.26 задолженность на 01.08.2024 года составляет 3348,26 рублей л.д.101), электроснабжение, обращение с ТКО (задолженность на июль 2024 года 18399,91 рублей л.д.97), холодное водоснабжение, водоотведение ХВС, домофон (задолженность на 22.08.2024 года составляет 2720,23 рублей л.д.99).

Счета по оплате взносов на капитальный ремонт сторонам не выставляются, поскольку жилое помещение предоставлено по договору социального найма (л.д.103).

Услугу по газоснабжению осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», оплата производится по прибору учета (л.д.101).

Услугу по электроснабжению жилого помещения осуществляет ПАО «ТНС энерго Ярославль» по прибору учета (л.д.27).

Услугу по холодному водоснабжению, водоотведению ХВС осуществляет ООО «ГКС» по прибору учета (л.д.25).

Услугу по содержанию жилого помещения осуществляет ООО «Ремкос Плюс» (л.д.56).

Услугу по обращению с ТКО осуществляет ООО «Хартия» (л.д.48).

Услуга по домофонизации оказывается ООО «Центр домофонизации» (л.д.25).

Суд приходит к выводу, что размер долей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за обращение с ТКО, домофона подлежит определению в размере 1/4 доли за ФИО1, ФИО2, <#>5, ФИО3, с отнесением доли несовершеннолетней <#>5 на счет матери ФИО2.

Оснований для удовлетворения требований в отношении электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения ХВС не имеется, поскольку в жилом помещении установлены по одному расчетному счетчику на газоснабжение, холодное водоснабжение и электроснабжение. В жилое помещение коммунальные услуги подаются через присоединенную сеть. На основании прибора учета (счетчика) производится единый расчет потребляемой коммунальной услуги, для расчета и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ по лицевому счету. Лицевой счет разделу не подлежит, поскольку один прибор учета не позволяет установить объем потребления коммунальной услуги нескольких потребителей.

В данном случае технически невозможно заключить с каждым членом семьи нанимателя отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление осуществляется лицами, проживающими в жилом помещении из одного источника.

Требования истца в указанной части подлежат оставлению без удовлетворения.

Требования, заявленные к ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «ГКС», подлежат оставлению без удовлетворения.

Требования, заявленные в части отопления, горячего водоснабжения, взносов на капитальный ремонт удовлетворению не подлежат, поскольку данные услуги в жилом помещении сторонам не предоставляются.

Требования, заявленные к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных жилых домов Ярославской области подлежат оставлению без удовлетворения.

Требования, заявленные к «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Биллинг-центр» подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку указанные ответчики осуществляют лишь печать и доставку платежных документов.

Учитывая изложенное, ООО «Ремкос плюс», ООО «Хартия», ООО «Центр домофонизации» необходимо заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате ФИО1, ФИО2, <#>5, ФИО3, исходя из установленного порядка и размера участия в оплате.

Поставщики услуг, учитывая установление порядка соразмерно долям, должны оформлять отдельные платежные документы исходя из установленного размера и порядка оплаты.

Оплату долгов за обращение с твердыми коммунальными отходами, по оплате домофона возложить на ФИО1, ФИО2, <С.Н.С.>, ФИО3 в размере 1/4 доли каждый, в отнесением доли несовершеннолетней <#>5 на счет матери ФИО2.

Оснований для возложения обязанности по оплате долгов за газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ХВС, электроснабжение не имеется, поскольку в части данных услуг требование об определении размера долей по оплате, оставлено судом без удовлетворения.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к ФИО2 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), <#>5 (свидетельство о рождении <номер скрыт>), ФИО3 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ОГРН <***>, ИНН <***>), АО «ЯрОблЕИРЦ» (ОГРН <***> ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ОГРН <***> ИНН <***>), НКО Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ОГРН <***> ИНН <***>), ООО «Биллинг-центр» (ОГРН <***> ИНН <***>), ООО «ГКС» (ОГРН <***> ИНН <***>) оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к ООО «Ремкос плюс» (ОГРН <***> ИНН <***>), ООО «Хартия» (ОГРН <***> ИНН <***>), ООО «Центр домофонизации» (ОГРН <***> ИНН <***>) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, обращения с твердыми коммунальными отходами, домофона в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт> между ФИО1, ФИО2, <#>5, ФИО3 в размере 1/4 доли каждый от общего размера оплаты, в отнесением доли несовершеннолетней <#>5 на счет матери ФИО2.

ООО «Ремкос плюс», ООО «Хартия», ООО «Центр домофонизации» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, обращения с твердыми коммунальными отходами, домофона в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, ФИО1, ФИО2, <#>5, ФИО3, исходя из установленного порядка и размера участия в оплате.

Оплату долгов за обращение с твердыми коммунальными отходами, по оплате домофона возложить на ФИО1, ФИО2, <С.Н.С.>, ФИО3 в размере 1/4 доли каждый, в отнесением доли несовершеннолетней <#>5 на счет матери ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2024 года.