Решение № 2-255/2018 2-4/2019 2-4/2019(2-255/2018;)~М-217/2018 М-217/2018 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-255/2018

копия

дело №

62RS0№-48


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 26 июня 2019 года

Рыбновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Князева П.А.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являвшаяся матерью истца и его брата ФИО6 После её (ФИО1) смерти осталось наследственное имущество, состоящее из: целого жилого кирпичного дома, общей площадью 42 кв.м., из них жилой 29 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: двумя сараями, уборной, расположенными по адресу: <адрес>, д. Аблово; земельного участка общей площадью 2662 кв.м., с кадастровым номером 362.67.275, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, д. Аблово; Наследниками по завещанию умершей ФИО1 явились ее дети - ФИО4 и ФИО6, по заявлениям которых ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., из них жилой 29 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: двумя сараями, уборной, и земельный участок общей площадью 2662 кв.м., с кадастровым номером 362.67.275, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, д. Аблово. ФИО4 и ФИО6 зарегистрировали право собственности на указанный земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Истец полагает, что он и его брат приняли наследственное имущество после смерти их матери ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО6 Его наследники первой очереди в установленный законом срок наследство не приняли. Истец ФИО4, являющийся наследником второй очереди, в течение шести месяцев совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества умершего ФИО6, а именно: организовал похороны брата, проживал и проживает в жилом доме в д. Аблово, производил в нем ремонт, оплачивал коммунальные услуги, пользовался предметами мебели и домашнего обихода, в том числе принадлежащими лично ФИО6, обрабатывал земельный участок, выращивал овощи, сажал фруктовые деревья.

Впоследствии представитель истца ФИО7 уточнила иск, указав, что при регистрации права собственности на наследуемый земельный участок общей площадью 2662 кв.м., с кадастровым номером 362.67.275, данный участок был разделен, и за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1331 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0030101:45, за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1332 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0030101:20.

До рассмотрения дела по существу истец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства от смерти II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу было приостановлено до определения правопреемника истца по делу ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено, в качестве истца в порядке правопреемства после смерти ФИО4 привлечён его наследник по закону - сын ФИО2.

Истец ФИО2, с учетом уточнения иска, просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой кирпичный дом с кадастровым номером 62:13:0030101:282, общей площадью 42 кв.м., из них жилой 29 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: сараем, сараем, уборной, расположенными по адресу: <адрес>, д. Аблово, <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0030101:20, площадью 1332 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, д. Аблово, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал.

Ответчик - администрация муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указала, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно до дня смерти проживала по адресу: <адрес>, д. Аблово, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Марковского сельского округа <адрес>, имеющейся в материалах наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1

После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из: целого жилого кирпичного дома, общей площадью 42 кв.м., из них жилой 29 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: двумя сараями, уборной, расположенными по адресу: <адрес>, д. Аблово; земельного участка общей площадью 2662 кв.м., с кадастровым номером 362.67.275, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, д. Аблово; В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежность наследодателю ФИО1 жилого дома, общей площадью 42 кв.м., из них жилой 29 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: двумя сараями, уборной, расположенными по адресу: <адрес>, д. Аблово, подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> муниципальным Бюро технической инвентаризации района о том, что жилой дом в д. <адрес> зарегистрирован по праву частной собственности за ФИО1, о чем сделана запись в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу под №; справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Марковского сельского округа <адрес>, имеющейся в материалах наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1

Принадлежность наследодателю ФИО1 земельного участка общей площадью 2663 кв.м., с кадастровым номером 362.67.275, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, д. Аблово, подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы администрации Марковского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок в д. <адрес> площадью 2662 кв.м.

В силу абзаца 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

С учетом изложенных норм суд приходит к выводу о том, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка общей площадью 2662 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства следует признать действительным и удостоверяющим её права на землю.

Таким образом, принадлежность указанного выше наследственного имущества наследодателю ФИО1 установлена в судебном заседании представленными документами.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч.1 ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Наследниками по завещанию после смерти ФИО1 являлись ее сыновья ФИО4 и ФИО6, что подтверждается имеющимся в материалах наследственного дела завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственной нотариальной конторой № <адрес>.

ФИО4 и ФИО6 своевременно оформили права на наследственное имущество, состоящее из целого жилого кирпичного дома, общей площадью 42 кв.м., из них жилой 29 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: двумя сараями, уборной, и земельного участка общей площадью 2662 кв.м., с кадастровым номером 362.67.275, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, д. Аблово, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО4

Согласно справкам администрации МО - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 и ФИО6 принадлежит на праве собственности (по 1/2 доле каждому) жилой дом общей площадью 42 кв.м., и земельный участок площадью 2662 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Аблово, <адрес>. Указанный номер дома в д. Аблово присвоен решением ФИО3 депутатов Марковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Аблово, <адрес>.

Земельный участок общей площадью 2662 кв.м., с кадастровым номером 362.67.275, данный участок был разделен, и за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1331 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0030101:45 (предыдущий №.67.275-1), за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1332 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0030101:20 (предыдущий №.67.275-2). Указанные обстоятельства подтверждаются Планом участка К №.67.275 от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выданными филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>».

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Рыбновского нотариального округа ФИО8 наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, д. Аблово, не открывалось.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6 наследников первой очереди по закону не имеется. Наследником второй очереди является его родной брат ФИО4

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

После смерти ФИО6 его наследник ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство после смерти своего брата, а именно: организовал похороны брата, производил ремонт в жилом доме в д. Аблово, оплачивал коммунальные услуги, пользовался предметами мебели и домашнего обихода, в том числе принадлежащими лично ФИО6, обрабатывал земельный участок, выращивал овощи, сажал фруктовые деревья.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10

Таким образом, истец ФИО4 фактически вступил в права наследования после смерти своего брата ФИО6, и принял наследственное имущество, в том числе 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., из них жилой 29 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: двумя сараями, уборной, и земельный участок, общей площадью 1332 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0030101:20 (предыдущий кадастровый №.67.275-2), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, д. Аблово.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником после его смерти является его сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ Других наследников не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Таким образом, право на принятие причитавшегося ФИО4 наследства в виде вышеуказанных земельного участка и доли в праве собственности на жилой кирпичный дом переходит в порядке наследственной трансмиссии к его сыну ФИО2

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследник ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> за принятием наследства, о чем ФИО11 врио нотариуса ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 62:13:0030101:282, общей площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Аблово, и земельный участок с кадастровым номером 62:13:0030101:45, площадью 1331 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Аблово.

На основании заявления ФИО2 было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, согласно которому ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу..

Таким образом, истец ФИО2 фактически вступил в права наследования после смерти своего отца ФИО4 и принял наследственное имущество, в том числе 1/2 долю в праве собственности на жилой кирпичный дом с кадастровым номером 62:13:0030101:282, общей площадью 42 кв.м., из них жилой 29 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: сараем, сараем, уборной, расположенными по адресу: <адрес>, д. Аблово, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 62:13:0030101:20, площадью 1332 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, д. Аблово.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО13 к администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

на 1/2 долю в праве собственности на жилой кирпичный дом с кадастровым номером 62:13:0030101:282, общей площадью 42 кв.м., из них жилой 29 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: сараем, сараем, уборной, расположенными по адресу: <адрес>, д. Аблово, <адрес>, и

на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0030101:20, площадью 1332 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, д. Аблово.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Рыбновского

районного суда П.А.Князев