Решение № 2-499/2019 2-499/2019~М-438/2019 М-438/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-499/2019

Дело № 2-499/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истец указал на то, что он на праве собственности владеет жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В данном жилом доме с весны 2018 года зарегистрирован, но не проживает ФИО2, являющийся ответчиком по делу. При этом, родственных отношений истец с ответчиком не имеет. Последний является супругом падчерицы двоюродного брата истца.

Истец зарегистрировал ответчика по его просьбе только исходя из необходимости наличия у того временной прописки.

Ответчик фактически формально был зарегистрирован в жилом доме, для целей проживания в спорное жилое помещении даже не вселялся, никогда в нём не проживал и в настоящее время не проживает, общее хозяйство истцом не ведет, и обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

На судебном заседании истец заявленные требования поддержал, и просил удовлетворить иск, основываясь на изложенных в исковом заявлении обстоятельствах.

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был надлежаще извещен, об уважительности причин неявки на судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявил, а потому суд счел возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ОВМ отдела МВД России по Сармановскому району РТ на судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте разбирательства по делу.

Выслушав доводы явившегося участника процесса, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, как следует из п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Судом также установлено, что на указанной жилой площади на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который не имеет родственных отношений с истцом.

Факт регистрации ответчика по настоящее время по названному адресу подтверждается имеющейся справкой № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Сармановского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ.

Как следует из доводов истца, ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении по его просьбе, исходя из производственной необходимости.

Однако, по настоящее время в жилое помещение не вселялся, отношений с истцом не поддерживал, общее хозяйство не вел, бремя содержания жилого помещения, как его наниматель, не нёс, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, не проживание его в жилом доме не носит вынужденный характер.

В опровержение данных обстоятельств ответчиками доказательств суду не представлено.

Также судом установлено, что ответчик сособственником спорного жилого помещения не является, долей в праве собственности на жилой дом не обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик изначально формально приобрел право пользования спорным жилым помещением, а на данный момент утратил такое право.

Попыток вселения в жилое помещение истца и проживания в нём со стороны ответчика не было, из чего суд делает вывод, что в настоящее время он не заинтересован в реальном использовании спорного жилого помещения по назначению и не намерен там появляться.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, при наличии у него в пользовании иного жилого помещения, ни коим образом не ущемляет его законных прав и интересов.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы стороны истца о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает для него препятствия в реализации своих законных прав, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку суд не полномочен совершать подобные действия. В данном случае, это прерогатива специализированного государственного органа.

Помимо того, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением уже является основанием для снятия его с регистрации по месту жительства соответствующим государственным органом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес> Республики Татарстан.

Исковое заявление ФИО1 в части снятия ФИО2 с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан, а ответчик вправе подать в Сармановский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Судья Р.М. Ханипов