Апелляционное определение № 33-4038/2026 от 15 апреля 2026 г.

Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 16.04.2026

УИД66RS0005-01-2025-007092-41

Дело № 33-4038/2026 (<***>-4954/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург

02.04.2026

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего

ФИО1

судей

Максимовой Е.В.

ФИО2

при ведении протокола судебного заседания с использованием аудиозаписи помощником судьи Култаевой Е.Б. рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Металлстройинжиниринг», ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «МСИ Логистик» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе ответчика ООО «Металлстройинжиниринг» на решение Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 22.12.2025.

Заслушав доклад судьи Максимовой Е.В., объяснения представителя ответчика ООО «Металлстройинжиниринг» ФИО4, судебная коллегия

установила:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд к ООО «Металлстройинжиниринг», ФИО3, ООО «Металлстройинжиниринг Логистик» (сокращенное наименование –ООО «МСИ Логистик») с иском о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 28.01.2022 между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Металлстройинжиниринг» заключен кредитный договор № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6P (далее – Кредитный договор-1), в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

В соответствии с Кредитным договором-1 Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 115 000 000 руб. для приобретения недвижимого имущества, на срок 120 мес., с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 13.62% годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором. Выдача кредита по Кредитному договору - 1 была осуществлена Банком в размере 115 000 000 руб. в порядке и в сроки, указанные в кредитном договоре, что подтверждается выпиской по счету.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-1, в том числе возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, были заключены следующие договоры:

- договор поручительства № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PП01 от 28.01.2022 с ИП ФИО3, в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025;

- договор поручительства № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PП02 от 28.01.2022 с ООО «Металлстройинжиниринг Логистик» (на момент подписания договора поручительства ООО «Металлстройпроект», 14.11.2024 внесено изменение в учредительные документы, изменено наименование на ООО «МСИ Логистик»), в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (указано актуальное наименование).

Из содержания договоров поручительства следует, что поручители ознакомлены со всеми условиями Кредитного договора, заключенного между Банком и Заемщиком и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Пунктом 1.1 общих условий к договору поручительства определено, что поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору;

-договор ипотеки №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ01 от 25.02.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

- договор залога №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ02 от 28.01.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору залога. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

-договор ипотеки №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ03 от 25.02.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (п. 8 Заявления).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по состоянию на 17.10.2025 образовалась задолженность в размере 84442043,63 руб., из которых 80701754,38 руб. сумма просроченного основного долга, 3466999,88 руб. просроченные проценты, 273289,37 руб. неустойка.

Кроме того, 30.08.2022 между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Металлстройинжиниринг» заключен кредитный договор № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6P (далее – Кредитный договор-2), в редакции дополнительных соглашений от 20.10.2022, от 05.06.2025.

В соответствии с Кредитным договором-2 Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 55 700 000 рублей для приобретения недвижимого имущества, на срок 120 мес., с установлением переменной процентной ставки за пользование кредитом в размере 10,75, 14,5 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором.

Выдача кредита по Кредитному договору - 2 была осуществлена Банком в размере 55 700 000 рублей в порядке и в сроки, указанные в кредитном договоре, что подтверждается выпиской по счету.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-2, в том числе возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, были заключены следующие договоры:

- договор поручительства №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PП01 от 30.08.2022 с ИП ФИО3, в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025;

- договор поручительства №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PП02 от 30.08.2022 с ООО «Металлстройинжиниринг Логистик» (на момент подписания договора поручительства ООО «Металлстройпроект», 14.11.2024 внесено изменение в учредительные документы, изменено наименование ЮЛ), в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (указано актуальное наименование).

Из содержания договоров поручительства следует, что поручители ознакомлены со всеми условиями Кредитного договора, заключенного между Банком и Заемщиком и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Пунктом 1.1 общих условий к договору поручительства определено, что поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

- договор залога №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ01 от 30.08.2022 заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору залога. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

- договор последующей ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ02 от 30.08.2022 заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительных соглашений от 16.12.2022, от 05.06.2025.

- договор залога №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ03 от 30.08.2022 заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору залога. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

- договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ04 от 20.10.2022 заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

- договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ05 от 20.10.2022 заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 16.12.2022.

- договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ07 от 20.10.2022 заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

- договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ08 от 20.10.2022 заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (п. 8 Заявления).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по состоянию на 17.10.202 образовалась задолженность в размере 44180029,77 руб., из которых 42507894,77 руб. сумма просроченного основного долга, 1531114,16 руб. просроченные проценты, 141 020,84 руб. неустойка.

Кроме того, 27.01.2025 между ПАО Сбербанк и ООО «Металлстройинжиниринг» заключен кредитный договор <***> (далее – Кредитный договор-3).

В соответствии с Кредитным договором-3 Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 10 000 000 рублей на развитие предпринимательской деятельности, на срок 36 месяцев, с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 29 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором.

Выдача кредита по Кредитному договору - 3 была осуществлена Банком в размере 10 000 000 руб. в порядке и в сроки, указанные в кредитном договоре, что подтверждается выпиской по счету.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-3, в том числе возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, были заключены следующие договоры:

- договор поручительства № 6658443411-25-1П01 от 21.01.2025 с ФИО3

Из содержания договора поручительства следует, что поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора, заключенного между Банком и Заемщиком и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Пунктом 3.1 общих условий к договору поручительства (стр.7) определено, что поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (п. 8 Заявления).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по состоянию на 17.10.2025 образовалась задолженность в размере 10541400,19 руб., из которых 9696969,70 руб. сумма просроченного основного долга, 771701,12 руб. просроченные проценты, 72729,37 руб. неустойка.

Кроме того, 10.02.2025 между ПАО Сбербанк и ООО «Металлстройинжиниринг» заключен кредитный договор <***> (далее – Кредитный договор-4). Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 18.04.2025, 22.05.2025, 05.06.2025

В соответствии с Кредитным договором-4 Кредитор обязуется открыть Заемщику лимит кредитной линии в сумме 15 000 000 рублей на развитие предпринимательской деятельности, на срок 36 месяцев, с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 28 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором.

Выдача кредита по Кредитному договору - 4 была осуществлена Банком в размере 15 000 000 рублей в порядке и в сроки, указанные в кредитном договоре, что подтверждается выпиской по счету.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-4, в том числе возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, были заключены следующие договоры:

- договор поручительства №<***>-25-2П01 от 10.02.2025 с ФИО3, в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025

Из содержания договора поручительства следует, что поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора, заключенного между Банком и Заемщиком и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Пунктом 3.1 общих условий к договору поручительства (стр.7) определено, что поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

- договор последующей ипотеки №<***>-25-2З01 от 18.04.2025 заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 1 к настоящему договору залога. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (п. 8 Заявления).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по состоянию на 17.10.2025 образовалась задолженность в размере 16501022,47 руб., из которых 15000000,00 руб. сумма просроченного основного долга, 1438356,17 руб. просроченные проценты, 62666,30 руб. неустойка.

Истец просил взыскать солидарно с ООО «Металлстройинжиниринг», ФИО3, ООО «МСИ Логистик» задолженность по вышеуказанным кредитным договорам в совокупном размере 155664496,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 427 496,75 руб., а также обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России»:

1) в счет погашения задолженности по кредитному договору № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6P от 28.01.2022 в размере 84 442 043,63 руб., кредитному договору № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6P от 30.08.2022 в размере 44 180 029,77 руб., по кредитному договору <***> от 10.02.2025 в размере 16 501 022, 47 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ООО «Металлстройинжиниринг» недвижимое имущество, переданное в залог банку на основании договоров потеки №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ01 от 25.02.2022, №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ03 от 25.02.2022, №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ02 от 30.08.2022, №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ04 от 20.10.2022, договора ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ05 от 20.10.2022, договора ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ07 от 20.10.2022, договора ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ08 от 20.10.2022, №<***>-25-2З01 от 18.04.2025:

- нежилое здание (Бетоносмесительный узел с переходом), общей площадью 108,6 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 319 344,21 руб.;

- нежилое здание (галерея подачи заполнителей), общей площадью 212,5 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 624 867,83 руб.;

- нежилое здание (склад заполнителей), общей площадью 1 620 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 4 763 698,04 руб.;

- нежилое здание (трансформаторная подстанция), общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый (или условный номер<№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 192 312,08 руб.;

- сооружение-наружный газопровод высокого давления от места врезки в действующий газопровод высокого давления до ИФС ДУ 50 на вводе в производственное помещение цеха <№> "УЗТСО" <адрес>, общей площадью 745 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 583 333,33 руб.;

- нежилое здание (производственный корпус КПД "Мобиль"), общей площадью 6 704,9 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 23 659 348,35 руб.;

- нежилое здание (Здание АБК), общей площадью 1 263 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 4 456 704,45 руб.;

- нежилое здание, общей площадью 8 273 кв.м., кадастровый (или условный номер) <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 19 255 500 руб.;

- нежилое здание (административно-бытовой корпус), общей площадью 2 596,4 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 3 360 000 руб.;

- земельный участок (под зданием компрессорной), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 2 773 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 308 420,75 руб.;

- земельный участок (под зданием склада наполнителей), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 10 860 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 1 207 878,65 руб.;

- земельный участок (под производственным корпусом КПД "Мобиль" с АБК), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 21 428 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, р-н Нижнесергинский, <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 2 383 280,35руб.;

- земельный участок (под газопровод), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 100 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, для газоснабжения промплощадки, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 20 222 руб.;

- земельный участок (под зданием склада), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5 290 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 2 112 135,5 руб.;

- земельный участок (под промышленными объектами (производственная база), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 36 048 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 3 025000 руб.;

2) в счет погашения задолженности по кредитному договору № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6P в размере 84 442 043,63 руб., кредитному договору № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6P от 30.08.2022 в размере 44 180 029,77 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ООО «Металлстройинжиниринг» движимое имущество, переданное в залог банку на основании договоров залога №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ02 от 28.01.2022, № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ03 от 30.08.2022:

- легковой автомобиль, марки <...>, модель Teana, Гос. номер <№>, <дата> года выпуска, VIN <№>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 1 118 452 руб.;

- грузовой автомобиль, марка: ГАЗ, Модель: ГАЗ-<№> (ГАЗель (3302)), Гос. Номер: <№>, <дата> года выпуска, VIN <№>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 566 205 руб.;

3) в счет погашения задолженности по кредитному договору №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6P от 30.08.2022 в размере 44 180 029,77 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ООО «Металлстройинжиниринг» имущество, переданное в залог банку на основании договора залога № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ01 от 30.08.2022:

- Дробемет. Марка/модель: Wheelabrator 2021 года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 6 180 327,86 руб.;

- Подкрановые балки с рельсами, 2018 года выпуска, выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 2 094 545,46 руб.;

- Портальная установка <...>, Марка/модель: <...>, <дата> года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 2 943 137,27 руб.;

- Ситема MaxPro200 400V, Марка/модель: MaxPro200, 2021 года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 1 165 690,86 руб.;

- Станок для правки грибовидно HYJ800 Марка/модель: HYJ800, 2020 года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 990 437, 17 руб.;

- Станок ленточный, Марка/модель: Workline 610/450 DGH, 2019 года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 1 545 081,98 руб.;

Решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 22.12.2025 постановлено:

В удовлетворении ходатайства представителя общества с ограниченной ответственностью «Металлстройинжиниринг» о приостановлении производства по делу отказать.

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Металлстройинжиниринг», ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «МСИ Логистик» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Металлстройинжиниринг» (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН <№>), общества с ограниченной ответственностью «МСИ Логистик» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) задолженность:

- по кредитному договору № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6P от 28.01.2022 в размере 84442043,63 руб., из которых 80701754,38 руб. сумма просроченного основного долга, 3466999,88 руб. просроченные проценты, 273289,37 руб. неустойка.

- по кредитному договору № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6P от 30.08.2022 в размере 44180029,77 руб., из которых 42507894,77 руб. сумма просроченного основного долга, 1531114,16 руб. просроченные проценты, 141 020,84 руб. неустойка.

- по кредитному договору №<***>-25-1 от 27.01.2025 в размере 10541400,19 руб., из которых 9696969,70 руб. сумма просроченного основного долга, 771701,12 руб. просроченные проценты, 72729,37 руб. неустойка.

- по кредитному договору №<***>-25-2 от 10.02.2025 в размере 16501022,47 руб., из которых 15000000,00 руб. сумма просроченного основного долга, 1438356,17 руб. просроченные проценты, 62666,30 руб. неустойка.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Металлстройинжиниринг» (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН <№>), общества с ограниченной ответственностью «МСИ Логистик» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 397496,75 руб.

В счет погашения задолженности по кредитному договору № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6P от 28.01.2022 в размере 84442043,63 руб., по кредитному договору № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6P от 30.08.2022 в размере 44180029,77 руб., по кредитному договору №<***>-25-2 от 10.02.2025 в размере 16501022,47 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» путем продажи с публичных торгов, принадлежащее ООО «Металлстройинжиниринг» недвижимое имущество, переданное в залог банку на основании договоров ипотеки №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ01 от 25.02.2022, №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ03 от 25.02.2022, №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ02 от 30.08.2022, №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ04 от 20.10.2022, договора ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ05 от 20.10.2022, договора ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ07 от 20.10.2022, договора ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ08 от 20.10.2022, №<***>-25-2З01 от 18.04.2025:

- нежилое здание (Бетоносмесительный узел с переходом), общей площадью 108,6 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 319 344,21 руб.;

- нежилое здание (галерея подачи заполнителей), общей площадью 212,5 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 624 867,83 руб.;

- нежилое здание (склад заполнителей), общей площадью 1 620 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 4 763 698,04 руб.;

- нежилое здание (трансформаторная подстанция), общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый (или условный номер<№>, местоположение (адрес): <адрес> установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 192 312,08 руб.;

- сооружение-наружный газопровод высокого давления от места врезки в действующий газопровод высокого давления до ИФС ДУ 50 на вводе в производственное помещение цеха <№> "УЗТСО" <адрес>, общей площадью 745 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 583 333,33 руб.;

- нежилое здание (производственный корпус КПД "Мобиль"), общей площадью 6 704,9 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 23 659 348,35 руб.;

- нежилое здание (Здание АБК), общей площадью 1 263 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 4 456 704,45 руб.;

- нежилое здание, общей площадью 8 273 кв.м., кадастровый (или условный номер<№> местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 19255 500 руб.;

- нежилое здание (административно-бытовой корпус), общей площадью 2 596,4 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 3 360 000 руб.;

- земельный участок (под зданием компрессорной), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 2 773 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 308 420,75 руб.;

- земельный участок (под зданием склада наполнителей), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 10 860 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 1 207 878,65 руб.;

- земельный участок (под производственным корпусом КПД "Мобиль" с АБК), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 21 428 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 2 383 280,35руб.;

- земельный участок (под газопровод), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 100 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, для газоснабжения промплощадки, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 20 222 руб.;

- земельный участок (под зданием склада), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5 290 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>-А, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 2 112 135,5 руб.;

- земельный участок (под промышленными объектами (производственная база), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 36 048 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 3 025000 руб.;

В счет погашения задолженности по кредитному № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6P в размере 84 442 043,63 руб., кредитному договору № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6P от 30.08.2022 в размере 44 180 029,77 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» путем продажи с публичных торгов, принадлежащее ООО «Металлстройинжиниринг» движимое имущество, переданное в залог банку на основании договоров залога №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ02 от 28.01.2022, № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ03 от 30.08.2022:

- легковой автомобиль, марки <№>, модель <...>, Гос. номер <№>, <№> года выпуска, VIN <№>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 1 118 452 руб.;

- грузовой автомобиль, марка: ГАЗ, Модель: <№> (ГАЗель (3302)), Гос. Номер: <№>, <дата> года выпуска, VIN <№>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 566 205 руб.

В счет погашения задолженности по кредитному № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6P в размере 84 442 043,63 руб., кредитному договору №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6P от 30.08.2022 в размере 44 180 029,77 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» путем продажи с публичных торгов, принадлежащее ООО «Металлстройинжиниринг» имущество, переданное в залог банку на основании договоров залога №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ02 от 28.01.2022, № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ03 от 30.08.2022: имущество, переданное в залог банку на основании договора залога № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ01 от 30.08.2022:

- Дробемет. Марка/модель: Wheelabrator 2021 года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 6 180 327,86 руб.;

- Подкрановые балки с рельсами, 2018 года выпуска, выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 2 094 545,46 руб.;

- Портальная установка САЭМ ПЛАЗМА СП212, Марка/модель: САЭМ ПЛАЗМА СП212, 2020 года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 2 943 137,27 руб.;

- Ситема MaxPro200 400V, Марка/модель: MaxPro200, 2021 года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 1 165 690,86 руб.;

- Станок для правки грибовидно HYJ800 Марка/модель: HYJ800, 2020 года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 990 437, 17 руб.;

- Станок ленточный, Марка/модель: Workline 610/450 DGH, 2019 года выпуска, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 1 545 081,98 руб.;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Металлстройинжиниринг» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Металлстройинжиниринг» (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН <№>), общества с ограниченной ответственностью «МСИ Логистик» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. за принятие мер по обеспечению иска.

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН <***>) излишне уплаченную по платежному поручению № 198430 от 08.10.2025 государственную пошлину в размере 1571,32 руб.

Ответчик ООО «Металлстройинжиниринг» подал апелляционную жалобу. В обоснование указано, что суд первой инстанции отклонил ходатайство ответчика о приостановлении дела, несмотря на то, что в арбитражном суде рассматривается дело о банкротстве одного из ответчиков ООО «МСИ» (дело № А60-47684/2025). В случае введения процедуры наблюдения рассмотрение настоящего иска станет невозможным, так как потребуется участие арбитражного управляющего, а обращение взыскания на имущество может нарушить права других кредиторов. В силу ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство при невозможности рассмотрения дела до разрешения другого дела.

Поручителем по кредитному договору выступал именно индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП <№>), однако суд привлёк его как физическое лицо. ИП ФИО3 не был привлечён ни в качестве третьего лица, ни в качестве соответчика, что является нарушением процессуальных норм.

Суд взыскал с ответчиков полную сумму госпошлины 397 496,75 руб. Однако представитель ответчика в заседаниях полностью признал иск, что отражено в решении суда. Согласно п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при признании иска до принятия решения истцу возвращается 70% уплаченной пошлины. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию не полная сумма, а только 119 249,02 руб. (30% от цены иска).

Просит приостановить производство по делу до разрешения арбитражного дела о банкротстве № А60-47684/2025. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ИП ФИО3 (ОГРНИП <№>). В случае отказа в удовлетворении первых двух требований - изменить решение суда в части распределения государтсенной пошлины, изложив абзац резолютивной части о взыскании судебных расходов в размере 119 249,02 руб. (солидарно с ответчиков).

В дополнениях к апелляционной жалобе заявитель указывает, что на момент подачи жалобы судебное заседание по делу о банкротстве ООО «МСИ» (№ А60-47684/2025) назначено на 28.04.2026, а также в отношении поручителя ИП ФИО3 возбуждено новое дело о банкротстве № А60-13706/2026 (судебное заседание 04.05.2026) на основании тех же кредитных обязательств, что делает невозможным рассмотрение настоящего дела без привлечения арбитражного управляющего и создаёт риск нарушения очередности погашения требований иных кредиторов. Кроме того, исполнение решения об обращении взыскания на недвижимость завода (<адрес>А) затруднительно, поскольку это имущество фактически является частью единого имущественного комплекса, включающего также движимое имущество (краны, котлы, газопровод, ТП, забор и др.), которое находится в залоге у Межрайонной ИФНС № 31, причём последняя уже подала иск об обращении взыскания на своё заложенное имущество (дело № А60-66146/2025), объединённое с делом о банкротстве ООО «МСИ» для совместного рассмотрения 28.04.2026, поскольку раздельная продажа недвижимого и движимого имущества невозможна. На этом основании заявитель просит суд: приостановить производство по делу до разрешения арбитражных дел № А60-47684/2025 и № А60-13706/2026; привлечь в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ИП ФИО3 и Межрайонную ИФНС России № 31 по Свердловской области.

Представитель ответчика ООО «Металлстройинжиниринг» ФИО4 в судебном заседании апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал.

Представитель истца ПАО «Сбербанк», ответчик ФИО3, ООО «МСИ ЛОГИСТИК», представитель третьего лица Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) в судебное заседание не явились, о судебном заседании были извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о деле на официальном сайте Свердловского областного суда в сети Интернет.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, и не оспаривается сторонами, что 28.01.2022 между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Металлстройинжиниринг» заключен кредитный договор № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6P (далее – Кредитный договор-1), в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

В соответствии с Кредитным договором-1 Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 115 000 000 руб. для приобретения недвижимого имущества, на срок 120 мес., с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 13.62% годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором (т.1 л.д. 18-22).

Пунктом 8 кредитного договора №1 предусмотрена ответственность за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов или иных плат в виде неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-1, в том числе возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, были заключены следующие договоры (п.9 условий договора):

- договор поручительства № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PП01 от 28.01.2022 с ИП ФИО3 (т.1 л.д. 31-32), в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025;

- договор поручительства № 7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PП02 от 28.01.2022 с ООО «Металлстройинжиниринг Логистик» (т.1 л.д.37-38) (на момент подписания договора поручительства ООО «Металлстройпроект», 14.11.2024 внесено изменение в учредительные документы, изменено наименование ЮЛ), в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (указано актуальное наименование).

Из содержания договоров поручительства следует, что поручители ознакомлены со всеми условиями Кредитного договора, заключенного между Банком и Заемщиком и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Пунктом 1.1 общих условий к договору поручительства определено, что поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору;

-договор ипотеки №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ01 от 25.02.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг» (т.1 л.д.43-45), в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

- договор залога №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ02 от 28.01.2022 (т.1 л.д.55-56), заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору залога. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

-договор ипотеки №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ03 от 25.02.2022 (т.1 л.д.62-64), заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025.

Из содержания вышеуказанных договоров ипотеки следует, что залогодатель ООО «Металлстройинжиниринг» передает залогодержателю ПАО «Сбербанк России», принадлежащее залогодателю следующее имущество:

- сооружение-наружный газопровод высокого давления от места врезки в действующий газопровод высокого давления до ИФС ДУ 50 на вводе в производственное помещение цеха <***> "УЗТСО" г. Михайловск, общей площадью 745 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 700000 руб.;

- нежилое здание (Бетоносмесительный узел с переходом), общей площадью 108,6 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 383 213,05 руб.;

- нежилое здание (галерея подачи заполнителей), общей площадью 212,5 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 749841,40 руб.;

- нежилое здание (склад заполнителей), общей площадью 1 620 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 5716437,65 руб.;

- нежилое здание (трансформаторная подстанция), общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>, р-н Нижнесергинский, <адрес> Залоговая стоимость 230774,50 руб.;

- земельный участок (под зданием компрессорной), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 2 773 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 308420, 75 руб.;

- земельный участок (под зданием склада наполнителей), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 10 860 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 1207878,65 руб.;

- земельный участок (под производственным корпусом КПД "Мобиль" с АБК), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 21 428 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>, р-н Нижнесергинский, <адрес>. Залоговая стоимость 2383280,35 руб.[1];

- легковой автомобиль, марки <...> модель Teana, Гос. номер <№><дата> года выпуска, VIN <№>. Залоговая стоимость 1 118 452 руб.;

- грузовой автомобиль, марка: ГАЗ, Модель: <...> (ГАЗель (3302)), Гос. Номер: <№>, <дата> года выпуска, VIN <№>. Залоговая стоимость 566 205 руб.[2].

- нежилое здание (производственный корпус КПД "Мобиль"), общей площадью 6 704,9 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 23 659 348,35 руб.;

- нежилое здание (Здание АБК), общей площадью 1 263 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 4 456 704,45 руб.;

- земельный участок (под газопровод), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 100 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>, для газоснабжения промплощадки. Залоговая стоимость 20 222 руб.;

- земельный участок (под зданием склада), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5 290 кв.м., кадастровый (или условный номер<№>, местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 2 112 135,50 руб.[3].

Банк свои обязательства по выдаче денежных средств заемщику исполнил надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету (т.1 л.д.73).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по состоянию на 17.10.2025 образовалась задолженность в размере 84442043,63 руб., из которых 80701754,38 руб. сумма просроченного основного долга, 3466999,88 руб. просроченные проценты, 273289,37 руб. неустойка (т.1 л.д.74).

Кроме того, 30.08.2022 между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Металлстройинжиниринг» заключен кредитный договор № 70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6P (далее – Кредитный договор-2), в редакции дополнительных соглашений от 20.10.2022, от 05.06.2025.

В соответствии с Кредитным договором-2 Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 55 700 000 рублей для приобретения недвижимого имущества, на срок 120 мес., с установлением переменной процентной ставки за пользование кредитом в размере 10,75, 14,5 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором (т.1 л.д.79-87).

Пунктом 8 кредитного договора №2 предусмотрена ответственность за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов или иных плат в виде неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-2, в том числе возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, были заключены следующие договоры (п.9 условий договора):

- договор поручительства №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PП01 от 30.08.2022 с ИП ФИО3 (т.1 л.д. 101-105), в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025;

- договор поручительства №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PП02 от 30.08.2022 с ООО «Металлстройинжиниринг Логистик» (т.1 л.д. 111-115) (на момент подписания договора поручительства ООО «Металлстройпроект», 14.11.2024 внесено изменение в учредительные документы, изменено наименование ЮЛ), в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (указано актуальное наименование).

Из содержания договоров поручительства следует, что поручители ознакомлены со всеми условиями Кредитного договора, заключенного между Банком и Заемщиком и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Пунктом 1.1 общих условий к договору поручительства определено, что поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

- договор залога №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ01 от 30.08.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору залога. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (т.1 л.д. 123-127).

- договор последующей ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ02 от 30.08.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительных соглашений от 16.12.2022, от 05.06.2025 (т.1 л.д. 134-138).

- договор залога №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ03 от 30.08.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору залога. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (т.1 л.д. 150-154).

- договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ04 от 20.10.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (т.1 л.д. 160-164).

- договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ05 от 20.10.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 16.12.2022 (т.1 л.д. 173-177).

- договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ07 от 20.10.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (т.1 л.д. 188-191).

- договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ08 от 20.10.2022, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 2 к настоящему договору ипотеки. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (т.1 л.д. 201-204).

Из содержания вышеуказанных договоров ипотеки следует, что залогодатель ООО «Металлстройинжиниринг» передает залогодержателю ПАО «Сбербанк России», принадлежащее залогодателю следующее имущество:

- Дробемет. Марка/модель: Wheelabrator 2021 года выпуска, залоговая стоимость 6 180 327,86 руб.;

- Подкрановые балки с рельсами, 2018 года выпуска, залоговая стоимость 2 094 545,46 руб.;

- Портальная установка САЭМ ПЛАЗМА СП212, Марка/модель: САЭМ ПЛАЗМА СП212, 2020 года выпуска, залоговая стоимость 2 943 137,27 руб.;

- Ситема MaxPro200 400V, Марка/модель: MaxPro200, 2021 года выпуска, залоговая стоимость 1 165 690,86 руб.;

- Станок для правки грибовидно HYJ800 Марка/модель: HYJ800, 2020 года выпуска, залоговая стоимость 990 437, 17 руб.;

- Станок ленточный, Марка/модель: Workline 610/450 DGH, 2019 года выпуска, залоговая стоимость 1 545 081,98 руб.;[4]

- нежилое здание (Бетоносмесительный узел с переходом), общей площадью 108,6 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 383 213,05 руб.;

- нежилое здание (галерея подачи заполнителей), общей площадью 212,5 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 749841,40 руб.;

- нежилое здание (склад заполнителей), общей площадью 1 620 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 5716437,65 руб.;

- нежилое здание (трансформаторная подстанция), общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 230774,50 руб.;

- земельный участок (под зданием компрессорной), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 2 773 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 308420, 75 руб.;

- земельный участок (под зданием склада наполнителей), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 10 860 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 1207878,65 руб.[5];

- легковой автомобиль, марки <...>, модель Teana, Гос. номер <№><дата> года выпуска, VIN <№>. Залоговая стоимость 1 118 452 руб.;

- грузовой автомобиль, марка: ГАЗ, Модель: ГАЗ-<№> (ГАЗель (3302)), Гос. Номер: <№>, <дата> года выпуска, VIN <№>. Залоговая стоимость 566 205 руб.[6].

- сооружение-наружный газопровод высокого давления от места врезки в действующий газопровод высокого давления до ИФС ДУ 50 на вводе в производственное помещение цеха <***> "УЗТСО" г. Михайловск, общей площадью 745 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 583 333,33 руб.;

- земельный участок (под газопровод), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 100 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, для газоснабжения промплощадки. Залоговая стоимость 20 222 руб.[7];

- нежилое здание (производственный корпус КПД "Мобиль"), общей площадью 6 704,9 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 23 659 348,35 руб.;

- нежилое здание (Здание АБК), общей площадью 1 263 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 4 456 704,45 руб.;

- земельный участок (под производственным корпусом КПД "Мобиль" с АБК), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 21 428 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>, р-н <адрес> Залоговая стоимость 2383280,35 руб.[8];

- нежилое здание, общей площадью 8 273 кв.м., кадастровый (или условный номер) <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 23106 600 руб.;

- нежилое здание (административно-бытовой корпус), общей площадью 2 596,4 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 3 360 000 руб.;

- земельный участок (под промышленными объектами (производственная база), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 36 048 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 3 025000 руб.[9];

- земельный участок (под зданием склада), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5 290 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 2 112 135,50 руб.[10].

Банк свои обязательства по выдаче денежных средств заемщику исполнил надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету (т.1 л.д.214).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по состоянию на 17.10.202 образовалась задолженность в размере 44180029,77 руб., из которых 42507894,77 руб. сумма просроченного основного долга, 1531114,16 руб. просроченные проценты, 141 020,84 руб. неустойка (т.1 л.д.215).

Кроме того, 27.01.2025 между ПАО Сбербанк и ООО «Металлстройинжиниринг» заключен кредитный договор <***> (далее – Кредитный договор-3).

В соответствии с Кредитным договором-3 Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 10 000 000 руб. на развитие предпринимательской деятельности, на срок 36 месяцев, с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 29 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором (т.2 л.д. 1-6).

Пунктом 8 кредитного договора №3 предусмотрена ответственность за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов или иных плат в виде неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-3, в том числе возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, был заключен договор поручительства № 6658443411-25-1П01 от 21.01.2025 с ФИО3 (п.9 условий договора).

Из содержания договора поручительства следует, что поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора, заключенного между Банком и Заемщиком и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью (т.2 л.д.21-24).

Пунктом 3.1 общих условий к договору поручительства (стр.7) определено, что поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Банк свои обязательства по выдаче денежных средств заемщику исполнил надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету (т.2 л.д. 37).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по состоянию на 17.10.2025 образовалась задолженность в размере 10541400,19 руб., из которых 9696969,70 руб. сумма просроченного основного долга, 771701,12 руб. просроченные проценты, 72729,37 руб. неустойка (т.2 л.д. 38).

Кроме того, 10.02.2025 между ПАО Сбербанк и ООО «Металлстройинжиниринг» заключен кредитный договор <***> (далее – Кредитный договор-4). Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 18.04.2025, 22.05.2025, 05.06.2025

В соответствии с Кредитным договором-4 Кредитор обязуется открыть Заемщику лимит кредитной линии в сумме 15 000 000 руб. на развитие предпринимательской деятельности, на срок 36 месяцев, с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 28 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими и другие платежи в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором (т.2 л.д. 42-44).

Пунктом 8 кредитного договора №4 предусмотрена ответственность за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов или иных плат в виде неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-4, в том числе возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, были заключены следующие договоры (п.9 условий договора):

- договор поручительства №<***>-25-2П01 от 10.02.2025 с ФИО3, в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (т.2 л.д.58-60).

Из содержания договора поручительства следует, что поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора, заключенного между Банком и Заемщиком и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Пунктом 3.1 общих условий к договору поручительства (стр.7) определено, что поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

- договор последующей ипотеки закл№<***>-25-2З01 от 18.04.2025, заключенный с ООО «Металлстройинжиниринг», в соответствии с которым в залог передано имущество согласно Приложению 1 к настоящему договору залога. Договор действует в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2025 (т.2 л.д. 67-69).

Из содержания договора последующей ипотеки №<***>-25-2З01 от 18.04.2025 следует, что залогодатель ООО «Металлстройинжиниринг» передает залогодержателю ПАО «Сбербанк России», принадлежащее залогодателю следующее имущество:

- нежилое здание (Бетоносмесительный узел с переходом), общей площадью 108,6 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 319344,21 руб.;

- нежилое здание (галерея подачи заполнителей), общей площадью 212,5 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 624 867,83 руб.;

- нежилое здание (склад заполнителей), общей площадью 1 620 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 4763698,04 руб.;

- нежилое здание (трансформаторная подстанция), общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 192312,08 руб.;

- сооружение-наружный газопровод высокого давления от места врезки в действующий газопровод высокого давления до ИФС ДУ 50 на вводе в производственное помещение цеха <№> "УЗТСО" <адрес>, общей площадью 745 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, Залоговая стоимость 583 333,33 руб.;

- нежилое здание (производственный корпус КПД "Мобиль"), общей площадью 6 704,9 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 23 659 348,35 руб.;

- нежилое здание (Здание АБК), общей площадью 1 263 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 4 456 704,45 руб.;

- нежилое здание, общей площадью 8 273 кв.м., кадастровый (или условный номер) <№>, местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 19 255 500 руб.;

- нежилое здание (административно-бытовой корпус), общей площадью 2 596,4 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 3 360 000 руб.;

- земельный участок (под зданием компрессорной), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 2 773 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 308 420,75 руб.;

- земельный участок (под зданием склада наполнителей), категория земель: Земли населенных пунктов, общей площадью 10 860 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№> местоположение (адрес): <адрес> Залоговая стоимость 1 207 878,65 руб.;

- земельный участок (под производственным корпусом КПД "Мобиль" с АБК), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 21 428 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, р-н <адрес> Залоговая стоимость 2 383 280,35руб.;

- земельный участок (под газопровод), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 100 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>, для газоснабжения промплощадки. Залоговая стоимость 20 222 руб.;

- земельный участок (под зданием склада), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5 290 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 2 112 135,5 руб.;

- земельный участок (под промышленными объектами (производственная база), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 36 048 кв.м., кадастровый (или условный номер): <№>, местоположение (адрес): <адрес>. Залоговая стоимость 3 025000 руб.[11];

Банк свои обязательства по выдаче денежных средств заемщику исполнил надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету (т.2 л.д. 76).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по состоянию на 17.10.2025 образовалась задолженность в размере 16501022,47 руб., из которых 15000000,00 руб. сумма просроченного основного долга, 1438356,17 руб. просроченные проценты, 62666,30 руб. неустойка (т.2 л.д.77).

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 334, 337, 340, 348, 349, 350, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьями 98, 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу, что ненадлежащее исполнение заёмщиком ООО «Металлстройинжиниринг» обязательств по четырём кредитным договорам подтверждено материалами дела, размер задолженности в сумме 155 664 496,06 руб. ответчиком признан, в связи с чем иск подлежит полному удовлетворению. Суд отказал в приостановлении производства по делу, указав, что отсутствуют обстоятельства, делающие невозможным рассмотрение иска до разрешения арбитражного дела о банкротстве, поскольку на момент вынесения решения не было введено ни одной процедуры банкротства. Также суд удовлетворил требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое и движимое имущество с установлением начальной продажной цены по согласованной в договорах залога стоимости и распределил судебные расходы, взыскав солидарно с ответчиков госпошлину в размере 397 496,75 руб. за требование о взыскании долга, отдельно с залогодателя в размере 20 000 руб. за обращение взыскания на залог и солидарно в размере 10 000 руб. за обеспечительные меры.

Судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 3 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Отклоняя ходатайства о приостановлении производства и привлечении третьих лиц, судебная коллегия исходит из того, что на момент рассмотрения дела судом первой инстанции и апелляционной инстанции процедуры банкротства в отношении ответчиков введены не были, арбитражный управляющий не утверждён. Приостановление производства по делу в силу ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом, а не обязанностью суда при отсутствии прямых доказательств невозможности рассмотрения дела. Требования о привлечении налогового органа и ИП ФИО3 в ином процессуальном статусе не являются безусловным основанием для отмены решения, поскольку не влияют на законность и обоснованность выводов суда о наличии задолженности, подтверждённой признанием иска, о наличии обеспечения обязательств.

В части распределения судебных расходов судебная коллегия находит доводы жалобы заслуживающими внимания. В судебном заседании суда первой инстанции представитель ООО «Металлстройинжиниринг» полностью признал исковые требования, что подтверждается протоколом судебного заседания и текстом решения суда. В соответствии с п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 30% от суммы 397 496,75 руб., что составляет 119 249,02 руб. Соответственно, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 278 247,73 руб. подлежит возврату, всего подлежит возврату 279819, 05 руб.

Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства, привлечении третьих лиц по делу отказать.

Резолютивную часть решения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 22.12.2025 изменить.

Абзац 8 резолютивной части решения изложить в следующей редакции:

«Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Металлстройинжиниринг» (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН <№>), общества с ограниченной ответственностью «МСИ Логистик» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 119 249 руб. 02 коп.»

Указать дополнительно в предпоследнем абзаце резолютивной части решения от 22.12.2025 сумму возврата публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН <***>) в качестве излишне уплаченной государственной пошлины в размере 278 247,73 руб., всего возвратить 279819, 05 руб.

В остальной части решение Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 22.12.2025 оставить без изменения.

Председательствующий

ФИО1

Судьи

Е.В. Максимова

ФИО2


[1] договор ипотеки №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ01 от 25.02.2022. Перечень имущества т.1 л.д. 50-51

[2] договор залога №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ02 от 28.01.2022. Перечень имущества т.1 л.д.60

[3] договор ипотеки №7003Z7KLBZYQ2Y0GA2WZ6PЗ03 от 25.02.2022. Перечень имущества т.1 л.д. 69

[4] договор залога №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ01 от 30.08.2022. Перечень имущества т.1 л.д. 132

[5] договор последующей ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ02 от 30.08.2022. Перечень имущества т.1 л.д. 149

[6] договор залога №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ03 от 30.08.2022. Перечень имущества т.1 л.д. 159

[7] договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ04 от 20.10.2022. Перечень имущества т.1 л.д. 172

[8] договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ05 от 20.10.2022. Перечень имущества т.1 л.д. 187

[9] договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ07 от 20.10.2022. Перечень имущества т.1 л.д. 199

[10] договор ипотеки №70037K8BFC4Q7O0GA2RZ6PЗ08 от 20.10.2022. Перечень имущества т.1 л.д.211 оборот

[11] договор последующей ипотеки закл№<***>-25-2З01 от 18.04.2025. Перечень имущества т.2 л.д.73