Решение № 2-2765/2018 2-2765/2018~М-2387/2018 М-2387/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-2765/2018

№ 2-2765/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года Центральный районный суд г. Комсомольска –на- Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, и ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетних детей, к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора приватизации от (дата) ФИО1, а также ее несовершеннолетние внучки являются собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли каждая. В указанной квартире (дата) с согласия истцов зарегистрирован в квартире в качестве родственника ответчик. Отношения с ответчиком прекращены, в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, поэтому в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку отношения с ответчиком прекращены, иного соглашения с ним о сохранении прав на указанное жилое помещение не предусматривалось, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО5, поддержали требования по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетней А.й А.А., не присутствовал, уведомлен о месте и времени рассмотрения д6ла надлежаще, об уважительности причин неявки суд не извещал, ранее исковые требования поддерживал по изложенным выше основаниям, в связи с чем, суд рассматривал дело в его отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не извещал, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, признав причины неявки в судебное заседание неуважительными.

Ранее ответчик требования признал, пояснив, что познакомился с истцом ФИО1, ему нужна была регистрация в городе, так как свое жилье он продал с намерением уехать в другой город, однако так и остался проживать у ФИО1 Он часто и длительное время находился на работе вахтовым методом, в последнее время они фактически проживают в доме ФИО1 в (адрес), где истец намерена зарегистрировать его, против чего он не возражает.

Представитель третьего лица МО УФМС России по Хабаровскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия представителя 3-го лица.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи..

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и двое несовершеннолетних детей-внуков истца, являются собственниками квартиры по (адрес) г.Комсомольске-на-Амуре на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан ( договора приватизации) от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (№) и не оспаривалось ответчиком.

23.12..2010 года истец с согласия остальных собственников зарегистрировала в принадлежащем им жилом помещении –ответчика ФИО4 в качестве родственника, что подтверждается поквартирной карточкой (формы 1965-па) на жилое помещение.

Также установлено, что отношения с ответчиком были прекращены, он выехал из указанной квартиры, с 2012 года фактически проживает в жилом доме ФИО1 в (адрес), что подтвердили стороны в судебном заседании.

На основании выписки из ЕГРП права на какое-либо недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края у ответчика в настоящее время не зарегистрировано.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи собственников указанного жилого помещения, при этом собственники квартиры не желают более предоставлять жилое помещение ему для проживания, пользования и регистрации, а также принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего истцам жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственников жилого помещения и признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, учитывая отсутствие каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчиком указанным выше жилым помещением.

Иного соглашения относительно пользования указанным жилым помещением стороны не заключали, никаких алиментных обязательств ответчик в пользу истца не имеет, а других оснований для сохранения прав пользования указанным выше жилым помещением ответчиком суд не усматривает, они также не были приведены ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии со ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации..

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать право пользования ФИО4 жилым помещением - квартирой (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре прекращенным.

ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре.

Судья О.В. Тучина