Решение № 2-1709/2021 2-1709/2021~М-1394/2021 М-1394/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-1709/2021

Дело № 2-1709/2021 УИД 27RS0006-01-2021-002116-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 июля 2021 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Кнаус П.М.

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Анастасьевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что с 2001 года ФИО3 проживает в жилом доме площадью 27 кв.м., с кадастровым номером: № расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в вышеуказанное жилое помещение вселен ФИО1, которая истцу приходится родной бабушкой. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ - умерла.

Жилое помещение по адресу: <адрес> собственности и по Договору социального найма у умершей ФИО2 не находилось, однако истец был вселен в вышеуказанное жилое помещение как член семьи умершей ФИО2.

ФИО3 полагал, что стал правообладателем жилого помещения, площадью 27 кв.м, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес> использовал его.

Истец не скрывал факта нахождения жилого помещения ( дома), площадью 27 кв.м, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес> его владении, принимал обычные меры по обеспечению сохранности жилого дома, и непрерывно владел и владеет жилым домом в течение всего срока приобретательной давности.

На протяжении всего срока владения с 2001 года по настоящее время прав на жилой дом третьи лица не заявляли.

Истец просит: признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом площадью 27 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО11 иск поддержали.

Представитель ответчика администрации Анастасьевского сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района ФИО12 не возражала против удовлетоврения иска, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Свидетели ФИО14 и ФИО10 В.В. подтвердили факт владения ФИО3 и пользования домом с 2001 года.

Судом установлено, что ФИО1 с мая 1967 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу <адрес>, что подтверждается справкой главы сельского поселения «Село Петропавловка» Хабаровского муниципального района.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО3 является сыном ФИО4 и ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 являлся сыном ФИО8 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, жилой дом по адресу <адрес> не относится к федеральному имуществу.

По сообщению министерства имущественных отношений Хабаровского края от 24.06.2021 года, жилой дом по адресу <адрес> не относится к краевому имуществу.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Хабаровского муниципального района, жилой дом по адресу <адрес> не относится к имуществу Хабаровского муниципального района.

По сообщению нотариуса Хабаровского нотариального округа Хабаровского края ФИО15, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, ФИО2 решением Петропавловского сельского Совета от 17.03.1992 года предосталвен в собственность приусадебный участок по адресу <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец с 2001 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к администрации Анастасьевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом площадью 27 кв.м. с кадастровым номером 27:17:0400902:131, расположенный по адресу <адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 26.07.2021 года.

Судья М.Г. Константинова