Решение № 2-46/2026 2-46/2026(2-668/2025;)~М-626/2025 2-668/2025 М-626/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-46/2026

УИД 91RS0015-01-2025-000839-88

Дело №2-46/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 апреля 2026 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ермаковой А.Д.,

при секретаре судебного заседания - Пасько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, третьи лица: администрация Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, правопреемником которого является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей и признании дома домом блокированной застройки, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО2, третьи лица: администрация Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, правопреемником которого является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей и признании дома домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, действуя по доверенности в интересах ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., КН №№, жилым домом блокированной застройки; прекратить режим общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на указанный жилой дом; выделить в натуре и признать жилым домом блокированной застройки со следующим составом помещений: кухня -2-1 площадью <данные изъяты> кв.м.; жилая 2-2 площадью <данные изъяты> кв. м.; жилая 2-3 площадью <данные изъяты> кв.м., ванная - <данные изъяты> кв.м., коридор - <данные изъяты> кв.м., коридор - <данные изъяты> кв.м., признав право собственности на указанную часть жилого дома блокированной застройки №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО1 в размере 2/6 доли и ФИО2 в размере 1/6 доли.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 2/6 доли жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО2 является собственником 1/6 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником второй 1/2 доли вышеуказанного жилого дома является ответчик ФИО3 Согласно техническому плану домовладения №№ по <адрес>, общая площадь жилого дома с учетом площади перегородок составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно сложившемуся порядку пользования жилым домом, в пользовании истцов ФИО1 и ФИО2 находится часть жилого дома Лит. «а1, а2» общей площадью <данные изъяты> кв.м.; в пользовании ответчика ФИО3 находится часть жилого дома Лит. «А, а» общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время проводится газификация <адрес> природным газом, в связи с чем, истцы желают газифицировать свою часть жилого дома отдельно от части ответчика, согласно сложившемуся порядку пользования. Из разъяснения, предоставленного Джанкойским управлением по эксплуатации газового хозяйства Государственного унитарного предприятия <адрес> «Крымгазсети» по вопросу возможности газификации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий в общей долевой собственности в ? доли у ФИО3, в 1/6 доли ФИО2 и в 2/6 долях ФИО1, следует, что в данном случае возможна лишь газификация домовладения в целом, так как согласно Правилам №№, под понятие домовладение попадают: объект индивидуального жилищного строительства или жилой дом блокированной застройки и примыкающие к ним и (или) отдельно стоящие на общем с объектом индивидуального жилищного строительства или жилым домом блокированной застройки земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты). Газификация по отдельности каждой доли объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в рамках догазификации возможна в случае признания каждой доли собственника домом блокированной застройки, в связи с чем, она и вынуждена обратится в суд с данным иском.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2, в котором просит признать жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., КН №№, жилым домом блокированной застройки; прекратить режим общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре и признать право собственности за ФИО3 на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом площади перегородок, а также на хозяйственные постройки.

Определением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 и ФИО2, третьи лица: администрация Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей и признании дома домом блокированной застройки, принято к производству суда.

В обоснование встречного искового заявление ФИО3 указал доводы, аналогичные доводам ФИО1 и ФИО2, указав, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель ФИО9 не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истцов и их представителя в адрес суда поступили заявления, в которых они просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования просят удовлетворить. Просит также не рассматривать вопрос денежной компенсации за отклонение от идеальной доли от ФИО3 в связи с урегулированием данного вопроса в несудебном порядке.

От истца по встречному иску ФИО3, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить, против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 не возражает.

Представитель третьего лица администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от председателя Косточковского сельского совета - главы администрации Косточковского сельского поселения ФИО6 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела №2-46/2026 без присутствия представителя администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, возражений по делу не имеют.

В судебное заседание третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, правопреемником которого является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, явку представителя не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах не направления представителя суду не известно.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2/3 доли наследственного имущества ФИО7 в виде 1/2 части жилого дома с сооружениями под №№ по <адрес> с учетом 1/3 доли части данного наследственного имущества, от которого отказалась ФИО8 (л.д. 12).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/3 доли наследственного имущества ФИО7 в виде 1/2 части жилого дома с сооружениями под №№ по <адрес> (оборот л.д. 13).

Согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН №№, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 2/6 доли жилого дома, ФИО2 в размере 1/6 доли жилого дома, ФИО3 в размере 1/2 доли жилого дома (л.д.14-17, 18-21).

Согласно техническому плану здания на домовладение №№ по <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома с учетом внутренних стен и перегородок составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22-28).

Согласно справке администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ дом №№ по <адрес> является индивидуальным жилым домом, находящимся в общей долевой собственности. Совладельцами указанного жилого дома являются: ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Между совладельцами вышеуказанного жилого дома сложился порядок его использования, в их фактическом владении находятся изолированные помещения, являющиеся частями жилого дома, имеющие отдельные входы на земельный участок (л.д. 31, 32).

Из разъяснения, предоставленного Джанкойским управлением по эксплуатации газового хозяйства Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымгазсети» по вопросу возможности газификации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего в общей долевой собственности в ? доли у ФИО3, в 1/6 доли ФИО2 и в 2/6 долях ФИО1, следует, что в данном случае возможна лишь газификация домовладения в целом, так как согласно Правилам №№, под понятие домовладение попадают: объект индивидуального жилищного строительства или жилой дом блокированной застройки и примыкающие к ним и (или) отдельно стоящие на общем с объектом индивидуального жилищного строительства или жилым домом блокированной застройки земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты) (л.д.29-30).

В рамках рассмотрения гражданского дела определением суда была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в результате визуально-инструментального осмотра установлено, что линейные размеры в плане исследуемого жилого дома Литер «А» соответствуют размерам, указанным в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом литер «А» общей площадью с учетом площади перегородок <данные изъяты> кв.м. (общей площадью без учета площади перегородок <данные изъяты> кв.м.) с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>, является домом блокированной застройки.

Части жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, находящаяся в пользовании ФИО3 (собственник 1/2 доли), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ), и часть 2, находящаяся в пользовании ФИО1 (собственник 2/6 доли) и ФИО2 (собственник 1/6 доли), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ), являются отдельными жилыми блоками дома блокированной застройки.

Часть 1, находящаяся в пользовании ФИО3 (собственник 1/2 доли), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ), имеет следующий состав помещений: сан.узел 1 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня-столовая 2 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 3 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 4 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая 5 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая 6 площадью <данные изъяты> кв.м.

Часть 2, находящаяся в пользовании ФИО1 (собственник 2/6 доли) и ФИО2 (собственник 1/6 доли), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ), имеет следующий состав помещений: жилая 7 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня 8 площадью <данные изъяты> кв.м., сан. узел 9 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 10 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 11 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно данным технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома литер «А» составляет <данные изъяты> м.кв. (без учета площади перегородок). Тогда на 1/2 долю приходится от общей площади жилого дома <данные изъяты> м.кв. (108,4 х 1/2), что соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».

Исходя из вышеизложенного, следует, что реальный раздел (выдел в натуре совладельцам по 1/2 доле) домовладения, состоящего из жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, возможен. Проведенным осмотром установлено, что у собственников исследуемого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> имеется сложившийся порядок пользования.

Учитывая сложившийся порядок пользования между собственниками, с технической точки зрения раздел (выдел в натуре совладельцам по 1/2 доле) домовладения, состоящего из жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, в точном соответствии с размером долей сторон в праве долевой собственности без несоразмерного ущерба имуществу не возможен.

При этом, проведенным осмотром установлено, что у собственников исследуемого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, имеется сложившийся порядок пользования.

Учитывая сложившийся порядок пользования между собственниками, экспертом предлагается один вариант раздела с отступлением от идеальных долей, вариант раздела жилого дома (по существующему порядку пользования с отступлением от идеальных долей) ФИО3 (собственник 1/2 доли) на 1/2 долю предлагается выделить: в жилом доме литер «А»: сан.узел 1 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня-столовая 2 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 3 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 4 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая 5 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая 6 площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь составит <данные изъяты> кв.м.

Стоимость данных строений и сооружений составит 2 220 000 руб., что соответствует 33/100 доли строений и сооружений исследуемого домовладения. Идеальная доля, принадлежащая ФИО3 (собственник 1/2 доли), составляет 1/2 долю (50/100 доли), выделяемая (фактическая) - 62/100 доли, что больше идеальной доли на 12/100 доли или на 442 500 руб.

ФИО1 (собственник 2/6 доли) и ФИО2 (собственник 1/6 доли) на 1/2 долю предлагается выделить: в жилом доме литер «А»: жилая 7 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня 8 площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узел 9 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 10 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 11 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая 12 площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь составит: <данные изъяты> кв.м.

Стоимость данных строений и сооружений составит 1 335 000 руб., что соответствует 38/100 доли строений и сооружений исследуемого домовладения. Идеальная доля, принадлежащая ФИО1 (собственник 2/6 доли) и ФИО2 (собственник 1/6 доли), составляет 1/2 долю (50/100 доли), выделяемая (фактическая) - 38/100 доли, что меньше идеальной доли на 12/100 доли или на 442 500 руб.

Идеальная доля, принадлежащая ФИО3 (собственник 1/2 доли), составляет 1/2 долю (50/100 доли), выделяемая (фактическая) - 62/100 доли, что больше идеальной доли на 12/100 доли или на 442 500 руб.

Идеальная доля, принадлежащая ФИО1 (собственник 2/6 доли) и ФИО2 (собственник 1/6 доли), составляет 1/2 долю (50/100 доли), выделяемая (фактическая) - 38/100 доли, что меньше идеальной доли на 12/100 доли или на 442 500 руб.

Никаких перепланировок или переоборудовании помещений для осуществления раздела выдела в натуре совладельцам по 1/2 доле жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, выполнять нет необходимости.

В силу пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом в пункте 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В подпункте "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Из выводов заключения эксперта следует, что вышеуказанный жилой дом является домом блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков.

Экспертом предложен вышеуказанный вариант выдела доли истцов и ответчика, с учетом сложившегося порядка пользования, возможности раздела жилого дома на отдельные жилые блоки (дома блокированной застройки), а также отсутствия необходимости проведения работ по переустройству, переоборудованию и перепланировке помещений дома.

На основании изложенного, исходя из того, что выдел доли технически возможен, по факту сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, фактически состоящим из двух частей, разделенных стеной без проемов, имеющих индивидуальные входы, учитывая, что стороны пользуются изолированными половинами дома с отдельными выходами, которые согласно выводов эксперта переоборудовать нет необходимости, суд полагает возможным выделить истцам и ответчику доли дома в натуре по предложенному экспертом варианту с прекращением общей долевой собственности сторон на дом.

При этом, учитывая, что вопрос о компенсации за отклонение от идеальной доли в размере 442 500 руб. сторонами разрешен во внесудебном порядке, истец на компенсации не настаивает, суд не усматривает оснований для взыскания с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 указанной компенсации.

В соответствии с абзацами вторым, четвертым пункта 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО3 - удовлетворить.

Признать жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом площади перегородок <данные изъяты> кв.м. (общей площадью без учета площади перегородок <данные изъяты> кв.м.), кадастровый номер №№, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить режим общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом площади перегородок <данные изъяты> кв.м. (общей площадью без учета площади перегородок <данные изъяты> кв.м.), кадастровый номер №№.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. без учета площади перегородок со следующим составом помещений: жилая 7 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня 8 площадью <данные изъяты> кв.м., сан. узел 9 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 10 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 11 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая 12 площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. без учета площади перегородок со следующим составом помещений: жилая 7 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня 8 площадью <данные изъяты> кв.м., сан. узел 9 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 10 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 11 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая 12 площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. без учета площади перегородок со следующим составом помещений: сан.узел 1 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня-столовая 2 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 3 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 4 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая 5 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая 6 площадью <данные изъяты> кв.м.

Установить, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2026 года.

Председательствующий: