Решение № 2-734/2018 2-734/2018~М-743/2018 М-743/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-734/2018

2-734/201


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск 27 сентября 2018 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А., с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Карачаевского городского округа -ФИО2, представившего доверенность от (дата обезличена),

при секретаре Лайпановой З.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

В иске указала, что с 1998 года в её владении находится гараж, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), в 12 м. на юго-запад от (адрес обезличен). Спора о принадлежности земельного участка и расположенного на нем строения нет. В соответствии со ст. 218 ГК РФ предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущества собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое утратил права собственности по иным основанием, предусмотренным законом. В соответствий со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Она, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом (гараж), как своим собственным недвижимым имуществом в течении 20 лет. За 20 лет личного владения недвижимым имуществом (гараж) никто из третьих лиц не истребовал имущество из её владения. В приватизации земельного участка под гаражом Управление имущественных и земельных отношении Администрации Карачаевского городского округа КЧР, ей отказывает (в устной форме) разъяснив, что в соответствии со ст. 39.3 Земельного кодекса РФ право на приватизацию земельного участка имеют собственники здании вооружении, расположенных на земельном участке или помещений в указанных зданиях, связи с чем ей необходимо в судебном порядке установить права собственности на объект гаражного назначения, для приватизации земельного участка под ним. Установление права собственности в ином внесудебном порядке не представляется возможным. В связи с чем и просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на гараж общей площадью 28,8 кв.м. расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), в 12 метрах на юго -запад от (адрес обезличен).

Истец в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в г. Карачаевске, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в таковое не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом мнения истца и представителя ответчика суд на месте определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование ФИО1 о признании в силу приобретательной давности права собственности на недвижимое имущества подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки БТИ по Карачаевскому городскому муниципальному образованию (номер обезличен) выданной ФИО1 видно, что объект недвижимости в (адрес обезличен), в 12 метрах на юго - запад от (адрес обезличен) зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности. Из технического паспорта (номер обезличен) видно, что гараж находится в 12 метрах на юго - запад от (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от (дата обезличена) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других, вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, в том числе, что давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, а также давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными материалами, что ФИО1 более 15 лет открыто и непрерывно владеет имуществом в виде гаража, расположенного в г. (адрес обезличен), в 12 метрах на юго - запад от (адрес обезличен), без государственной регистрации.

Из п. 20 указанного выше Постановления следует, что по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. За исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий Администрации Карачаевского городского округа истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом, а при таких обстоятельствах государственная пошлина возмещению за счет ответчика не подлежит. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество (гараж) общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), в 12 метрах на юго - запад от (адрес обезличен).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в порядке приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Э.А. Кубанов.