Решение № 2-2727/2025 2-2727/2025~М-2105/2025 М-2105/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2727/2025

Дело № № УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты> 21 августа 2025 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе: судьи Данилова Н.В., при секретаре Лаврухиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Совкомбанк" к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Совкомбанк" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращение взыскания на заложенное имущество – жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадью 38,4 кв. метра.

В обоснование исковых требований истец указывает, что между сторонами был заключен кредитный договор № от 14 июня 2023 года. Размер кредита составлял 654 495 руб. 38 коп. на срок 60 месяцев по ставке 18,9 % годовых. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, ответчиком в залог банку была передана квартира с кадастровым номером №. Заемщик обязался погашать кредит и уплачивать проценты за его использование ежемесячно аннуитетными платежами. За несвоевременное погашение обязательного платежа обязался уплачивать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора.

Платежи в счет погашения задолженности по кредиту ФИО1 производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, в связи с чем образовалась задолженность за период с 15 декабря 2023 года по 20 июля 2025 года в размере 536 294 руб. 70 коп., в том числе просроченная ссудная задолженность - 491 347 руб. 05 коп., просроченные проценты - 25 106 руб. 22 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду - 7 459 руб. 99 коп., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду - 12 руб. 73 коп., неустойка на просроченную ссуду - 2 953 руб. 41 коп., неустойка на просроченные проценты - 324 руб. 23 коп., иные комиссии - 9 091 руб. 70 коп.

Ответчику было направлено письмо с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

ПАО "Совкомбанк" также просит расторгнуть кредитный договор № № от 14 июня 2023 года, взыскать с ответчика в свою пользу указанную сумму задолженности по кредитному договору, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 21 июля 2025 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора, начисленную на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 21 июля 2025 года по дату вступления решения суда в законную силу, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 725 руб. 89 коп., а так же обратить взыскание на предмет залога – жилое помещение с кадастровым номером №

Представители ПАО "Совкомбанк" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дело в свое отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью признал, последствия признания исковых требований ему судом разъяснены и понятны.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

Частью 2 статьи 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН № в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № № от 14 июня 2023 года за период с 15 декабря 2023 года по 20 июля 2025 года (включительно) в размере 536 294 руб. 70 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 725 руб. 89 коп., а всего взыскать 572 020 (Пятьсот семьдесят две тысячи двадцать) рубей 59 копеек.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 14 июня 2023 года между ФИО1 и Публичным акционерным обществом "Совкомбанк".

Обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение площадью 38,4 кв. метра., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО1 (ИНН №), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 032 000 (Два миллиона тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН № проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 21 июля 2025 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере 15% годовых, начисленную на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 21 июля 2025 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области.

Судья Н.В. Данилов