Решение № 2-536/2021 2-536/2021~М-409/2021 М-409/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-536/2021

Дело № 2-536\21

74RS0013-01-2020-000604-96


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

28 июня 2021 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Распаевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила в личную собственность <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен, однако в добровольном порядке администрация <адрес> сельского поселения отказывается оформить переход права собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец не явился, о дате рассмотрения извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить ее иск.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя администрации. Возражений против удовлетворения иска не имеют.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истца ФИО2 составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <адрес> сельского поселения содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен.

Указанная квартира находится в собственности <адрес> сельского поселения на основании Выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, без номера.

Истец ФИО2 проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все предусмотренные платежи.

Из представленной справки администрации <адрес> сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи усматривается, что истица ФИО2 проживает одна.

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что администрация <адрес> сельского поселения уклоняется от регистрации перехода права собственности на указанную квартиру на истца в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец ФИО2 приобрела право личной собственности на имущество в соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> сельского поселения в лице главы администрации <адрес> сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, действительным.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ФИО2, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий : Е.П. Селецкая