Решение № 2-1074/2019 2-1074/2019~М-1032/2019 М-1032/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1074/2019

УИД: 23RS0058-01-2019-001309-40

К делу № 2-1074/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.

при секретаре НИКОЛАЕВОЙ М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ФИО2 и ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований при этом истец указала, что ей и ответчикам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение <адрес> в Хостинском районе города Сочи. При этом ей на праве собственности принадлежит 1\2 доля данного домовладения, ответчикам, каждому из них - определенные доли в этом доме.

Как указывает истец, между ними сложился определенный порядок пользования помещениями данного домовладения, согласно которого каждый из них занимает самостоятельные и фактически изолированные определенные помещения дома.

Однако, как указывает истец, у нее в собственности имеются не конкретные помещения, а 1\2 доля домовладения, что его не устраивает, в связи с чем она и обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец, действуя лично и через своего представителя, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2, не возражая против удовлетворения заявленных требований, обратилась с ходатайством о разрешении спора в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В настоящем судебном заседании в адресованном суду заявлении ответчик фактически исковые требования признала.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

То есть признание ответчиком иска является самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд не находит оснований, по которым возможно не принятие признания иска ответчиком.

Как следует из материалов настоящего дела, действительно, сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Как следует из представленных доказательств, истице на праве собственности принадлежит 1\2 доля данного жилого дома, а также и земельного участка, расположенного под указанным жилым домом. Данное обстоятельство подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 16-17).

При чем права сторон на указанные доли дома никем не оспорены и не оспариваются.

Как указывает истец, а также данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании и ее представитель, между сособственниками жилого дома в течение длительного времени сложился порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями, с соблюдением их долей в данном жилом доме.

То есть фактически произведен реальный раздел данного домовладения.

При чем доли каждого из сособственников определены и сторонами не оспариваются.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено ее участниками по соглашению между ними.

Таким образом, само по себе обращение ФИО1 в суд с настоящим иском является законным и обоснованным.

Законным является ее требование и по существу, поскольку фактически спора между сторонами не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ ст.ст. 56. 173 и 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на жилой дом, общей площадью 74,9 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес> выделив сторонам реально на праве собственности следующие помещения, а именно:

За ФИО1 признать право собственности на следующие помещения:

На первом этаже <данные изъяты>

- № жилое помещение площадью 11,6 кв.м;

- № жилое помещение площадью 8,1 кв.м.;

Цокольный этаж <данные изъяты>

- № подсобное площадью 11,2 кв.м.;

Пристройка <данные изъяты>

Помещение №, жилое, площадью 10,0 кв.метров

Помещение №, кухня, площадью 6,7 кв.метра

Веранда <данные изъяты>

Помещение № веранда, площадью 10, 3 кв.метра

Помещение № веранда, площадью 5, 3 кв.метра.

А всего на помещения, расположенные в жилом доме <данные изъяты> общей площадью 47, 6 кв.метра, в том числе жилой – 29, 7 кв.метра и на верандах <данные изъяты> - общей площадью 15.6 кв.метра.

За К.А., К.В. и ФИО3 признать право собственности на следующие помещения:

В основном строении, первый этаж <данные изъяты>

- № жилое помещение площадью 11,9 кв.м.;

В пристройке <данные изъяты>

- № жилое помещение площадью 15,4 кв.м.;

На веранде <данные изъяты>

- № веранда, площадью 9,4 кв.м.

А всего в жилом доме <данные изъяты> общей площадью 27.3 кв.м, в том числе жилой - 27, 3, и на вернаде <данные изъяты> кв.метра.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на земельный участок, общей площадью 979 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес> выделив в собственность ФИО1 земельный участок площадью 648 кв.метров, имеющий кадастровый номер №

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи о внесении в ЕГРН соответствующих записей о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и возникновении права собственности на конкретные помещения в данном жилом доме и земельный участок.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

Судья Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу