Решение № 2-637/2018 2-637/2018~М-638/2018 М-638/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-637/2018

Дело 2 – 637

Поступило в суд 25 июля 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 ноября 2018 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

при секретаре Бондарцевой О.Р.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мошковского района Новосибирской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обращаясь в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации муниципального образования Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области было вынесено постановление № о предоставлении ФИО1 земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> площадью 2000 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сокурского сельсовета и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка площадью 2000 кв.м. по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на выполнение всех видов работ по строительству индивидуального кирпичного жилого дома. Во всех вышеперечисленных документах был неправильно указан адрес местоположения земельного участка, в связи с чем, после строительства жилого дома ФИО1 не смог оформить на него право собственности. ДД.ММ.ГГГГ Мошковским районным судом было признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением с главе администрации Сокурского сельсовета о выделении ему земельных участков площадью 1200 кв.м. для строительства жилого дома и надворных построек и 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Оба заявления были завизированы подписью главы администрации с отметкой о выделении ФИО1 указанных участков. Постановлением администрации МО Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м. Указанный земельный участок был выделен путем раздела земельного участка площадью 2000 кв.м. на 2 земельных участка – площадью 1200 кв.м. и 800 кв.м. <адрес> второго земельного участка была уточнена до 923 кв.м. Постановлением администрации Сокурского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 923 кв.м. был присвоен адрес: <адрес>. После раздела земельного участка площадью 2000 кв.м. на два земельных участка, прав ФИО1 на земельный участок, площадью 923 кв.м. не были дооформлены надлежащим образом. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок

В судебном заседании представитель администрации Мошковского района Новосибирской области исковые требования ФИО1 не признала, просила в них отказать, поскольку суд не представлены доказательства того, что земельный участок площадью 923 кв.м. был выделен путем раздела земельного участка площадью 2000 кв.м.

Представитель ответчика департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, отзыв не предоставил.

Представитель третьего лица администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился просил рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Постановлением главы администрации МО Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отведен земельный участок размером 2000 кв.м. в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства. В <адрес> на свободной территории.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка общей площадью 2000 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по адресу <адрес>.

Решением <данные изъяты> районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м. Право собственности на данный объект недвижимости оформлено на ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Постановлением администрации МО Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка, находящегося примерно в 8,5 метрах на юго – запад от строящегося жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 923 кв.м. Категория земель – земли поселений.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка площадью 923 + - 21 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, ему присвоен кадастровый №. Поскольку предыдущий номер земельного участка не указан, он отсутствует, следовательно он образован самостоятельно, а не путем раздела земельного участка площадью 2000 кв.м.

Доводы истца о том, что на его заявлениях главе администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, датированных ДД.ММ.ГГГГ о выделении ему земельного участка площадью 800 кв.м. и земельного участка площадью 1200 кв.м. имеются визы главы администрации (л.д.17 – 18), не подтверждают доводы его иска, поскольку это не является правоустанавливающим документом на землю, как и постановление администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) о присвоении земельному участку площадью 923 кв.м. почтовый адрес: <адрес>.

Из предоставленного истцом землеустроительного дела так же не следует, что спорный земельный участок образуется путем раздела предыдущего, одним межевым планом формировалось два земельных участка, которые являются самостоятельными объектами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы иска о том, что спорный земельный участок образован путем раздела из земельного участка общей площадью 2000 кв.м., который первоначально предоставлялся истцу на праве аренды, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Указанные земельные участки образованы из земель государственной собственности, собственность на которую не разграничена и образованы они одновременно, что следует из межевого дела и одновременно присвоены кадастровые номера.

руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 923+/- 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 20 ноября 2018 г.

Судья