Решение № 2-259/2017 2-259/2017(2-4923/2016;)~М-4856/2016 2-4923/2016 М-4856/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-259/2017

Гражданское дело <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

при секретаре Харниковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, администрации <данные изъяты> и ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к администрации о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на <данные изъяты> В обоснование исковых требований, указали что, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <данные изъяты> администрация <данные изъяты> передала в собственность истице, ее супругу – ФИО5, ее сыну – ФИО2, ее дочери – ФИО3 и внучке – ФИО4 по <данные изъяты> занимаемой ими квартиры <данные изъяты> на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> и дополнительного соглашения <данные изъяты> г<данные изъяты> Супруг истицы – ФИО5, умер <данные изъяты>. Дети отказались от принятия наследства на <данные изъяты> после смерти отца в пользу матери. При жизни наследодатель вместе с ней и их детьми участвовали в приватизации в равных долях спорной квартиры, однако, свое право в органах Росреестра не зарегистрировали, что препятствует ей в настоящее время оформить свои наследственные права на спорную долю в квартире.

В ходе подготовки по делу определением Октябрьского районного <данные изъяты> к участию в деле в качестве ответчиков по требованиям ФИО1 были привлечены ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 <данные изъяты> рождения, а также в качестве третьего лица было привлечено МКУ «Долговой центр».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив соответствующее заявление.

Представитель ответчика –администрации <данные изъяты> по доверенности ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истцы (ответчики по требованиям ФИО1) ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив соответствующие заявления. Исковые требования ФИО1 признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица МКУ «Долговой центр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 <данные изъяты> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <данные изъяты> администрация <данные изъяты> передала в собственность истице, ее супругу – ФИО5, ее сыну – ФИО2, ее дочери – ФИО3 и внучке – ФИО4 по <данные изъяты> на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> и дополнительного соглашения от <данные изъяты> в связи с чем требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании за ними права собственности по <данные изъяты> за каждым подлежат удовлетворению.

Кроме того, установлено, что супруг истицы ФИО1 – ФИО5 умер <данные изъяты>, что подтверждается копий свидетельства о смерти <данные изъяты> В наследство после смерти мужа вступила супруга. Дети отказались от принятия наследства на <данные изъяты>, после смерти отца в пользу матери.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты>О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника в случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, умер до государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что волеизъявление наследодателя ФИО5 на приватизацию жилья имело место, однако, он умер до того, как право на имущество было зарегистрировано, требования истицы ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО2,<данные изъяты>. рождения, ФИО3, <данные изъяты> рождения, и ФИО4, <данные изъяты> рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты> за каждым.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока в <данные изъяты> областной суд через Октябрьский районный суд.

Судья Л.В.Коломникова