Решение № 2-961/2017 2-961/2017~М-856/2017 М-856/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-961/2017

Дело № 2-961/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года <адрес>

Мичуринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Староказинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, находящийся на этом земельном участке принадлежит ее матери Г.А.Е. Согласно справки администрации Староказинского сельсовета <адрес> не является самовольной постройкой.

Технический план, подготовленный ООО «<данные изъяты>» кадастровым инженером К.Е.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что жилой дом представляет собой здание, назначение объекта недвижимости: жилое; количество этажей - один; материал стен – из прочих материалов; год завершения его строительства – <данные изъяты>, площадь здания – <данные изъяты> кв.м.; разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию задания отсутствуют.

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал и просил признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В виду отсутствия разрешительной документации при строительстве спорного дома, признание права собственности, возможно только в судебном порядке. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Староказинского сельсовета ФИО3 в судебное заседание не явилась, иск признала и просила суд иск рассмотреть в их отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФстороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, неявка представителя ответчика не является препятствием для рассмотрения гражданского дела. Поэтому в силу приведенных положений процессуального закона суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО2 вступила в права наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, после матери Г.А.Е.., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим планом здания, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО2

Исходя из того, что ФИО2 вступила в наследство на земельный участок, после смерти матери Г.А.Е., а жилой дом, как возведенное строение на этом участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно справки сельсовета не является самовольным строением, так как в момент строительства (в <данные изъяты> году) разрешение и проектная документация не требовалась, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на здание: назначение: жилое, количеством этажей один, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ее матери Г.А.Е..

Считать здание, расположенное по адресу: <адрес> самостоятельным объектом кадастрового учета.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2017 года.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.