Решение № 2-1648/2024 2-1648/2024~М-1471/2024 М-1471/2024 от 8 сентября 2024 г. по делу № 2-1648/2024

Дело № 2-1648/2024

УИД 42RS0037-01-2024-002196-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 09 сентября 2024 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гемузовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Нижегородвой А.А.

при участии истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>18 к ФИО2 <ФИО>19, ФИО3 <ФИО>20 о признании права собственности на ? доли в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Юргинский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в квартире общей площадью *** кв. м с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***, после смерти наследодателя - ФИО4 <ФИО>21, умершей ***.

Требования мотивированы тем, что *** по договору передачи в собственность граждан жилого помещения ФИО1 (на дату договора - <ФИО>16) <ФИО>8, а также ее матери - <ФИО>22 в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: ***

С этого времени они пользовались квартирой как своей собственной, несли расходы по ее содержанию. Однако в установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

*** моя мать - <ФИО>3 умерла.

Истец является наследником первой очереди по закону. Кроме нее наследниками первой очереди по закону являются ее сестры (ответчики).

Сестры, также как и истец, заявление о принятии наследства после смерти матери не написали в шестимесячный срок. Однако на него не претендуют. Спора о наследственном имуществе между нами не имеется.

Тем более, что квартира была передана маме подхозом «Машиностроителей», как работнику и ей будучи еще несовершеннолетней дочерью, за которую истец по настоящее время несет расходы по содержанию.

Согласно справке, выданной ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» по состоянию на *** сведения о зарегистрированных правах на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: ***, отсутствуют. То есть, на договоре передачи в собственность отсутствует печать БТИ. По этой причине истец вынуждена обратиться в суд.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** - Кузбассу кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: *** составляет 871 607,08 рублей (1/2 доля от 871 607,08 рублей составляет 435 803,54 рублей (цена иска).

После смерти матери истец продолжает нести расходы по содержанию квартиры, что подтверждается в том числе справкой об отсутствии просроченной дебиторской задолженности, выданной ПАО «Кузбассэнергосбыт» и МУП «Комфорт».

Просит суд признать за ФИО1 <ФИО>23, *** года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в квартире, общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** расположенной по адресу: *** после смерти наследодателя - <ФИО>24, умершей ***.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, представили в материалы дела письменные заявления о признании исковых требований.

Судом постановлено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца и свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в п. 8 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ № 137 -Ф3 от 25.10.2001г. (в ред. 14.02.2024 г.) « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ» О государственной регистраций, прав на недвижимое имущество сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из свидетельства о рождении <ФИО>4, *** года рождения, следует, что ее матерью является <ФИО>3, отцом - <ФИО>5 (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти <ФИО>25, *** г.р. она умерла *** (л.д. 14).

Согласно свидетельству о заключении брака после заключения брака <ФИО>4 присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 17).

Согласно договору передачи в собственность жилого помещения от *** администрация п/х «Машиностроитель» передала в совместную собственность <ФИО>26 и <ФИО>4 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *** *** (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: ***, *** зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 23-25).

Согласно справке Филиала № 7 БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа отсутствуют сведения о зарегистрированных правах *** по состоянию на *** (л.д. 35).

Из показаний истца следует, что наследниками <ФИО>3 являются помимо нее родные сестры - <ФИО>2, <ФИО>6, а также родной брат <ФИО>11, который умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

Доказательств наличия иных наследников сторонами в материалы дела не представлено и судом не установлено.

Из показаний свидетелей <ФИО>12, <ФИО>13 следует, что <ФИО>3 передавалась в собственность ? доли в квартире, по адресу: ***, но при жизни она не успела ее оформить и зарегистрировать право. Пояснили, что истец постоянно после смерти матери участвует в ее содержании, вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно справке ПАО «Кузбассэнергосбыт», справке о задолженности за коммунальные услуги по спорному адресу отсутствует просроченная задолженность (л.д. 37,39).

Согласно ответу нотариуса <ФИО>14 наследственное дело к имуществу <ФИО>3 не заводилось.

Исходя из вышеизложенного, ФИО1 не пропустила срок на принятие наследства, является наследником первой очереди, иные наследники в наследство не вступали, не возражали против удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, принимает признание исковых требований ответчиками, так как данное признание не противоречит закону, не нарушает прав истца, ответчика и иных лиц.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, суд также исходит из того, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, но вследствие того, что право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем, она не обращалась за его принятием к нотариусу, в то же время квартира передавалась в собственность ФИО4

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право собственности на спорную ? доли в праве собственности на квартиру возникло у истца в результате наследования после смерти матери.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <ФИО>27 к ФИО2 <ФИО>28, ФИО3 <ФИО>29 о признании права собственности на ? доли в квартире в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 <ФИО>30, *** года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в квартире общей площадью *** кв. м с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: *** после смерти наследодателя - <ФИО>31, умершей ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Гемузова А.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 сентября 2024 г.

Председательствующий судья: Гемузова А.И.